直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.26%、2年目が0.08%、3年目が8.99%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,542万円〜4,471万円(71.25m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜16.3万円(71.25m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,684万円〜4,651万円
参考賃料14.6万円〜16.9万円
専有面積74.72m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格4,407万円〜5,563万円
参考賃料17.8万円〜20.6万円
専有面積89.4m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,419万円〜5,578万円
参考賃料17.9万円〜20.6万円
専有面積89.64m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格3,747万円〜4,730万円
参考賃料14.9万円〜17.2万円
専有面積75.84m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,257万円〜4,111万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積65.89m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,831万円〜4,836万円
参考賃料15.2万円〜17.6万円
専有面積77.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,408万円〜5,565万円
参考賃料17.2万円〜19.8万円
専有面積89.3m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,646万円〜4,603万円
参考賃料14.6万円〜16.8万円
専有面積73.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,542万円〜4,471万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積71.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,542万円〜4,471万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積71.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,783万円〜4,775万円
参考賃料15.2万円〜17.5万円
専有面積75.95m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,668万円〜4,631万円
参考賃料14.7万円〜17.0万円
専有面積73.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,976万円〜5,019万円
参考賃料16.0万円〜18.4万円
専有面積79.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,980万円 | 74.72m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 4,380万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 3,980万円 | 74.72m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 4,380万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 4,480万円 | 71.25m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 4,280万円 | 76.37m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 76.37m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 76.37m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 4,090万円 | 75.84m² 3LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 4,250万円 | 73.5m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 4,090万円 | 75.84m² 3LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 4,250万円 | 73.5m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 4,090万円 | 75.84m² 3LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 4,250万円 | 73.5m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 75.84m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 89.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 89.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 89.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 89.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 89.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 89.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 89.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 89.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 79.69m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 79.69m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 76.37m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 76.37m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 76.37m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 15.4万円 | 65.89m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 15.0万円 | 75.95m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 16.8万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 16.8万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 16.8万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 17.5万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 16.5万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 13.3万円 | 75.95m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 13.3万円 | 75.95m² 3LDK | 7階 |
川口市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川口市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川口市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川口市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川口市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。
これは川口市のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.37%、2年目が1.16%、3年目が2.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川口市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバンキャッスル東川口 50115.0万円東川口駅徒歩8分70.95m²中古マンション
ライオンズマンション川口原町3,790万円川口駅徒歩14分63.19m²中古一戸建て
川口市柳崎4丁目 新築全1棟 1号棟7,800万円東浦和駅徒歩10分105.98m²土地
川口市源左衛門新田 300番 全1区画2,961万円東浦和駅源左衛門新田下車徒歩1分新築一戸建て
川口市伊刈 12期 1号棟 全1棟3,999万円南浦和駅牛田橋下車徒歩5分100.97m²賃貸マンション
（仮称）川口市飯原町メゾン北棟 20218.8万円川口駅徒歩21分81.0m²中古マンション
ルイシャトレ川口レックスフォート4,580万円川口元郷駅徒歩6分70.63m²中古一戸建て
川口市大竹 中古戸建2,980万円川口駅大竹下車徒歩2分96.26m²土地
川口市戸塚東4丁目 2号地3,280万円東川口駅徒歩20分新築一戸建て
川口市伊刈 0867 2号棟 全2棟3,099万円蕨駅徒歩32分94.58m²賃貸マンション
（仮称）川口市飯原町メゾン北棟 10319.1万円川口駅徒歩21分71.75m²中古マンション
ジェム西川口ルミオール5,980万円西川口駅徒歩2分102.64m²中古一戸建て
川口市坂下町2丁目 積水ハウスの注文中古戸建て4,260万円鳩ヶ谷駅徒歩15分98.0m²土地
川口市戸塚東4丁目 0号地6,760万円東川口駅徒歩20分土地
川口市源左衛門新田 300番 全1区画2,961万円東浦和駅源左衛門新田下車徒歩1分賃貸マンション
（仮称）川口市飯原町メゾン北棟 10216.4万円川口駅徒歩21分57.64m²中古マンション
川口市川口５丁目2,999万円川口駅徒歩15分64.74m²中古一戸建て
川口市大字木曽呂3,490万円東浦和駅徒歩24分87.48m²土地
川口市戸塚東4丁目 1号地3,480万円東川口駅徒歩20分新築一戸建て
川口市伊刈 7期 1号棟 全1棟4,499万円南浦和駅柳崎1丁目下車徒歩5分97.09m²
ルピアコート川口戸塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年2月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 200戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社川村工営
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピアコート川口戸塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルピアコート川口戸塚のある川口市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く79580世帯（32.5%）となりました。詳しくは川口市の家計情報をご覧ください。
- ルピアコート川口戸塚のある川口市の総人口は57万8112人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。川口市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくは川口市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルピアコート川口戸塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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