直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.46%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.67%、3年目が4.90%となっています。
プレサンスロジェ梅田
大阪府大阪市北区中津3丁目7-56
- 中津駅 徒歩3分
- 中津駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 4,986万円〜6,563万円(66.87m²)
- 代表参考賃料
- 19.8万円〜22.2万円(66.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,900万円〜5,134万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積52.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,986万円〜6,563万円
参考賃料19.8万円〜22.2万円
専有面積66.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,912万円〜5,149万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積52.45m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,415万円〜3,179万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積32.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,818万円〜6,342万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積63.51m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,443万円〜7,165万円
参考賃料21.4万円〜24.1万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,474万円〜7,205万円
参考賃料21.5万円〜24.2万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,450万円〜7,174万円
参考賃料21.4万円〜24.1万円
専有面積71.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格5,520万円〜7,267万円
参考賃料21.8万円〜24.5万円
専有面積71.55m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6,680万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 6,680万円 | 71.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 71.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 71.55m² 3LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.8万円 | 32.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 11.8万円 | 32.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 32.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 17.8万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 17.8万円 | 63.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 15.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 15.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 14.8万円 | 52.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 15.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 17.0万円 | 71.04m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 19.8万円 | 71.55m² 3LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 19.8万円 | 71.55m² 3LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 71.55m² 3LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 66.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 17.0万円 | 66.87m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 18.0万円 | 66.87m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が3.04%、3年目が2.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
IBERIS COURT 07016.4万円中崎町駅徒歩3分23.94m²中古マンション
ポールハイツ淀 ７０２1,280万円天神橋筋六丁目駅徒歩11分44.74m²中古一戸建て
大阪市北区長柄中２丁目5,780万円天神橋筋六丁目駅徒歩12分127.92m²賃貸マンション
大阪市北区大淀北１丁目8.3万円中津駅徒歩8分33.83m²中古マンション
ザ・梅田タワー13,800万円大阪梅田駅徒歩5分88.25m²中古一戸建て
大阪市北区長柄中3丁目 中古戸建1,980万円天神橋筋六丁目駅徒歩12分33.27m²賃貸マンション
エスリード梅田新道第26.6万円梅田駅徒歩10分22.0m²中古マンション
パラシオ南森町1,480万円南森町駅徒歩4分20.16m²賃貸マンション
エステムコート梅田天神橋リバーフロント5.3万円天神橋筋六丁目駅徒歩10分20.62m²中古マンション
センチュリーパーク・ユニ東梅田4,280万円扇町駅徒歩5分72.96m²賃貸マンション
ラ・ぺ・グランディール5.1万円天神橋筋六丁目駅徒歩9分24.0m²中古マンション
シャトー天満850万円天満駅徒歩3分33.59m²賃貸マンション
ラナップスクエア中之島公園10.0万円南森町駅徒歩6分41.58m²中古マンション
シャルム中津2,880万円中津駅徒歩8分59.85m²賃貸マンション
モダンアパートメント梅田North11.1万円中津駅徒歩10分33.31m²中古マンション
南森町駅徒歩2分＆大阪天満宮駅徒歩4分・リフォーム済み3,880万円南森町駅徒歩3分69.03m²賃貸マンション
エスリードレジデンスグラン大阪福島ノース6.5万円福島駅徒歩15分21.02m²中古マンション
メロディーハイムTEN-ROKU弐番館5,180万円天神橋筋六丁目駅徒歩4分68.42m²賃貸マンション
レジュールアッシュ梅田NEX8.0万円中崎町駅徒歩7分27.1m²中古マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島11,990万円西梅田駅徒歩4分47.31m²
プレサンスロジェ梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年2月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 98戸
- 土地面積
- 2113.72m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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