直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が3.39%、3年目が6.83%となっています。
プレサンスロジェ梅田
大阪府大阪市北区中津3丁目7-56
- 中津駅 徒歩3分
- 中津駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 5,010万円〜6,535万円(65.35m²)
- 代表参考賃料
- 19.4万円〜22.0万円(65.35m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,947万円〜5,149万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積52.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,045万円〜6,581万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積66.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,958万円〜5,163万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積52.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,979万円〜5,191万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積52.45m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,442万円〜3,185万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積32.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,869万円〜6,351万円
参考賃料19.0万円〜21.6万円
専有面積63.51m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,010万円〜6,535万円
参考賃料19.4万円〜22.0万円
専有面積65.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,499万円〜7,173万円
参考賃料21.2万円〜24.1万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,528万円〜7,211万円
参考賃料21.3万円〜24.2万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,503万円〜7,178万円
参考賃料21.2万円〜24.1万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格5,572万円〜7,268万円
参考賃料21.6万円〜24.6万円
専有面積71.55m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,580万円 | 52.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 52.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 52.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 6,680万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 65.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 71.55m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.8万円 | 32.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 32.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 32.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 17.8万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 17.8万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 15.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 15.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 14.8万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 15.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 19.8万円 | 71.55m² 3LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 19.8万円 | 71.55m² 3LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 71.55m² 3LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 17.0万円 | 66.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 66.87m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.05%、3年目が3.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ビガーポリス556紅梅町アーデン南森町11.6万円南森町駅徒歩2分39.55m²中古マンション
ローレルハイツ大淀2号棟1,280万円天神橋筋六丁目駅徒歩4分29.46m²中古一戸建て
北区中津3丁目 中古戸建5,980万円中津駅徒歩3分87.66m²新築マンション
（仮称）ブランズタワー梅田プロジェクト未定中崎町駅徒歩3分45.75m²賃貸マンション
サンハイムフラワー5.4万円天神橋筋六丁目駅徒歩6分24.57m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 31F14,480万円福島駅徒歩8分75.91m²中古一戸建て
北区長柄東3丁目 中古戸建4,680万円天神橋筋六丁目駅徒歩13分109.35m²賃貸マンション
大阪市北区中津7丁目3.9万円中津駅徒歩9分18.0m²中古マンション
ファインクォーターシティ5,080万円中津駅徒歩12分66.0m²中古一戸建て
北区中崎3丁目 中古戸建6,980万円中崎町駅徒歩3分81.81m²賃貸マンション
大阪市北区松ケ枝町15.0万円大阪天満宮駅徒歩5分38.16m²中古マンション
ライオンズマンション北梅田4,130万円中津駅徒歩9分63.28m²賃貸マンション
88中之島ウイング5.1万円南森町駅徒歩8分22.5m²中古マンション
梅田ガーデンレジデンス 190515,000万円東梅田駅徒歩3分82.31m²賃貸マンション
パークアクシス梅田11.5万円中津駅徒歩5分34.17m²中古マンション
梅田ガーデンレジデンス 181114,900万円東梅田駅徒歩3分40.27m²賃貸マンション
グレンパーク梅田北16.9万円中崎町駅徒歩5分56.18m²中古マンション
梅田ガーデンレジデンス 180114,000万円東梅田駅徒歩3分78.42m²賃貸マンション
大阪市北区中崎西3丁目6.4万円中崎町駅徒歩5分24.08m²中古マンション
梅田ガーデンレジデンス 190610,000万円東梅田駅徒歩3分66.6m²
プレサンスロジェ梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年2月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 98戸
- 土地面積
- 2113.72m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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