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グローリオ新宿夏目坂

外観画像

東京都新宿区原町3丁目40-1

  • 早稲田駅 徒歩8分
  • 若松河田駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
3,357万円〜4,152万円(31.01m²)
代表参考賃料
13.0万円〜14.4万円(31.01m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,779万円〜5,910万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積44.51m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,607万円〜4,462万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積33.65m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,323万円〜4,110万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積31.01m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格3,328万円〜4,116万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積31.01m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格3,613万円〜4,468万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積33.65m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,618万円〜4,475万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積33.65m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格3,333万円〜4,122万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積31.01m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格4,523万円〜5,594万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積42.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,338万円〜4,128万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積31.01m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格3,338万円〜4,128万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積31.01m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格4,536万円〜5,610万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積42.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,352万円〜4,146万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積31.01m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格4,828万円〜5,971万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積44.51m²
間取り1SLDK
主要採光面東
10階
参考価格3,357万円〜4,152万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積31.01m²
間取り1R
主要採光面西
10階
参考価格3,357万円〜4,152万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積31.01m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月4,080万円31.0m²
1DK		10階
2023年12月4,080万円31.0m²
1DK		10階
2023年11月4,080万円31.0m²
1DK		10階
2023年10月4,080万円31.0m²
1DK		10階
2023年6月3,980万円33.0m²
1LDK		3階
2023年5月3,980万円33.0m²
1LDK		3階
2021年6月4,980万円42.02m²
2LDK		5階
2021年5月4,980万円42.02m²
2LDK		5階
2021年4月4,680万円42.02m²
2LDK		5階
2021年2月3,420万円31.01m²
1R		5階
2020年10月3,300万円31.01m²
1DK		3階
2020年9月3,300万円31.01m²
1DK		3階
2020年9月3,300万円31.01m²
1DK		4階
2020年8月3,300万円31.01m²
1DK		4階
2020年3月4,250万円42.02m²
2LDK		5階
2020年2月4,250万円42.02m²
2LDK		5階
2020年1月4,250万円42.02m²
2LDK		5階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.9万円31.0m²
1R		5階
2024年2月13.4万円30.0m²
1R		5階
2024年1月13.4万円30.0m²
1R		5階
2023年12月13.9万円30.0m²
1R		5階
2023年11月13.9万円30.0m²
1R		5階
2023年10月15.0万円30.0m²
1R		5階
2023年9月12.5万円31.0m²
1DK		6階
2023年8月12.5万円31.0m²
1DK		6階
2022年6月15.0万円44.0m²
2LDK		3階
2022年5月11.7万円31.0m²
1R		9階
2021年12月13.9万円42.02m²
2LDK		7階
2021年7月16.0万円42.02m²
2LDK		5階
2021年6月16.0万円42.02m²
2LDK		5階
2021年5月16.0万円42.02m²
2LDK		5階
2021年4月12.9万円33.65m²
1K		5階
2021年3月12.9万円33.65m²
1K		5階
2021年3月11.7万円31.01m²
1R		9階
2021年2月11.7万円31.01m²
1R		9階
2021年1月11.7万円31.01m²
1R		9階
2020年12月11.7万円31.01m²
1R		9階
2020年6月11.4万円31.01m²
1R		6階
2020年5月11.4万円31.01m²
1R		6階
2020年5月15.8万円44.51m²
1SLDK		10階
2020年4月11.4万円31.01m²
1R		6階
2020年4月15.8万円44.51m²
1SLDK		10階
2020年3月12.9万円33.65m²
1K		5階
2019年4月12.5万円33.65m²
1LDK		4階
2019年3月12.5万円33.65m²
1LDK		4階
2019年3月15.8万円44.51m²
1SLDK		10階
全て表示 (29件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある早稲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

早稲田駅について

早稲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

早稲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

グローリオ新宿夏目坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー新宿若松町店
  • まいばすけっと新宿原町３丁目店
  • Ｓａｎｔｏｋｕ夏目坂店
  • セブンイレブン 新宿若松町店
グルメ
  • タリーズコーヒー新宿若松河田店
  • ドトールコーヒーショップ若松河田店
  • サイゼリヤ 牛込柳町店
  • タリーズコーヒー国立国際医療研究センター店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー原町店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４早稲田店
  • 戸山多目的運動広場
  • 新宿ここ・から広場多目的運動広場
文化施設
  • 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室
  • 草間彌生美術館
  • 早稲田スポーツミュージアム
  • センチュリーミュージアム
役所・公共施設
  • 牛込若松町郵便局
  • 新宿戸山郵便局
  • 新宿馬場下郵便局
  • 新宿区立戸山図書館
医療
  • 東京女子医科大学病院
  • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
保育施設
  • フロンティアキッズ夏目坂
  • 牛込成城幼稚園
  • 原町みゆき保育園
  • 新宿区立早稲田幼稚園
学校
  • 私立東京女子医科大学
  • 私立成城中学校
  • 私立成城高校
  • 新宿区立早稲田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グローリオ新宿夏目坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年10月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
46戸
敷地全体面積
403.45m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
傾斜地
施工会社
新日本建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローリオ新宿夏目坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グローリオ新宿夏目坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グローリオ新宿夏目坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グローリオ新宿夏目坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 早稲田駅
  5. グローリオ新宿夏目坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 原町
  5. グローリオ新宿夏目坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 早稲田駅の中古マンション
  5. グローリオ新宿夏目坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 早稲田駅の賃貸マンション
  5. グローリオ新宿夏目坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 原町の地図やデータ
  5. 原町の住宅
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