直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.40%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.28%、2年目が9.26%、3年目が0.86%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸1件
パレステージ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8
- 藤沢駅 徒歩15分
- 柳小路駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,680万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 5,200万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 5,200万円 | 70.0m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 13.1万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 13.4万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 13.3万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 13.1万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 13.4万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 13.3万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 13.3万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 13.1万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年8月 | 13.1万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年7月 | 13.4万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 12.9万円 | 63.2m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 12.8万円 | 63.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年5月 | 12.8万円 | 63.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 63.2m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 12.7万円 | 63.2m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年3月 | 12.8万円 | 63.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年3月 | 14.2万円 | 70.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 14.1万円 | 70.1m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 12.7万円 | 63.2m² 3SLDK | 2階 |
| 2019年6月 | 14.2万円 | 70.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 14.2万円 | 70.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 14.2万円 | 70.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 62.62m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (23件)表示を省略
藤沢市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
藤沢市の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
藤沢市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
藤沢市の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは藤沢市のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が6.42%、3年目が0.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤沢駅について
藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
59
ドラッグストア
65
飲食店
61
カフェ
59
医療施設
56
郵便局
73
交番
50
公園
59
習い事施設
73
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パレステージ鵠沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
藤沢市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
藤沢市湘南台1丁目7.8万円湘南台駅徒歩4分31.04m²中古マンション
パークハウス鵠沼海岸7,480万円鵠沼海岸駅徒歩6分76.14m²中古一戸建て
中古一戸建 藤沢市辻堂太平台2丁目5,480万円本鵠沼駅徒歩18分89.02m²土地
売地 藤沢市弥勒寺4丁目9,600万円藤沢駅徒歩15分新築一戸建て
藤沢市羽鳥３丁目5,380万円辻堂駅徒歩18分104.33m²賃貸マンション
藤沢市善行6丁目6.6万円善行駅徒歩5分22.04m²中古マンション
ネクシア藤沢善行2,498万円善行駅徒歩14分61.12m²中古一戸建て
藤沢市大庭 中古戸建2,850万円辻堂駅有藤下車徒歩10分131.61m²土地
藤沢市花の木 売地39,800万円藤沢本町駅徒歩11分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町5丁目 新築戸建 全2棟 1号棟5,980万円辻堂駅徒歩16分81.56m²賃貸マンション
藤沢市辻堂新町2丁目9.7万円辻堂駅徒歩12分41.74m²中古マンション
藤沢羽鳥ダイアモンドマンション2,299万円辻堂駅徒歩19分47.61m²中古一戸建て
藤沢市大庭 中古戸建1,980万円辻堂駅舟地蔵下車徒歩9分117.6m²土地
藤沢市柄沢4,980万円藤沢駅徒歩34分新築一戸建て
藤沢市辻堂元町5丁目 新築戸建 全2棟 2号棟5,980万円辻堂駅徒歩16分81.56m²賃貸マンション
アクセス善行 2016.6万円善行駅徒歩5分26.1m²中古マンション
レスティー藤沢第二450万円藤沢駅徒歩11分16.2m²中古一戸建て
藤沢市辻堂新町３丁目3,980万円辻堂駅徒歩17分90.0m²土地
藤沢市片瀬山5丁目 全3区画 Ａ区画5,480万円鵠沼駅徒歩16分新築一戸建て
藤沢市下土棚3,380万円湘南台駅徒歩17分67.89m²
パレステージ鵠沼 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年3月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 28戸
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 岩田地崎建設
- 建築確認番号
- 第BVJ-T16-39-0169号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレステージ鵠沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パレステージ鵠沼のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
- パレステージ鵠沼のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パレステージ鵠沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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