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賃貸1件

プレジリア本郷

外観画像

東京都文京区本郷2丁目35-22

  • 本郷三丁目駅 徒歩4分
  • 本郷三丁目駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/22

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

19.3万円

間取り
1LDK
占有面積
47.74m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月19.9万円47.74m²
1LDK		6階
2024年4月21.5万円49.0m²
1LDK		9階
2024年3月11.6万円23.0m²
1K		7階
2024年2月11.6万円23.0m²
1K		7階
2024年1月11.6万円23.0m²
1K		7階
2023年12月19.7万円47.0m²
1LDK		8階
2023年11月19.6万円50.0m²
1LDK		3階
2023年10月19.6万円50.0m²
1LDK		3階
2023年10月19.8万円50.0m²
1LDK		4階
2023年10月20.2万円50.0m²
1LDK		6階
2023年9月19.6万円50.0m²
1LDK		3階
2023年9月19.8万円50.0m²
1LDK		4階
2023年9月20.2万円50.0m²
1LDK		6階
2023年3月18.9万円47.0m²
1LDK		4階
2023年2月19.3万円50.0m²
1LDK		2階
2023年1月19.9万円50.0m²
1LDK		5階
2023年1月19.6万円47.0m²
1LDK		7階
2022年12月19.6万円47.0m²
1LDK		7階
2022年11月19.6万円47.0m²
1LDK		7階
2022年10月19.7万円50.0m²
1LDK		4階
2022年9月19.7万円50.0m²
1LDK		4階
2022年8月20.3万円50.0m²
1LDK		8階
2022年7月20.3万円50.0m²
1LDK		8階
2022年5月18.5万円47.0m²
1LDK		2階
2022年5月20.1万円50.0m²
1LDK		6階
2022年4月18.5万円47.0m²
1LDK		2階
2022年4月20.1万円50.0m²
1LDK		6階
2021年12月11.2万円23.26m²
1K		8階
2021年11月11.2万円23.26m²
1K		8階
2021年10月11.7万円23.26m²
1K		8階
2021年9月19.5万円50.09m²
1LDK		3階
2021年9月11.7万円23.26m²
1K		8階
2021年8月19.5万円50.09m²
1LDK		3階
2021年8月11.7万円23.26m²
1K		8階
2021年7月19.5万円50.09m²
1LDK		3階
2021年7月11.7万円23.26m²
1K		8階
2021年6月19.5万円50.09m²
1LDK		3階
2021年6月11.7万円23.26m²
1K		8階
2021年5月11.5万円23.26m²
1K		6階
2021年5月11.7万円23.26m²
1K		8階
2021年4月11.5万円23.26m²
1K		6階
2021年4月11.7万円23.26m²
1K		8階
2021年3月11.5万円23.26m²
1K		6階
2021年3月19.8万円50.09m²
1LDK		8階
2021年3月11.7万円23.26m²
1K		8階
2020年10月18.2万円47.74m²
1LDK		3階
2020年9月18.2万円47.74m²
1LDK		3階
2020年9月21.5万円49.05m²
1LDK		9階
2020年8月22.2万円49.05m²
1LDK		9階
2020年7月22.2万円49.05m²
1LDK		9階
2020年6月22.2万円49.05m²
1LDK		9階
2020年5月19.0万円50.09m²
1LDK		3階
2020年4月19.0万円50.09m²
1LDK		3階
2020年3月11.5万円23.26m²
1K		7階
2020年2月18.9万円47.74m²
1LDK		7階
全て表示 (55件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が1.78%、3年目が5.18%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.19%、3年目が2.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷三丁目駅について

本郷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本郷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    90

  • 交番

    71

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    83

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

プレジリア本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと本郷春日通り店
  • セブンイレブン 文京本郷４丁目店
  • ローソン 本郷三丁目メトロピア店
  • ローソン 本郷三丁目メトロピア店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
  • ＬａＱｕａ
  • 無印良品 東京ドームシティラクーア店
  • ユニクロ 東京ドームシティラクーア店
グルメ
  • サンマルクカフェ本郷三丁目メトロピア店
  • サンマルクカフェ本郷三丁目メトロピア店
  • なか卯 本郷三丁目店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 本郷三丁目駅前店
娯楽施設
  • 東京ドームシティアトラクションズ
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
  • （財）講道館
  • 文京総合体育館プール
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館
  • 野球体育博物館
  • 健康と医学の博物館
  • 国立近現代建築資料館
役所・公共施設
  • 本郷四郵便局
  • 本郷一郵便局
  • 文京区立真砂中央図書館
  • 本郷三郵便局
医療
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 一般財団法人慈愛病院
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
保育施設
  • たんぽぽ保育園本郷分園
  • 弓町本郷幼稚園
  • ＭＩＲＡＴＺ本郷第二保育園
  • 本郷保育園
学校
  • 文京区立本郷台中学校
  • 文京区立本郷小学校
  • 私立東洋学園大学本郷キャンパス
  • 私立桜蔭中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレジリア本郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年1月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
施工会社
スターツCAM株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレジリア本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレジリア本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. プレジリア本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレジリア本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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