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イニシア桃山台

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大阪府吹田市春日4丁目21-1

  • 千里山駅 徒歩17分
  • 桃山台駅 徒歩13分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
3,668万円〜4,828万円(73.2m²)
代表参考賃料
15.4万円〜18.2万円(73.2m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,668万円〜4,828万円
参考賃料15.4万円〜18.2万円
専有面積73.2m²
間取り2SLDK
主要採光面東
1階
参考価格3,428万円〜4,511万円
参考賃料14.4万円〜17.0万円
専有面積68.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,761万円〜4,950万円
参考賃料15.6万円〜18.5万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,354万円〜5,730万円
参考賃料18.3万円〜21.6万円
専有面積86.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,610万円〜4,751万円
参考賃料15.0万円〜17.8万円
専有面積71.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,617万円〜4,760万円
参考賃料15.1万円〜17.8万円
専有面積71.9m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,165万円〜5,482万円
参考賃料17.3万円〜20.5万円
専有面積82.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,563万円〜4,689万円
参考賃料14.8万円〜17.6万円
専有面積70.83m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,623万円〜4,769万円
参考賃料15.1万円〜17.9万円
専有面積71.9m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,570万円〜4,698万円
参考賃料14.9万円〜17.6万円
専有面積70.83m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,198万円〜5,524万円
参考賃料17.5万円〜20.7万円
専有面積82.98m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格4,071万円〜5,358万円
参考賃料17.2万円〜20.3万円
専有面積80.33m²
間取り3SDK
主要採光面南
7階
参考価格3,726万円〜4,904万円
参考賃料15.7万円〜18.6万円
専有面積73.53m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,710万円〜4,882万円
参考賃料15.7万円〜18.5万円
専有面積73.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年1月4,080万円80.33m²
3SDK		7階
2018年12月4,080万円80.33m²
3SDK		7階
2018年11月4,080万円80.33m²
3SDK		7階
2018年10月4,080万円80.33m²
3SDK		7階
2018年9月4,080万円80.33m²
3SDK		7階
2018年8月4,080万円80.33m²
3SDK		7階
2018年7月4,280万円80.33m²
3SDK		7階

賃貸掲載履歴 (89件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年5月17.9万円86.88m²
2LDK		1階
2026年4月17.9万円86.88m²
2LDK		1階
2025年6月17.5万円70.83m²
3LDK		4階
2025年5月17.5万円70.83m²
3LDK		4階
2024年3月18.5万円86.0m²
2LDK		1階
2024年2月18.5万円86.0m²
2LDK		1階
2023年11月17.5万円70.0m²
3LDK		3階
2023年10月17.5万円70.0m²
3LDK		3階
2023年1月16.3万円73.0m²
2LDK		7階
2022年12月16.3万円73.0m²
2LDK		7階
2022年11月16.3万円73.0m²
2LDK		7階
2022年10月16.8万円73.0m²
2LDK		7階
2022年9月16.9万円82.0m²
3SLDK		6階
2022年9月16.8万円73.0m²
2LDK		7階
2022年8月16.9万円82.0m²
3SLDK		6階
2022年7月16.9万円82.0m²
3SLDK		6階
2022年4月18.5万円86.0m²
2LDK		1階
2022年3月18.5万円86.88m²
2LDK		1階
2021年5月16.9万円82.98m²
3SLDK		6階
2021年4月16.9万円82.98m²
3SLDK		6階
2021年3月16.9万円82.98m²
3SLDK		6階
2020年8月17.0万円70.83m²
3LDK		4階
2020年3月17.0万円70.8m²
3LDK		4階
2020年2月17.0万円70.83m²
3LDK		4階
2020年2月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2020年1月17.0万円70.8m²
3LDK		4階
2020年1月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年12月17.0万円70.83m²
3LDK		4階
2019年12月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年11月17.0万円70.83m²
3LDK		4階
2019年11月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年10月17.0万円70.83m²
3LDK		4階
2019年10月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年9月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年8月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年7月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年6月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年5月16.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2019年3月16.7万円71.9m²
3LDK		4階
2019年2月16.7万円71.9m²
3LDK		4階
2019年1月16.0万円73.2m²
2SLDK		1階
2018年12月16.0万円73.2m²
2SLDK		1階
2018年11月16.0万円73.2m²
2SLDK		1階
2018年11月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年10月16.0万円73.2m²
2SLDK		1階
2018年10月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年9月1.6万円73.2m²
2SLDK		1階
2018年9月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年8月16.0万円73.2m²
2SLDK		1階
2018年8月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年7月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年6月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年5月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年4月17.0万円75.05m²
3LDK		1階
2018年4月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年3月13.3万円68.4m²
2LDK		1階
2018年3月17.0万円75.05m²
3LDK		1階
2018年3月18.5万円86.88m²
2LDK		1階
2018年3月17.0万円71.9m²
3LDK		2階
2018年3月17.0万円71.9m²
3LDK		3階
2018年3月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年2月18.5万円86.88m²
2LDK		1階
2018年2月13.3万円68.4m²
2LDK		1階
2018年2月17.0万円71.9m²
3LDK		2階
2018年2月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年2月17.0万円71.9m²
3LDK		3階
2018年2月17.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2018年1月18.5万円86.88m²
2LDK		1階
2018年1月17.0万円71.09m²
3LDK		2階
2018年1月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2018年1月17.0万円71.9m²
3LDK		3階
2018年1月17.0万円71.9m²
3LDK		4階
2018年1月17.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2017年12月17.0万円71.9m²
3LDK		2階
2017年12月17.0万円71.9m²
3LDK		3階
2017年12月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2017年12月17.0万円70.83m²
3LDK		4階
2017年12月17.0万円71.9m²
3LDK		4階
2017年12月17.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2017年11月17.0万円71.9m²
3LDK		2階
2017年11月17.0万円71.9m²
3LDK		3階
2017年11月17.0万円70.83m²
3LDK		3階
2017年11月17.0万円70.83m²
3LDK		4階
2017年11月17.0万円71.9m²
3LDK		4階
2017年11月17.2万円73.2m²
2SLDK		7階
2017年9月16.0万円73.2m²
2SLDK		1階
2017年8月16.5万円73.2m²
2SLDK		1階
2017年7月16.5万円73.2m²
2SLDK		1階
2017年6月17.0万円73.2m²
2SLDK		1階
全て表示 (89件)表示を省略

吹田市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

吹田市の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これは吹田市のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.34%、2年目が4.21%、3年目が3.59%となっています。

吹田市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

吹田市の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。

これは吹田市のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が2.09%、3年目が4.84%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

吹田市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イニシア桃山台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年2月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
129戸
敷地全体面積
5298.44m²
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
大豊建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシア桃山台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イニシア桃山台のある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
  3. イニシア桃山台のある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イニシア桃山台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 吹田市
  4. 千里山駅
  5. イニシア桃山台
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 吹田市
  4. 春日
  5. イニシア桃山台
  1. 住まいインデックス
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  3. 吹田市の中古マンション
  4. 千里山駅の中古マンション
  5. イニシア桃山台
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