直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が5.61%、3年目が4.02%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ハイネス小石川
東京都文京区水道1丁目11-9
- 後楽園駅 徒歩11分
- 後楽園駅 徒歩11分
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売買掲載履歴 (89件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 2,600万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2025年9月 | 2,600万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2025年8月 | 2,600万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2025年7月 | 2,600万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2025年6月 | 2,600万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2025年5月 | 2,600万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2025年3月 | 2,600万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 38.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 45.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,270万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,270万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,299万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 35.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年11月 | 3,499万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年8月 | 3,499万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,590万円 | 36.0m² 1DK | 6階 |
| 2020年12月 | 3,260万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 41.73m² 2DK | 1階 |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 41.73m² 2DK | 1階 |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 41.73m² 2DK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 3,460万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 47.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 47.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 47.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,450万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 2,450万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 53.35m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 53.35m² 2LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 2,880万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 2,880万円 | 38.25m² 1LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 2,880万円 | 38.25m² 1LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 2,880万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 2,880万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 2,880万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 2,880万円 | 38.3m² 1LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,880万円 | 38.26m² 1LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 2,380万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,380万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,850万円 | 39.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年7月 | 1,180万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2010年6月 | 1,180万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2010年5月 | 1,180万円 | 32.22m² 1DK | 5階 |
| 2010年3月 | 1,350万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2010年2月 | 1,350万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2010年1月 | 1,350万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2025年1月 | 14.3万円 | 41.73m² 2DK | 4階 |
| 2024年11月 | 9.3万円 | 32.88m² 1DK | 2階 |
| 2024年10月 | 9.3万円 | 32.88m² 1DK | 2階 |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 58.0m² 3DK | 4階 |
| 2023年11月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年10月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年9月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年8月 | 11.1万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年8月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年7月 | 11.4万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年7月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年6月 | 11.4万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年6月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年5月 | 11.7万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年5月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年4月 | 11.7万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年4月 | 8.6万円 | 29.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年4月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年3月 | 11.7万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年3月 | 8.6万円 | 29.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年3月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年2月 | 13.8万円 | 41.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年2月 | 8.6万円 | 29.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年2月 | 8.2万円 | 22.0m² 1K | 6階 |
| 2023年1月 | 8.6万円 | 29.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年12月 | 8.6万円 | 29.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年11月 | 8.6万円 | 29.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年8月 | 17.0万円 | 66.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 17.0万円 | 66.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 13.8万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 17.0万円 | 66.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 14.8万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 14.8万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 14.8万円 | 41.74m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 14.8万円 | 41.74m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 14.8万円 | 41.74m² 1LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 58.39m² 3DK | 4階 |
| 2021年9月 | 13.0万円 | 58.39m² 3DK | 4階 |
| 2021年8月 | 13.0万円 | 58.39m² 3DK | 4階 |
| 2021年7月 | 13.0万円 | 58.39m² 3DK | 4階 |
| 2020年1月 | 8.3万円 | 29.28m² 1DK | 5階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 8.0万円 | 22.4m² 1K | 6階 |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 29.68m² 1DK | 5階 |
| 2016年1月 | 8.0万円 | 22.4m² 1K | 6階 |
| 2015年12月 | 10.0万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 29.68m² 1DK | 5階 |
| 2015年11月 | 11.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 11.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 22.4m² 1K | 6階 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 39.0m² 2DK | 3階 |
| 2015年8月 | 8.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2015年6月 | 8.1万円 | 33.37m² 1DK | 6階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 33.37m² 1DK | 6階 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 33.37m² 1DK | 6階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 33.37m² 1DK | 6階 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 33.37m² 1DK | 6階 |
| 2015年1月 | 10.5万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 10.5万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 10.5万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 13.8万円 | 58.39m² 3DK | 4階 |
| 2014年8月 | 13.8万円 | 58.39m² 3DK | 4階 |
| 2014年7月 | 13.8万円 | 58.39m² 3DK | 4階 |
| 2014年6月 | 13.8万円 | 58.39m² 3DK | 4階 |
| 2014年4月 | 9.0万円 | 33.37m² 1DK | 6階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 33.37m² 1DK | 6階 |
| 2013年4月 | 8.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2013年3月 | 8.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2013年1月 | 10.0万円 | 41.73m² 1LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 10.9万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 10.9万円 | 41.56m² 1LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2011年10月 | 9.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2011年8月 | 9.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2010年4月 | 9.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
| 2010年1月 | 9.0万円 | 24.45m² 1K | 6階 |
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文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.84%、3年目が5.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パレステュディオ文京南8.6万円江戸川橋駅徒歩3分20.41m²中古マンション
ロータリーパレス春日文京13,888万円春日駅徒歩10分65.69m²中古一戸建て
文京区小日向1丁目 戸建て12,900万円江戸川橋駅徒歩9分70.64m²土地
オープンプレイス目白台アクセス8,390万円～11,090万円護国寺駅徒歩15分新築マンション
ブランズ本郷39,990万円本郷三丁目駅徒歩4分100.73m²土地
オープンプレイス目白台アクセス8,390万円～11,090万円護国寺駅徒歩15分賃貸マンション
カーサ・デル・ソル小石川11.6万円茗荷谷駅徒歩6分28.8m²中古マンション
ヒルズ目白台11,990万円護国寺駅徒歩7分63.91m²中古一戸建て
文京区本駒込１丁目 中古戸建3,980万円本駒込駅徒歩3分54.53m²土地
オープンプレイス千石コンフォート11,220万円～13,510万円千石駅徒歩11分土地
オープンプレイス千石コンフォート11,220万円～13,510万円千石駅徒歩11分賃貸マンション
サンテミリオン目白台8.0万円護国寺駅徒歩10分20.16m²中古マンション
サンビューハイツ音羽6,480万円護国寺駅徒歩4分55.03m²中古一戸建て
文京区大塚１丁目11,900万円護国寺駅徒歩3分128.35m²土地
文京区千駄木3丁目売地18,000万円千駄木駅徒歩3分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア文京白山4丁目II (分譲住宅)26,800万円白山駅徒歩8分145.32m²賃貸マンション
日神パレステージ御茶ノ水7.9万円御茶ノ水駅徒歩10分20.93m²中古マンション
グランドメゾン本郷三丁目5,980万円本郷三丁目駅徒歩5分39.79m²中古一戸建て
文京区大塚5丁目の中古戸建て11,000万円新大塚駅徒歩7分82.2m²土地
千駄木3丁目 土地10,800万円千駄木駅徒歩2分
ハイネス小石川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年3月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 83戸
- 土地面積
- 1493.24m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 木田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイネス小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- ハイネス小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイネス小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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