募集中
賃貸4

エルスタンザ舟渡

外観画像

東京都板橋区舟渡2丁目7-13

  • 浮間舟渡駅 徒歩8分
  • 蓮根駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
66?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/6/27

募集中の部屋 (賃貸4件)

賃貸4

7.4万円

間取り
1K
占有面積
22.36m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

7.3万円

間取り
1K
占有面積
22.36m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

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7.3万円

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1K
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22.36m²
所在階
1階
主要採光面
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7.4万円

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1K
占有面積
22.36m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

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板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の14.05%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.44%、2年目が8.49%、3年目が5.56%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.34%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の3.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が0.79%、3年目が2.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浮間舟渡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

浮間舟渡駅について

浮間舟渡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

浮間舟渡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は国分寺、三河島、京成小岩、武蔵新田、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
66
  • 生活の便利さ
    80
  • 飲食店の充実
    68
  • 教育・学び
    66

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

エルスタンザ舟渡の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ベルクス浮間舟渡店
  • マルエツ浮間舟渡店
  • Olympicおりーぶ志村坂下店
コンビニ
  • ファミリーマート板橋舟渡三丁目店
  • ローソン舟渡二丁目店
  • ファミリーマート板橋舟渡二丁目店
  • セブンイレブン板橋舟渡1丁目店
郵便局
  • 板橋舟渡郵便局
  • 志村橋郵便局
医療施設
  • 慈誠会浮間舟渡病院
  • 浮間舟渡病院
  • 舟渡病院
  • 板橋中央総合病院付属iタワークリニック
公園
  • 舟渡二丁目いこいの場
  • 舟渡三丁目こども広場
  • 舟渡一丁目児童遊園
  • 舟渡二丁目児童遊園
交番
  • 志村警察署戸田橋地域安全センター
  • 志村警察署坂下交番
クリーニング
  • サンレモン舟渡駅前店
  • 林クリーニング
  • アースサポート浮間
ドラッグストア
  • ウェルパーク浮間舟渡店
  • ウエルシア板橋浮間舟渡店
飲食店
  • ホルモン千石
  • 庭亭板橋店
  • バーミヤン浮間舟渡店
  • 桂園浮間舟渡店
弁当・惣菜
  • (株)マルコシ 板橋店
  • (株)正直屋 板橋店
  • (株)東京正直屋 板橋店
習い事教室
  • さざなみ書道教場
子育て施設
  • 舟渡保育園
  • 板橋区立舟渡小学校
  • はぁもにぃ保育園
  • にりんそう保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

エルスタンザ舟渡 建物概要

築年月(築年数)
2016年6月 (築7年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
土地面積
199.2m²
敷地全体面積
199.2m²

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルスタンザ舟渡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルスタンザ舟渡のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯37.4%)となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. エルスタンザ舟渡のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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