直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の14.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.73%、2年目が3.89%、3年目が4.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,003万円〜3,479万円(67.48m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.9万円(67.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,926万円〜3,390万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積65.97m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,993万円〜3,468万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,106万円〜3,598万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積70.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,003万円〜3,479万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,386万円〜3,922万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積76.2m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,907万円〜3,368万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積65.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,023万円〜3,502万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,926万円〜3,390万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積65.11m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,285万円〜3,805万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積73.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,033万円〜3,514万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3,798万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 3,798万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 3,798万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 3,798万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 3,898万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 3,898万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 65.11m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 65.11m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 65.11m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 65.11m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 67.48m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 67.48m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 67.48m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 67.48m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 2,490万円 | 73.08m² 3LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 2,490万円 | 73.08m² 3LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 65.11m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 65.11m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 1,880万円 | 65.97m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 1,880万円 | 65.97m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 12.0万円 | 67.48m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 67.48m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 67.48m² 3LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 10.5万円 | 67.48m² 3LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 10.5万円 | 67.48m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 10.5万円 | 67.48m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 10.5万円 | 67.48m² 3LDK | 10階 |
大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の11.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が2.58%、3年目が4.62%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＹＯＵ’ＳＩＩＩ番館 4057.8万円西中島南方駅徒歩9分30.11m²中古マンション
ステュディオ新大阪780万円新大阪駅徒歩4分21.66m²中古一戸建て
大阪市東淀川区瑞光２丁目3,280万円上新庄駅徒歩9分96.5m²新築一戸建て
和光ホームズ 井高野2丁目I4280万円井高野駅徒歩3分90.11m²賃貸マンション
サンレムート新大阪east7.9万円崇禅寺駅徒歩1分34.65m²中古マンション
BELISTA東淀川大桐C棟3,499万円だいどう豊里駅徒歩13分69.86m²中古一戸建て
東淀川区下新庄4丁目 中古戸建3,780万円下新庄駅徒歩5分101.76m²新築一戸建て
和光ホームズ 大桐4丁目4980万円だいどう豊里駅徒歩11分87.48m²賃貸マンション
プロヴィスタ新大阪イーストゲート6.2万円JR淡路駅徒歩7分22.53m²中古マンション
ファミール北大阪下新庄 12053,199万円下新庄駅徒歩4分63.67m²中古一戸建て
大阪市東淀川区下新庄６丁目4,780万円下新庄駅徒歩7分110.21m²新築一戸建て
和光ホームズ 下新庄4丁目4680万円下新庄駅徒歩5分96.58m²賃貸マンション
レオパレスＹＳＫ 2018.1万円崇禅寺駅徒歩6分19.87m²中古マンション
コスモシティ森林公園 弐番館3,380万円上新庄駅徒歩6分70.0m²中古一戸建て
北江口2丁目・中古戸建1,880万円井高野駅徒歩3分76.64m²賃貸マンション
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新大阪駅前 13128.2万円新大阪駅徒歩4分24.88m²中古マンション
コボリマンション新大阪2,780万円新大阪駅徒歩5分64.35m²中古一戸建て
大阪市東淀川区下新庄2丁目3,280万円下新庄駅徒歩5分108.93m²賃貸マンション
コスモハウス瑞光 3022.5万円瑞光四丁目駅徒歩3分16.0m²中古マンション
ベル・アーバニティ東淀川2,480万円東淀川駅徒歩7分59.15m²
レジオン上新庄ユメリア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年12月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 87戸
- 敷地全体面積
- 2599.63m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジオン上新庄ユメリアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レジオン上新庄ユメリアのある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- レジオン上新庄ユメリアのある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レジオン上新庄ユメリア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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