直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が1.46%、3年目が-0.32%となっています。
ヌーヴェル弥生3
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目16
- 新大阪駅 徒歩24分
- 淡路駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 8.2万円〜9.4万円(41.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積31.39m²
間取り1DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積41.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積41.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積46.54m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積41.74m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9.3万円 | 46.54m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 9.3万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 8.1万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 8.1万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 8.3万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 8.3万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 8.3万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 8.3万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 8.3万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 9.2万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 9.2万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 9.2万円 | 46.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 8.0万円 | 41.74m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 8.0万円 | 41.74m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 8.0万円 | 41.74m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 8.3万円 | 41.74m² 1LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 8.3万円 | 41.74m² 1LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 8.9万円 | 46.54m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.9万円 | 41.74m² 1LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 7.9万円 | 41.74m² 1LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 7.9万円 | 41.74m² 1LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 6.6万円 | 31.39m² 1DK | 1階 |
| 2017年12月 | 6.6万円 | 31.39m² 1DK | 1階 |
全て表示 (23件)表示を省略
大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.29%、3年目が1.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
柴島ハイツ 2071.9万円柴島駅徒歩3分16.0m²中古マンション
エバーグリーン淀川2号館2,098万円淡路駅徒歩10分78.11m²中古一戸建て
大阪市東淀川区上新庄３丁目1,480万円上新庄駅徒歩5分78.58m²新築一戸建て
東淀川区淡路1丁目 新築戸建 4ＬＤＫ5,498万円新大阪駅徒歩9分101.02m²賃貸マンション
ロイヤル柴島2.5万円柴島駅徒歩5分18.0m²中古マンション
ドルミ淀川1,800万円柴島駅徒歩4分66.96m²中古一戸建て
大阪市東淀川区豊里４丁目2,380万円だいどう豊里駅徒歩10分116.73m²新築一戸建て
東淀川区柴島2丁目新築戸建 4号棟3,880万円柴島駅徒歩2分95.17m²賃貸マンション
淡路エンビィハイツ2.3万円淡路駅徒歩13分13.06m²中古マンション
シャンボール第3新大阪650万円新大阪駅徒歩6分23.08m²中古一戸建て
大阪市東淀川区西淡路２丁目3,480万円新大阪駅徒歩11分109.41m²新築一戸建て
東淀川区柴島 新築一戸建て3880万円柴島駅徒歩2分95.17m²賃貸マンション
アーバンハイツ上新庄2.4万円上新庄駅徒歩1分16.0m²中古マンション
プレサンスロジェ上新庄 中古マンション3,490万円上新庄駅徒歩7分66.21m²中古一戸建て
大阪市東淀川区菅原２丁目2,780万円JR淡路駅徒歩20分100.51m²新築一戸建て
大阪市東淀川区淡路1丁目 1期 新築一戸建て 2号棟5,498万円新大阪駅徒歩9分94.81m²賃貸マンション
大阪市東淀川区下新庄３丁目18.8万円下新庄駅徒歩5分55.62m²中古マンション
オリーブハイツ相川1号棟1,480万円相川駅徒歩5分78.18m²賃貸マンション
ヒルズ小松6.0万円上新庄駅徒歩3分27.0m²賃貸マンション
グランドスケープ上新庄5.8万円だいどう豊里駅徒歩5分40.0m²
ヌーヴェル弥生3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年12月 (築9年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 6戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヌーヴェル弥生3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヌーヴェル弥生3のある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- ヌーヴェル弥生3のある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヌーヴェル弥生3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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