直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.86%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.37%、2年目が5.57%、3年目が-0.08%となっています。
クリオ富士見台ガーデンテラス
東京都練馬区貫井1丁目26-7
- 富士見台駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 6,804万円〜7,813万円(80.14m²)
- 代表参考賃料
- 21.5万円〜23.8万円(80.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,341万円〜6,133万円
参考賃料17.1万円〜18.8万円
専有面積63.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格5,567万円〜6,393万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積65.67m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格6,804万円〜7,813万円
参考賃料21.5万円〜23.8万円
専有面積80.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,593万円〜6,422万円
参考賃料17.9万円〜19.8万円
専有面積65.67m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,963万円〜6,848万円
参考賃料19.1万円〜21.1万円
専有面積70.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,183万円〜7,101万円
参考賃料19.8万円〜21.9万円
専有面積72.43m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格5,978万円〜6,865万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積70.02m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,880万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 6,880万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 7,480万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 6,880万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 7,480万円 | 80.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 72.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 72.43m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 80.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 6,380万円 | 70.02m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 6,380万円 | 70.02m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 65.67m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 65.67m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 70.02m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 65.67m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 70.02m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 6,250万円 | 70.02m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 6,250万円 | 70.02m² 2LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 4,990万円 | 65.67m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 5,180万円 | 65.67m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 5,180万円 | 65.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 5,180万円 | 65.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 5,180万円 | 65.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 5,180万円 | 65.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 5,380万円 | 65.67m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 5,380万円 | 65.67m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 17.0万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.17%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が2.56%、3年目が3.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある富士見台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
富士見台駅について
富士見台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
富士見台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
71
弁当・惣菜
75
大型商業施設
56
ドラッグストア
63
飲食店
62
カフェ
56
医療施設
50
郵便局
73
交番
50
公園
72
習い事施設
50
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
クリオ富士見台ガーデンテラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
練馬区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
AzaleaHouse練馬8.3万円練馬駅徒歩8分24.19m²中古マンション
桜台フラワーホーム2,180万円新江古田駅徒歩8分38.89m²中古一戸建て
練馬区関町南1丁目の中古戸建6,480万円上石神井駅徒歩10分77.9m²土地
練馬区南大泉5丁目5,799万円保谷駅徒歩7分新築一戸建て
練馬区高松3丁目 新築戸建5,980万円練馬春日町駅徒歩17分75.76m²賃貸マンション
ａｒｕｍａｋｏ 30313.7万円中村橋駅徒歩9分38.92m²中古マンション
ライオンズマンション光が丘4,160万円光が丘駅徒歩12分55.37m²中古一戸建て
練馬区大泉町5丁目 戸建2,780万円大泉学園駅徒歩19分69.12m²土地
練馬区東大泉３丁目5,680万円大泉学園駅徒歩9分新築一戸建て
練馬区土支田3丁目 新築戸建 6号棟6,580万円光が丘駅土支田地蔵下車徒歩9分98.91m²賃貸マンション
みつるマンション7.5万円平和台駅徒歩10分35.12m²中古マンション
キャニオンビュー氷川台3,698万円氷川台駅徒歩8分50.96m²中古一戸建て
練馬区三原台３丁目3,680万円石神井公園駅徒歩15分114.08m²土地
オープンプレイス練馬高野台プレシャス5,210万円～5,550万円練馬高野台駅徒歩5分新築一戸建て
練馬区東大泉6丁目新築戸建A号棟7,980万円大泉学園駅徒歩6分130.0m²賃貸マンション
平和台グリーンハイツ16.0万円平和台駅徒歩6分79.0m²中古マンション
カーサ大泉学園3,990万円大泉学園駅徒歩9分55.48m²中古一戸建て
戸建 練馬区土支田3丁目4,480万円光が丘駅徒歩24分86.12m²土地
練馬区大泉学園町3丁目 建築条件無売地 全2区画 （保谷店） 2区画5,890万円大泉学園駅徒歩19分新築一戸建て
練馬区東大泉6丁目新築戸建B号棟7,980万円大泉学園駅徒歩6分125.87m²
クリオ富士見台ガーデンテラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年9月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 39戸
- 敷地全体面積
- 1420.94m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 丸彦渡辺建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クリオ富士見台ガーデンテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クリオ富士見台ガーデンテラスのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- クリオ富士見台ガーデンテラスのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クリオ富士見台ガーデンテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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