直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.62%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.27%、2年目が8.23%、3年目が2.12%となっています。
ザ府中ハウス
東京都府中市八幡町2丁目1-4
- 府中駅 徒歩7分
- 府中競馬正門前駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,306万円〜5,000万円(61.86m²)
- 代表参考賃料
- 17.6万円〜19.4万円(61.86m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,552万円〜5,286万円
参考賃料18.3万円〜20.2万円
専有面積65.88m²
間取り2SLDK
主要採光面西
2階
参考価格4,743万円〜5,508万円
参考賃料18.2万円〜20.1万円
専有面積68.11m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,244万円〜4,928万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積61.19m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格4,290万円〜4,982万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積61.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
3階
参考価格4,259万円〜4,946万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積61.19m²
間取り2SLDK
主要採光面西
3階
参考価格4,604万円〜5,347万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積65.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,306万円〜5,000万円
参考賃料17.6万円〜19.4万円
専有面積61.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 61.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,890万円 | 68.11m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 3,990万円 | 61.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 61.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,690万円 | 65.88m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年5月 | 3,990万円 | 61.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,690万円 | 65.88m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年4月 | 4,490万円 | 65.88m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,690万円 | 65.88m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年3月 | 4,490万円 | 65.88m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 4,490万円 | 65.88m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,990万円 | 61.19m² 2SLDK | 2階 |
| 2018年1月 | 4,490万円 | 65.88m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,990万円 | 61.19m² 2SLDK | 2階 |
全て表示 (23件)表示を省略
府中市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
府中市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
府中市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
府中市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.02%程度上昇しています。
これは府中市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が2.77%、3年目が2.06%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
府中駅について
府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
81
弁当・惣菜
69
大型商業施設
66
ドラッグストア
70
飲食店
84
カフェ
75
医療施設
57
郵便局
74
交番
60
公園
68
習い事施設
66
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ザ府中ハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
府中市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＷＩＮＤＳI5.6万円東府中駅徒歩4分20.08m²中古マンション
プラウド府中白糸台 3階4,980万円飛田給駅徒歩8分72.29m²中古一戸建て
府中市四谷４丁目3,780万円中河原駅徒歩19分91.08m²土地
府中市四谷1丁目売地8,900万円中河原駅徒歩7分新築一戸建て
府中市若松町2丁目 新築6,590万円東府中駅徒歩7分94.56m²賃貸マンション
マメゾン 1084.9万円府中駅徒歩8分24.0m²中古マンション
府中市白糸台5丁目1,980万円武蔵野台駅徒歩10分48.99m²中古一戸建て
府中市四谷4丁目 中古戸建3,780万円中河原駅徒歩19分91.0m²土地
「府中」駅 府中市八幡町2丁目 建築条件無し売地3,799万円府中駅徒歩12分新築一戸建て
府中市白糸台2丁目 新築戸建て（全2棟）1号棟6,590万円武蔵野台駅徒歩10分82.32m²賃貸マンション
レオパレスプランドール 2076.2万円中河原駅徒歩6分19.87m²中古マンション
車返団地2,099万円武蔵野台駅徒歩6分54.38m²中古一戸建て
府中市浅間町4丁目 戸建て4,480万円東府中駅徒歩20分92.54m²土地
府中市八幡町2丁目 売地3,799万円府中駅徒歩12分新築一戸建て
府中市住吉町2丁目 全3棟3号棟 新築分譲住宅4,780万円中河原駅徒歩4分81.8m²賃貸マンション
レオパレスマラナタ ハイツ 3016.0万円東府中駅徒歩12分19.87m²中古マンション
フルリノベ済 車返住宅 1-9号棟1,980万円武蔵野台駅徒歩10分48.99m²土地
府中市美好町1丁目7,880万円分倍河原駅徒歩7分新築一戸建て
府中市晴見町3丁目 全2棟1号棟 新築分譲住宅4,290万円北府中駅徒歩13分66.2m²賃貸マンション
レオパレスジョイエ 2056.4万円多磨霊園駅徒歩4分19.87m²
ザ府中ハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年5月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 15戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 景観法 高度地区 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ府中ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ府中ハウスのある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
- ザ府中ハウスのある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ府中ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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