直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.76%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.25%、2年目が6.83%、3年目が-0.31%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目(以下未定)
- 大宮駅 徒歩5分
- 大宮駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/23
さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市大宮区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市大宮区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.34%程度上昇しています。
これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.43%、3年目が3.26%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮駅について
大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和、浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
83
弁当・惣菜
50
大型商業施設
77
ドラッグストア
75
飲食店
85
カフェ
84
医療施設
50
郵便局
81
交番
50
公園
62
習い事施設
90
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市大宮区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シントシティ22.5万円さいたま新都心駅徒歩6分72.5m²中古マンション
グランミッドタワーズ大宮 スカイタワー6,280万円大宮駅徒歩9分52.18m²中古一戸建て
さいたま市大宮区天沼町4,490万円大宮駅徒歩18分84.45m²土地
大宮区堀の内町2丁目6,280万円大宮公園駅徒歩19分新築一戸建て
さいたま市大宮区天沼町１丁目 食洗機、スマートキーなど充実の設備☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！5780万円大宮駅徒歩28分101.02m²賃貸マンション
パレマロンII7.2万円大宮駅徒歩8分23.26m²中古マンション
グランドシティ大宮ウエストタワー 4242,190万円大宮駅堀の内橋下車徒歩1分56.28m²中古一戸建て
さいたま市大宮区吉敷町4丁目 A棟 中古戸建2,580万円さいたま新都心駅徒歩7分50.5m²土地
大宮区堀の内町2丁目4,980万円大宮公園駅徒歩19分新築一戸建て
さいたま市大宮区三橋 全2棟2号棟3,980万円大宮駅櫛引中央下車徒歩5分103.92m²賃貸マンション
リブレス大宮7.1万円大宮駅徒歩29分53.29m²中古マンション
大宮西パーク・ホームズ 4052,390万円大宮駅大宮国際中等教育学校下車徒歩2分63.13m²中古一戸建て
さいたま市大宮区三橋1丁目戸建て2,880万円大宮駅徒歩30分86.53m²土地
大宮区北袋2丁目 全1区画8,000万円与野駅徒歩13分新築一戸建て
さいたま市大宮区櫛引町1丁目 14期 新築 全2棟4,448万円大宮駅櫛引中央下車徒歩2分126.28m²賃貸マンション
レジデンス百音 30312.0万円さいたま新都心駅徒歩11分41.78m²中古マンション
GRAND CITY OMIYA2,480万円大宮駅徒歩24分63.9m²中古一戸建て
さいたま市大宮区桜木町5,180万円大宮駅徒歩15分96.46m²新築一戸建て
KＡ櫛引町14期 1号棟4,548万円大宮駅徒歩25分126.28m²賃貸マンション
owlさいたま新都心 3036.6万円さいたま新都心駅徒歩13分22.35m²
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年5月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上28階
- 総戸数
- 522戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 建築確認番号
- 第ＳＪＫ－ＫＸ20524790号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大宮スカイ&スクエア ザ・タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大宮スカイ&スクエア ザ・タワーのあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
- 大宮スカイ&スクエア ザ・タワーのあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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