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サンウッド東中野

外観画像

東京都中野区東中野1丁目46-13

  • 東中野駅 徒歩1分
  • 東中野駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
4,290万円〜5,441万円(39.92m²)
代表参考賃料
17.3万円〜19.2万円(39.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,991万円〜5,062万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積37.72m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,914万円〜7,501万円
参考賃料23.5万円〜26.0万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格5,731万円〜7,269万円
参考賃料22.8万円〜25.2万円
専有面積53.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,006万円〜5,081万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積37.72m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格5,707万円〜7,238万円
参考賃料22.7万円〜25.2万円
専有面積53.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
9階
参考価格5,971万円〜7,572万円
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,751万円〜7,293万円
参考賃料22.9万円〜25.4万円
専有面積53.53m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格4,052万円〜5,140万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積37.72m²
間取り1LDK
主要採光面北
11階
参考価格4,290万円〜5,441万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積39.92m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,060万円〜5,149万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積37.72m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年8月6,680万円53.0m²
2LDK		4階
2022年7月6,680万円53.0m²
2LDK		4階

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月24.5万円55.67m²
2LDK		9階
2024年8月25.0万円55.0m²
2LDK		9階
2024年7月24.6万円53.0m²
2LDK		10階
2024年7月16.0万円37.0m²
1LDK		12階
2024年6月24.6万円53.0m²
2LDK		10階
2024年4月18.0万円39.0m²
1LDK		11階
2024年3月15.5万円37.0m²
1LDK		11階
2024年3月18.0万円39.0m²
1LDK		11階
2024年2月15.5万円37.0m²
1LDK		11階
2024年1月15.5万円37.0m²
1LDK		11階
2023年12月15.5万円37.0m²
1LDK		11階
2023年11月15.5万円37.0m²
1LDK		11階
2023年9月23.5万円50.0m²
2LDK		4階
2023年8月23.5万円50.0m²
2LDK		4階
2023年8月15.3万円37.0m²
1LDK		5階
2023年7月23.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年7月15.3万円37.0m²
1LDK		5階
2023年6月16.0万円37.0m²
1LDK		5階
2023年4月15.0万円37.0m²
1LDK		5階
2023年4月16.0万円37.0m²
1LDK		12階
2023年3月15.0万円37.0m²
1LDK		5階
2023年3月16.0万円37.0m²
1LDK		12階
2023年2月15.0万円37.0m²
1LDK		5階
2023年1月17.5万円37.0m²
1LDK		5階
2022年12月17.5万円37.0m²
1LDK		5階
2022年7月23.5万円53.0m²
2LDK		6階
2022年6月23.5万円53.0m²
2LDK		6階
2022年4月15.5万円37.0m²
1LDK		11階
2022年3月15.5万円37.72m²
1LDK		11階
2022年2月15.5万円37.72m²
1LDK		11階
2022年1月15.5万円37.72m²
1LDK		11階
全て表示 (31件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東中野駅について

東中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

東中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

サンウッド東中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 東中野駅東口店
  • ダイソーユニゾンモール東中野店
  • ミネドラッグユニゾンモール東中野店
  • キッチンコート 東中野店
買い物：大型店
  • ユニゾンモール
グルメ
  • 上島珈琲店東中野店
  • ミスタードーナツ 東中野ショップ
  • 吉野家 東中野駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東中野駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４東中野店
  • ポレポレ東中野
  • 北新宿多目的広場
  • 落合中央公園野球場
役所・公共施設
  • 東中野郵便局
  • 新宿区立北新宿図書館
  • 落合郵便局
  • 中野中央一郵便局
保育施設
  • 東中野プチ・クレイシュ
  • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園
  • 中野区立ひがしなかの幼稚園
  • キッズハーモニー・ひがしなかの
学校
  • 新宿区立淀橋第四小学校
  • 中野区立塔山小学校
  • 新宿区立柏木小学校
  • 私立明治大学付属中野高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンウッド東中野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
74戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
法令上の制限
構造/鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、インターネット使用料/月額1100円、町会費/月額125円、サービスバルコニー面積/3.94m2
施工会社
松井建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンウッド東中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンウッド東中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. サンウッド東中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンウッド東中野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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