直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.73%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.02%、2年目が0.77%、3年目が2.95%となっています。
シャルマンフジスマート住之江ファミリア
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7-6
- 住ノ江駅 徒歩8分
- 安立町駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/26
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 2,690万円〜3,171万円(70.85m²)
- 代表参考賃料
- 12.1万円〜13.7万円(70.85m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,711万円〜3,196万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積71.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,588万円〜3,051万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,385万円〜2,811万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積63.22m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,839万円〜3,346万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積75.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,677万円〜3,155万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,405万円〜2,834万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積63.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,849万円〜3,358万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積75.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,687万円〜3,167万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,690万円〜3,171万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,693万円〜3,175万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,860万円〜3,371万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積75.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,863万円〜3,375万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積75.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,700万円〜3,182万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,617万円〜3,085万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,620万円〜3,088万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,623万円〜3,092万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積68.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,874万円〜3,387万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積75.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,080万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 2,700万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.6万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 13.3万円 | 75.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 13.3万円 | 75.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 11.3万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 11.3万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 12.2万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 12.4万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 12.2万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 12.2万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 13.3万円 | 75.0m² 4LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 12.2万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 13.3万円 | 75.0m² 4LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 13.3万円 | 75.0m² 4LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 11.3万円 | 63.5m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 12.3万円 | 68.67m² 3LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 11.8万円 | 70.85m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 13.0万円 | 75.21m² 4LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 12.2万円 | 70.85m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 12.2万円 | 68.67m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 12.9万円 | 75.21m² 4LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 12.9万円 | 75.21m² 4LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 12.2万円 | 71.94m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 12.2万円 | 71.94m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 12.2万円 | 71.9m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 13.6万円 | 75.21m² 4LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 12.2万円 | 71.9m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 13.6万円 | 75.21m² 4LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 11.6万円 | 68.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 11.6万円 | 68.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 68.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 71.94m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 11.3万円 | 63.22m² 2LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 12.9万円 | 75.21m² 4LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 70.85m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 70.85m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 12.2万円 | 68.67m² 3LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 12.2万円 | 68.67m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 11.3万円 | 63.2m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 12.2万円 | 68.67m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 11.3万円 | 63.22m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 11.3万円 | 63.22m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 12.2万円 | 70.85m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 13.1万円 | 75.21m² 4LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 12.2万円 | 70.85m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 13.6万円 | 75.28m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (47件)表示を省略
大阪市住之江区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住之江区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住之江区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住之江区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住之江区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.31%程度上昇しています。
これは大阪市住之江区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.15%、2年目が3.92%、3年目が4.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住之江区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
服部ハイツ6.0万円玉出駅徒歩3分36.0m²中古マンション
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前3,390万円コスモスクエア駅徒歩2分83.14m²中古一戸建て
TC西住之江350万円我孫子道駅徒歩10分38.47m²土地
大阪市住之江区粉浜１丁目1,380万円粉浜駅徒歩2分土地
大阪市住之江区粉浜１丁目1,380万円粉浜駅徒歩2分賃貸マンション
シーズ住吉2.7万円住ノ江駅徒歩5分16.0m²中古マンション
ルネ住之江1,680万円平林駅徒歩5分62.15m²中古一戸建て
粉浜3丁目戸建1,800万円粉浜駅徒歩5分92.35m²新築一戸建て
住之江区安立２丁目4,280万円住ノ江駅徒歩4分70.0m²賃貸マンション
マンションアイリス4.5万円北加賀屋駅徒歩10分26.0m²中古マンション
イニシアブラン住之江公園3,780万円住之江公園駅徒歩10分73.86m²中古一戸建て
南加賀屋4丁目中古戸建1,480万円住之江公園駅徒歩12分94.87m²新築一戸建て
住之江区粉浜西3丁目 新築一戸建4,780万円住吉大社駅徒歩6分128.79m²賃貸マンション
シーズ住吉3.0万円住ノ江駅徒歩5分16.0m²中古マンション
エバーグリーン住之江 中古マンション1,080万円住之江公園駅徒歩7分61.32m²中古一戸建て
大阪市住之江区南加賀屋４丁目550万円住之江公園駅徒歩9分39.01m²新築一戸建て
住之江区北加賀屋5丁目 新築一戸建て3,680万円北加賀屋駅徒歩13分131.82m²賃貸マンション
LIVE SQUAREII5.3万円住ノ江駅徒歩9分26.21m²中古マンション
コスモスハイム住之江2,398万円住ノ江駅徒歩3分66.68m²賃貸マンション
ハイツロイヤル6.8万円住之江公園駅徒歩7分48.0m²
シャルマンフジスマート住之江ファミリア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年6月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 77戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シャルマンフジスマート住之江ファミリアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シャルマンフジスマート住之江ファミリアのある大阪市住之江区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28205世帯（49.6%）となりました。詳しくは大阪市住之江区の家計情報をご覧ください。
- シャルマンフジスマート住之江ファミリアのある大阪市住之江区の総人口は12万2988人で、前回の調査から3.3%程度減少しています。大阪市住之江区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市住之江区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シャルマンフジスマート住之江ファミリア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.