直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.60%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.36%、2年目が5.95%、3年目が3.30%となっています。
橘弐番館
東京都八王子市日吉町19-4
- 八王子駅 徒歩28分
- 西八王子駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/2/22
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が5.02%、3年目が1.02%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
八王子駅について
八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、東府中、青梅などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
78
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
65
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
93
交番
64
公園
53
習い事施設
64
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
橘弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アースリソース壱番館5.4万円八王子駅徒歩9分21.55m²中古マンション
ダイアパレス高尾3,380万円高尾駅徒歩8分77.86m²中古一戸建て
八王子市絹ケ丘1丁目3,780万円長沼駅徒歩11分112.62m²土地
八王子市下柚木2丁目3,980万円京王堀之内駅さんもり橋下車徒歩2分新築一戸建て
八王子市 長沼町 新築一戸建て 19期 1号棟3,780万円北野駅徒歩9分82.62m²賃貸マンション
八王子市越野7.2万円京王堀之内駅徒歩15分30.18m²中古マンション
めじろ台コーポラス2,280万円狭間駅徒歩4分68.0m²中古一戸建て
八王子市狭間町戸建3,680万円高尾駅徒歩17分100.19m²土地
八王子市下柚木字十号4,980万円南大沢駅めぐみ野下車徒歩1分新築一戸建て
八王子市 北野台 新築一戸建て 15期5,290万円北野駅徒歩20分109.06m²賃貸マンション
八王子市上野町13.9万円八王子駅徒歩12分64.6m²中古マンション
レーベンハイム八王子 イーストサイドヒルズ3,280万円北野駅徒歩5分70.39m²中古一戸建て
八王子市絹ケ丘3丁目3,950万円北野駅絹ケ丘下車徒歩6分175.54m²土地
八王子市・京王高尾線めじろ台駅2,580万円めじろ台駅徒歩24分新築一戸建て
元八王子町2丁目 No.13,790万円高尾駅石神坂下車徒歩4分107.63m²賃貸マンション
八王子センチュリーコート 4063.5万円八王子駅徒歩14分22.14m²中古マンション
リノベ済 レクセルプラザ八王子3,890万円八王子駅徒歩6分73.26m²中古一戸建て
八王子市小比企町3,580万円山田駅徒歩10分99.77m²土地
八王子市・富士森公園隣接3,380万円西八王子駅徒歩17分新築一戸建て
元八王子町2丁目 No.33,790万円高尾駅石神坂下車徒歩4分106.81m²
橘弐番館 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2016年1月 (築9年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 4戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。橘弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 橘弐番館のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 橘弐番館のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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