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ザ・レジデンスさいたま新都心

外観画像

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346-2

  • 与野駅 徒歩11分
  • さいたま新都心駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
5,544万円〜6,459万円(75.01m²)
代表参考賃料
19.5万円〜22.3万円(75.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,220万円〜6,082万円
参考賃料18.1万円〜20.7万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,461万円〜7,528万円
参考賃料22.0万円〜25.2万円
専有面積87.8m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,521万円〜6,432万円
参考賃料19.1万円〜21.9万円
専有面積75.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格5,250万円〜6,116万円
参考賃料18.2万円〜20.8万円
専有面積71.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,544万円〜6,459万円
参考賃料19.5万円〜22.3万円
専有面積75.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,415万円〜6,309万円
参考賃料19.1万円〜21.8万円
専有面積73.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,925万円〜6,903万円
参考賃料20.5万円〜23.5万円
専有面積80.09m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,555万円〜6,472万円
参考賃料19.6万円〜22.4万円
専有面積75.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,057万円〜7,057万円
参考賃料21.4万円〜24.5万円
専有面積81.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,696万円〜6,636万円
参考賃料20.1万円〜23.0万円
専有面積76.86m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年4月5,590万円80.09m²
4LDK		8階
2021年4月4,990万円75.03m²
3LDK		9階
2021年3月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2021年3月5,590万円80.09m²
4LDK		8階
2021年3月4,990万円75.03m²
3LDK		9階
2021年2月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2021年2月5,590万円80.09m²
4LDK		8階
2021年1月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2021年1月5,590万円80.09m²
4LDK		8階
2020年12月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2020年12月5,590万円80.09m²
4LDK		8階
2020年11月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2020年11月5,590万円80.09m²
4LDK		8階
2020年10月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2020年10月5,680万円80.09m²
4LDK		8階
2020年9月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2020年9月5,680万円80.09m²
4LDK		8階
2020年8月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2020年8月6,380万円87.8m²
4LDK		2階
2020年8月5,680万円80.09m²
4LDK		8階
2020年7月6,380万円87.8m²
4LDK		2階
2020年7月5,380万円75.03m²
3LDK		2階
2020年6月6,580万円87.8m²
4LDK		2階
2020年5月6,580万円87.8m²
4LDK		2階
2020年4月6,580万円87.8m²
4LDK		2階
2020年3月6,580万円87.8m²
4LDK		2階
2020年2月6,580万円87.8m²
4LDK		2階
2020年1月6,580万円87.8m²
4LDK		2階
2019年12月6,580万円87.8m²
4LDK		2階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月22.0万円72.0m²
3LDK		1階
2024年1月22.0万円72.0m²
3LDK		1階
2022年10月19.0万円73.0m²
3LDK		8階
2022年9月19.0万円73.0m²
3LDK		8階
2022年6月19.0万円73.0m²
3LDK		8階
2022年5月19.0万円73.0m²
3LDK		8階
2021年9月16.0万円75.01m²
3LDK		7階
2020年4月16.0万円75.01m²
3LDK		7階
2019年3月10.0万円81.74m²
3LDK		10階
2019年2月26.0万円81.74m²
3LDK		10階
2019年1月26.0万円81.74m²
3LDK		10階
2018年12月26.0万円81.74m²
3LDK		10階
2018年10月19.8万円71.0m²
3LDK		1階
2018年9月19.8万円71.0m²
3LDK		1階
2018年8月19.8万円71.0m²
3LDK		1階
2018年7月19.8万円71.0m²
3LDK		1階
2018年6月22.5万円71.0m²
3LDK		1階
全て表示 (17件)表示を省略

さいたま市大宮区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市大宮区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の11.58%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.35%、2年目が2.99%、3年目が-0.66%となっています。

さいたま市大宮区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市大宮区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市大宮区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。

これはさいたま市大宮区のある埼玉県の変動の8.76%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.88%、2年目が2.95%、3年目が2.59%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある与野駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

与野駅について

与野駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.83% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.91%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

与野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、さいたま新都心、川口、志木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    64

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    71

  • 交番

    58

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・レジデンスさいたま新都心の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン さいたま北袋町１丁目店
  • ローソン さいたま上木崎二丁目店
  • ローソン さいたま北袋町二丁目店
  • ローソン ＴＨＥ ＭＡＲＫ ＧＲＡＮＤ ＨＯＴＥＬ店
買い物：大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ さいたま新都心店
  • ファッションセンターしまむら さいたま新都心店
  • アベイルさいたま新都心店
  • ジーンズメイト ビバモールさいたま新都心店
グルメ
  • ロイヤルホスト 与野店
  • ガスト 大宮北袋店（から好し取扱店）
  • 珈琲館ビバモールさいたま新都心店
  • サイゼリヤ ビバモールさいたま新都心店
娯楽施設
  • さいたま新都心公園
  • セントラルウェルネスクラブさいたま新都心ＴＨＥ ＭＡＲＫ ＧＲＡＮＤ ＨＯＴＥＬ
  • キャラポートさいたま新都心
  • ＭＯＶＩＸさいたま
文化施設
  • 造幣さいたま博物館
役所・公共施設
  • さいたま新都心郵便局
  • 大宮警察署
  • 浦和上木崎郵便局
  • 与野駅前郵便局
医療
  • 埼玉県立小児医療センター
  • さいたま赤十字病院
保育施設
  • 上木崎保育所
  • リップル保育園与野
  • レインボーｋｉｄｓ新都心
  • 認定こども園与野愛仕幼稚園
学校
  • さいたま市立上木崎小学校
  • さいたま市立与野東中学校
  • さいたま市立下落合小学校
  • さいたま市立大原中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市大宮区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・レジデンスさいたま新都心 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年2月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
216戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・レジデンスさいたま新都心への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・レジデンスさいたま新都心のあるさいたま市大宮区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14164世帯（26.6%）となりました。詳しくはさいたま市大宮区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・レジデンスさいたま新都心のあるさいたま市大宮区の総人口は11万3864人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。さいたま市大宮区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を4.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市大宮区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・レジデンスさいたま新都心周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市大宮区
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  3. さいたま市大宮区の中古マンション
  4. 与野駅の中古マンション
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  1. 住まいインデックス
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  3. さいたま市大宮区の賃貸マンション
  4. 与野駅の賃貸マンション
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