直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.84%、2年目が7.48%、3年目が1.62%となっています。
クラシアス上新庄ウエスト
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16-43
- 上新庄駅 徒歩12分
- 瑞光四丁目駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,531万円〜2,871万円(65.51m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.3万円(65.51m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,699万円〜3,061万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格2,849万円〜3,232万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積73.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,702万円〜3,065万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積70.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,648万円〜3,003万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積68.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,531万円〜2,871万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積65.51m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,644万円〜2,999万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積68.34m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,530万円〜2,869万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積65.39m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,576万円〜2,922万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積66.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,566万円〜2,910万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積66.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,730万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,730万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 2,590万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 2,590万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 2,790万円 | 73.98m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 2,590万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 2,790万円 | 73.98m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 2,590万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 2,790万円 | 73.98m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 2,590万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 2,790万円 | 73.98m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 2,590万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 65.39m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 65.39m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 68.34m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 68.34m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 68.34m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 2,880万円 | 66.43m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 2,880万円 | 66.43m² 3LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 66.43m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 14.0万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 65.51m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 65.51m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 65.51m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 65.51m² 3LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 12.9万円 | 66.17m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.51%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.00%、2年目が1.48%、3年目が2.05%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市東淀川区豊新2丁目3.5万円JR淡路駅徒歩10分20.0m²中古マンション
エバーグリーン淀川1号館1,480万円淡路駅徒歩10分59.1m²中古一戸建て
大阪市東淀川区北江口４丁目3,580万円井高野駅徒歩2分109.62m²土地
大桐5丁目 建築条件無し 売り土地2,980万円瑞光四丁目駅徒歩8分新築一戸建て
Algrande小松1丁目3,480万円上新庄駅徒歩4分76.95m²賃貸マンション
大阪市東淀川区柴島２丁目5.5万円柴島駅徒歩4分28.5m²中古マンション
リバライン井高野1号棟2,380万円井高野駅徒歩7分103.35m²中古一戸建て
大阪市東淀川区菅原2丁目2,780万円JR淡路駅徒歩12分95.19m²土地
東淀川区豊里4丁目3,980万円だいどう豊里駅徒歩10分新築一戸建て
大阪市東淀川区大道南１丁目2,880万円だいどう豊里駅徒歩11分85.24m²賃貸マンション
大阪市東淀川区柴島２丁目7.6万円柴島駅徒歩3分53.95m²中古マンション
メイツ上新庄SHINーCITY4,280万円上新庄駅徒歩11分64.14m²中古一戸建て
大阪市東淀川区豊里６丁目1,480万円上新庄駅徒歩12分48.93m²土地
大阪市東淀川区菅原６丁目2,380万円JR淡路駅徒歩3分土地
大阪市東淀川区菅原６丁目2,380万円JR淡路駅徒歩3分賃貸マンション
大阪市東淀川区東中島２丁目7.6万円南方駅徒歩5分51.24m²中古マンション
オリーブハイツ相川 1号棟1,798万円相川駅徒歩5分64.96m²中古一戸建て
大阪市東淀川区大道南２丁目3,580万円だいどう豊里駅徒歩11分95.98m²土地
大阪市東淀川区淡路5丁目 土地1,950万円下新庄駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市東淀川区北江口４丁目2,980万円井高野駅徒歩3分69.87m²
クラシアス上新庄ウエスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年2月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 73戸
- 敷地全体面積
- 2705.62m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 森組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クラシアス上新庄ウエストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クラシアス上新庄ウエストのある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- クラシアス上新庄ウエストのある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クラシアス上新庄ウエスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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