直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.04%、2年目が3.56%、3年目が4.11%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 5,457万円〜7,726万円(71.19m²)
- 代表参考賃料
- 22.7万円〜26.0万円(71.19m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,738万円〜9,539万円
参考賃料27.4万円〜31.3万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,267万円〜6,041万円
参考賃料17.8万円〜20.3万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格6,826万円〜9,664万円
参考賃料28.0万円〜32.1万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,711万円〜8,085万円
参考賃料23.6万円〜26.9万円
専有面積75.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,154万円〜7,296万円
参考賃料21.3万円〜24.4万円
専有面積67.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,747万円〜8,137万円
参考賃料23.8万円〜27.2万円
専有面積75.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,198万円〜7,359万円
参考賃料21.6万円〜24.7万円
専有面積67.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,222万円〜7,393万円
参考賃料21.7万円〜24.8万円
専有面積68.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,457万円〜7,726万円
参考賃料23.0万円〜26.2万円
専有面積71.19m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格5,458万円〜7,727万円
参考賃料22.7万円〜26.0万円
専有面積71.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,764万円〜6,745万円
参考賃料20.1万円〜23.0万円
専有面積62.15m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7,580万円 | 71.19m² 2SLDK | 13階 |
| 2020年5月 | 8,100万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 7,580万円 | 71.19m² 2SLDK | 13階 |
| 2020年4月 | 8,100万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 7,580万円 | 71.19m² 2SLDK | 13階 |
| 2020年3月 | 8,300万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 7,580万円 | 71.19m² 2SLDK | 13階 |
| 2020年2月 | 8,300万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 7,580万円 | 71.19m² 2SLDK | 13階 |
| 2020年1月 | 8,300万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 8,300万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 8,300万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 9,100万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 9,100万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 9,100万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 9,100万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 34.0万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 36.0万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 38.0万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 38.0万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 38.0万円 | 90.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 23.0万円 | 71.19m² 3LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 20.0万円 | 75.29m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 20.0万円 | 75.29m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 26.0万円 | 75.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 23.5万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 26.0万円 | 75.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 26.0万円 | 75.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 23.5万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 23.5万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 19.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 19.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 22.0万円 | 67.95m² 3LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 21.0万円 | 67.95m² 3LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 62.15m² 2SLDK | 13階 |
| 2020年5月 | 21.0万円 | 67.95m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (20件)表示を省略
さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市大宮区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市大宮区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が4.24%、3年目が2.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市大宮区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノオリーブハウス ネオII 30110.3万円大宮駅徒歩22分23.88m²中古マンション
第3アゼリアハイツ1,890万円大宮駅徒歩15分44.04m²土地
さいたま市大宮区土手町8,500万円北大宮駅徒歩2分新築一戸建て
大宮区三橋4丁目 34期 2号棟 全2棟5,098万円大宮駅藤橋下車徒歩1分110.85m²賃貸マンション
ヴィオラ大成6.8万円大宮駅徒歩19分31.7m²中古マンション
マノー大宮3,690万円大宮駅徒歩20分59.52m²土地
さいたま市大宮区土手町 西側号地8,500万円北大宮駅徒歩2分新築一戸建て
大宮区三橋4丁目 34期 1号棟 全2棟5,098万円大宮駅藤橋下車徒歩1分115.2m²賃貸マンション
Ａｒｃｏ Ｉｒｉｓ7.7万円大宮駅徒歩6分28.3m²中古マンション
SHINTO CITY B棟8,980万円さいたま新都心駅徒歩5分72.5m²土地
さいたま市大宮区土手町 一括号地20,000万円北大宮駅徒歩2分新築一戸建て
大宮区櫛引町1丁目 第2 全1棟5,780万円大宮駅櫛引南下車徒歩2分109.08m²賃貸マンション
レオパレスメゾン ＭII 1019.0万円大宮駅徒歩19分20.81m²中古マンション
ビューパレー大宮西2,290万円大宮駅慈寶院下車徒歩4分56.7m²土地
さいたま市大宮区櫛引町6期 1区画 全24,200万円鉄道博物館(大成)駅徒歩14分新築一戸建て
【諸費用の削減購入が可能です】さいたま市大宮区北袋町２丁目９期全３棟・さいたま新都心駅徒歩１５分7,198～7,798万円さいたま新都心駅徒歩15分100.96m²賃貸マンション
メルヴェーユ 5048.3万円大宮駅徒歩10分28.13m²中古マンション
グランドシティ大宮イーストタワー2,280万円大宮駅堀の内下車徒歩3分63.0m²土地
さいたま市大宮区櫛引町6期 2区画 全24,300万円鉄道博物館(大成)駅徒歩14分新築一戸建て
【諸費用の削減購入が可能です】さいたま市大宮区北袋町２丁目８期３棟・さいたま新都心駅徒歩１５分6398～7198万円さいたま新都心駅徒歩15分109.53m²
ザ・パークハウス大宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年8月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 89戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 木内建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス大宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス大宮のあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス大宮のあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス大宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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