直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.34%、2年目が4.21%、3年目が3.59%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,394万円〜5,118万円(75.57m²)
- 代表参考賃料
- 16.3万円〜18.4万円(75.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,371万円〜5,091万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積75.57m²
間取り3SLDK
主要採光面南
1階
参考価格4,731万円〜5,511万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積81.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,754万円〜5,537万円
参考賃料17.6万円〜19.8万円
専有面積82.2m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,763万円〜5,547万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積82.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,379万円〜5,100万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積75.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,364万円〜5,083万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,394万円〜5,118万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積75.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,780万円 | 75.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 75.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 75.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 75.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 75.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 81.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 82.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 82.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 82.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 82.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 82.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 82.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 82.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年1月 | 4,598万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 4,598万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 4,598万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 4,598万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 4,609万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 4,598万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4,598万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 4,698万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 4,798万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 4,898万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 4,898万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 5,098万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 5,198万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 5,280万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 5,280万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 5,280万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 5,280万円 | 81.8m² 3LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 17.0万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 17.0万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 17.5万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 17.9万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 17.9万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 82.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 16.9万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 16.9万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 16.9万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 15.0万円 | 82.2m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 14.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 17.0万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 14.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 75.57m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 14.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
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吹田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
吹田市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
吹田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
吹田市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が2.09%、3年目が4.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
吹田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＣＡＬＭＥ高浜7.1万円相川駅徒歩7分30.31m²中古マンション
イトーピア千里豊津3,980万円豊津駅徒歩5分77.26m²中古一戸建て
吹田市吹東町 中古戸建3,280万円吹田駅徒歩16分96.09m²土地
吹田市日の出町 土地1,880万円吹田駅徒歩10分土地
【アイワホームの新築】吹田市寿町 阪急吹田駅徒歩7分の建築条件付き土地3031.6万円吹田駅徒歩7分賃貸マンション
ハムステッドアレー 20617.4万円山田駅徒歩10分69.0m²中古マンション
サンヴェール千里山3,380万円千里山駅徒歩9分70.24m²中古一戸建て
吹田市垂水町3丁目1,080万円豊津駅徒歩7分42.46m²土地
売土地 吹田市青葉丘南5,000万円宇野辺駅徒歩6分賃貸マンション
シャトー吉富 30311.7万円豊津駅徒歩10分35.22m²中古マンション
収益物件 GSハイム第二江坂550万円江坂駅徒歩4分18.0m²中古一戸建て
吹田市千里山西5丁目 中古戸建12,900万円千里山駅徒歩4分213.73m²土地
吹田市泉町1丁目3,850万円吹田駅徒歩2分賃貸マンション
第12レジデンスオクノ藤が丘 20313.0万円吹田駅徒歩20分75.54m²中古マンション
イトーピア東千里・Re-House・吹田市・ １階部分3,300万円岸辺駅徒歩12分67.2m²中古一戸建て
吹田市千里山月が丘6,780万円千里山駅徒歩12分190.9m²土地
【アイワホームの新築】吹田市寿町 阪急吹田駅徒歩7分の建築条件付き土地3031.6万円吹田駅徒歩7分賃貸マンション
吹田市南吹田3丁目11.5万円南吹田駅徒歩7分47.16m²中古マンション
ミリカ・ヒルズＩ街区4,180万円千里丘駅徒歩18分72.23m²中古一戸建て
中古戸建 山田市場3,680万円千里丘駅徒歩20分105.64m²
パークホームズ北千里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年3月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 25m第3種高度地区、防火地域法22条、宅地造成等規制法
- 施工会社
- 大鉄工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ北千里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ北千里のある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ北千里のある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ北千里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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