直近3年間の推移
川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.80%程度上昇しています。
これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.96%、2年目が8.58%、3年目が-2.74%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
- 新百合ヶ丘駅 徒歩9分
- 新百合ヶ丘駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5,980万円 | 88.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 88.0m² 3LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.0万円 | 84.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 21.0万円 | 84.93m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 21.0万円 | 84.93m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 21.0万円 | 84.93m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 19.0万円 | 80.86m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 19.0万円 | 80.86m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 19.0万円 | 80.86m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 17.9万円 | 90.54m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 17.9万円 | 90.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 17.9万円 | 90.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 17.9万円 | 90.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 17.9万円 | 90.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 18.8万円 | 90.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 18.8万円 | 90.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 18.8万円 | 90.54m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 15.8万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 15.0万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 16.0万円 | 80.64m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 80.64m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 78.56m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 15.8万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 16.0万円 | 80.64m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 78.56m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 15.8万円 | 81.56m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 80.64m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (30件)表示を省略
川崎市麻生区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市麻生区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市麻生区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。
これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が3.03%、3年目が1.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新百合ヶ丘駅について
新百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、高田、久地、市が尾、藤が丘などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
64
ドラッグストア
67
飲食店
72
カフェ
67
医療施設
57
郵便局
64
交番
61
公園
67
習い事施設
64
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市麻生区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市麻生区片平6丁目13.9万円五月台駅徒歩10分80.68m²中古マンション
虹ヶ丘団地1,190万円あざみ野駅虹ヶ丘小学校下車徒歩2分63.0m²中古一戸建て
東百合丘4丁目 一戸建て3,780万円新百合ヶ丘駅原店前下車徒歩4分96.43m²土地
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目 3区画4,650万円新百合ヶ丘駅徒歩18分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市麻生区王禅寺東4,380万円新百合ヶ丘駅徒歩5分81.14m²賃貸マンション
川崎市麻生区王禅寺西1丁目18.0万円新百合ヶ丘駅徒歩10分85.32m²中古マンション
ディナ・スカーラ百合ヶ丘3,980万円百合ヶ丘駅徒歩9分81.32m²中古一戸建て
小田急線 百合ヶ丘駅 高石6丁目 戸建3,599万円百合ヶ丘駅徒歩15分88.13m²土地
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目 2区画4,650万円新百合ヶ丘駅徒歩18分新築一戸建て
川崎市 麻生区百合丘3丁目 戸建て 3号棟5,480万円百合ヶ丘駅徒歩11分100.8m²賃貸マンション
クレール A13.9万円五月台駅徒歩10分80.68m²中古マンション
新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟 6023,190万円新百合ヶ丘駅新ゆりグリーンタウン下車徒歩4分86.46m²中古一戸建て
「百合ヶ丘」駅 歩17分 川崎市麻生区高石5丁目3,680万円百合ヶ丘駅徒歩17分103.7m²土地
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目 1区画4,650万円新百合ヶ丘駅徒歩18分新築一戸建て
川崎市麻生区王禅寺東2丁目6期 新築戸建 全1棟5,398万円新百合ヶ丘駅王禅寺公園下車徒歩7分103.5m²賃貸マンション
新百合ヴィラ B18.0万円新百合ヶ丘駅徒歩10分85.32m²中古マンション
コスモ新百合ヶ丘5,080万円新百合ヶ丘駅徒歩14分103.22m²中古一戸建て
神奈川県川崎市麻生区向原3丁目2,199万円新百合ヶ丘駅千代ヶ丘小学校入口下車徒歩14分145.4m²新築一戸建て
川崎市麻生区百合丘3丁目 新築戸建 全3棟 3号棟5,480万円百合ヶ丘駅徒歩11分100.8m²賃貸マンション
イトーピア百合ヶ丘1番館 01055.7万円百合ヶ丘駅徒歩5分20.89m²
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年6月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 133戸
- 敷地全体面積
- 5476.22m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 土地区画整理促進区域、日影制限有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスのある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
- 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスのある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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