直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の11.99%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が6.65%、3年目が-3.74%となっています。
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング
神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6
- 溝の口駅 徒歩17分
- 武蔵溝ノ口駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 4,689万円〜5,639万円(81.31m²)
- 代表参考賃料
- 18.0万円〜20.0万円(81.31m²)
18階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,540万円〜5,459万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積79.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,457万円〜6,562万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積95.2m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,517万円〜5,432万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積78.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,517万円〜5,432万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積78.61m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,392万円〜5,281万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積76.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,689万円〜5,639万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積81.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格5,402万円〜6,495万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積93.44m²
間取り4LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,348万円〜6,430万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積92.5m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,413万円〜5,307万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積76.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,555万円〜6,680万円
参考賃料21.1万円〜23.5万円
専有面積95.98m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,415万円〜6,511万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積93.44m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,429万円〜5,326万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積76.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,729万円〜5,686万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積81.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格5,275万円〜6,342万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積90.8m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,764万円〜5,729万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積81.82m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
16階
参考価格4,594万円〜5,524万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積78.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
16階
参考価格5,293万円〜6,365万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積90.8m²
間取り4LDK
主要採光面南西
16階
参考価格5,363万円〜6,449万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積92.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
17階
参考価格4,941万円〜5,942万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積84.56m²
間取り3LDK
主要採光面南西
17階
参考価格5,300万円〜6,373万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積90.8m²
間取り4LDK
主要採光面南西
18階
参考価格4,939万円〜5,938万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積84.41m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,880万円 | 81.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 81.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 81.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 81.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 81.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 79.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 92.5m² 4LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 5,250万円 | 95.98m² 4LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 5,250万円 | 95.98m² 4LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 5,850万円 | 95.98m² 4LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 5,850万円 | 95.98m² 4LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 5,850万円 | 95.98m² 4LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 5,850万円 | 95.98m² 4LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 5,850万円 | 95.98m² 4LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 5,850万円 | 95.98m² 4LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 4,380万円 | 93.44m² 4LDK | 9階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 93.44m² 4LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 3,560万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 93.44m² 4LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 3,560万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 93.44m² 4LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 78.61m² 2LDK | 16階 |
| 2019年1月 | 3,560万円 | 76.15m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 4,680万円 | 93.44m² 4LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 78.61m² 2LDK | 16階 |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 93.44m² 4LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 3,880万円 | 78.61m² 2LDK | 16階 |
| 2018年11月 | 3,990万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 78.61m² 2LDK | 16階 |
| 2018年10月 | 4,090万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 3,999万円 | 81.31m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 3,880万円 | 78.61m² 2LDK | 16階 |
| 2018年9月 | 3,999万円 | 81.31m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 4,090万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 3,999万円 | 81.31m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 4,200万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 3,999万円 | 81.31m² 3LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 4,200万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 4,390万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 4,390万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 4,390万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 4,390万円 | 76.15m² 3LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 81.31m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 3,680万円 | 81.31m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 84.56m² 3LDK | 17階 |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 81.31m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 4,380万円 | 84.56m² 3LDK | 17階 |
全て表示 (57件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.0万円 | 84.0m² 3SLDK | 18階 |
| 2023年2月 | 19.0万円 | 90.0m² 4LDK | 17階 |
| 2023年1月 | 19.0万円 | 90.0m² 4LDK | 17階 |
| 2022年12月 | 19.0万円 | 90.0m² 4LDK | 17階 |
| 2022年11月 | 19.0万円 | 90.0m² 4LDK | 17階 |
| 2020年3月 | 16.5万円 | 76.15m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 16.5万円 | 76.15m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 95.2m² 4LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 16.3万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 95.2m² 4LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 16.3万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 16.0万円 | 95.2m² 4LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 15.5万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 15.5万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 15.5万円 | 78.61m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 90.8m² 4LDK | 13階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 90.8m² 4LDK | 13階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 90.8m² 4LDK | 16階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 90.85m² 4LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 90.8m² 4LDK | 16階 |
| 2014年11月 | 16.5万円 | 76.15m² 3LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 19.0万円 | 90.8m² 4LDK | 17階 |
| 2014年3月 | 19.0万円 | 90.8m² 4LDK | 17階 |
| 2009年11月 | 16.5万円 | 76.15m² 3LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 16.5万円 | 76.15m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (25件)表示を省略
川崎市高津区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市高津区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市高津区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の6.98%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が2.12%、3年目が1.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
溝の口駅について
溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
52
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
57
交番
50
公園
65
習い事施設
50
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
溝の口ガーデンアクアスアクアウイングの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市高津区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市高津区明津5.7万円元住吉駅明津下車徒歩2分23.18m²中古マンション
バースシティ日吉台2,780万円溝の口駅川崎市営バス 大谷団地入口下車徒歩2分81.28m²中古一戸建て
川崎市 高津区上作延 戸建て4,400万円宮崎台駅徒歩18分77.83m²土地
高津区久地 建築条件なし売地6,480万円久地駅徒歩1分新築一戸建て
川崎市高津区東野川２丁目4,080万円東山田駅徒歩25分97.7m²賃貸マンション
川崎市高津区北見方3丁目8.2万円武蔵新城駅徒歩22分24.84m²中古マンション
藤和シティコープ高津3,980万円高津駅徒歩13分60.08m²中古一戸建て
下作延4丁目 一戸建て1,980万円溝の口駅徒歩11分56.26m²新築一戸建て
川崎市高津区東野川２丁目4,680万円東山田駅徒歩25分97.49m²賃貸マンション
川崎市高津区二子1丁目5.5万円二子新地駅徒歩8分16.77m²中古マンション
溝の口ハウス5,480万円溝の口駅徒歩10分71.63m²中古一戸建て
平坦な住みやすい街のＲｅｆｏｒｍ住宅 小中学校も近く安心4,980万円武蔵新城駅徒歩12分81.0m²新築一戸建て
二子1丁目新築戸建て住宅7,480万円高津駅徒歩6分101.53m²賃貸マンション
川崎市高津区明津6.0万円元住吉駅明津下車徒歩2分23.18m²中古マンション
川崎市高津区二子３丁目5,499万円高津駅徒歩9分64.85m²中古一戸建て
高津区新作2丁目 中古戸建5,980万円梶が谷駅徒歩20分107.68m²新築一戸建て
川崎市高津区久末新築戸建4,499万円武蔵中原駅妙法寺下下車徒歩9分97.71m²賃貸マンション
川崎市高津区宇奈根5.7万円久地駅徒歩20分19.87m²中古マンション
ソフィア梶ヶ谷4,980万円梶が谷駅徒歩6分69.49m²新築一戸建て
高津区二子1丁目 新築戸建 A号棟5,380万円二子新地駅徒歩7分78.86m²
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年1月 (築18年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 856戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- ※管理費にはクラブアクアス会費（500円/月）、インターネット接続料（1戸当たり750円/月）が含まれます ※専有面積はトランクルーム面積0.45平米を含む ウェルカムアプローチ面積：4.98平米
- 施工会社
- 大成建設・長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。溝の口ガーデンアクアスアクアウイングへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 溝の口ガーデンアクアスアクアウイングのある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
- 溝の口ガーデンアクアスアクアウイングのある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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