直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。
- 募集中
- 売買1件
セレナハイムペア浜園
東京都江東区塩浜1丁目6-12
- 木場駅 徒歩15分
- 豊洲駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,199万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 5,199万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 5,199万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 5,399万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 5,399万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 5,399万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 4,690万円 | 60.22m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 5,690万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 4,790万円 | 60.22m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 5,690万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 4,790万円 | 60.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 60.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 60.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 60.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 5,180万円 | 60.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 60.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 63.26m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 63.26m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 63.26m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 63.26m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 63.26m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 70.08m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 70.08m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,900万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 3,900万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 4,290万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 4,480万円 | 70.08m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 3,198万円 | 70.08m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 3,198万円 | 70.08m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 3,198万円 | 70.08m² 3LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 3,198万円 | 70.08m² 3LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 3,198万円 | 70.08m² 3LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 3,150万円 | 70.08m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 3,150万円 | 70.08m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 3,150万円 | 70.08m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 3,050万円 | 70.08m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 3,050万円 | 70.08m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 3,050万円 | 70.08m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (41件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある木場駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
木場駅について
木場駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
木場駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
83
弁当・惣菜
57
大型商業施設
55
ドラッグストア
64
飲食店
74
カフェ
65
医療施設
55
郵便局
69
交番
50
公園
59
習い事施設
55
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
セレナハイムペア浜園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フリーデンハイム8.4万円西大島駅徒歩5分39.0m²中古マンション
江東区有明1丁目6,580万円有明テニスの森駅徒歩5分41.17m²中古一戸建て
東砂4丁目戸建6,180万円南砂町駅徒歩18分101.02m²土地
江東区北砂4丁目の売地5,480万円南砂町駅徒歩14分新築一戸建て
錦糸町駅10分「亀戸Newhouse」5,980万円錦糸町駅徒歩10分65.51m²賃貸マンション
Ｐｌｕｍａｇｅ森下 02016.8万円菊川駅徒歩4分25.76m²中古マンション
ニックハイム東陽町第23,598万円木場駅徒歩8分51.84m²中古一戸建て
戸建 江東区南砂4丁目5,900万円南砂町駅徒歩9分87.81m²新築一戸建て
江東区亀戸３丁目5,398万円押上駅徒歩13分101.43m²賃貸マンション
パークアクシス豊洲キャナル 51715.8万円豊洲駅徒歩9分29.47m²中古マンション
トーア第二亀戸マンション2,980万円錦糸町駅徒歩14分60.3m²中古一戸建て
戸建 江東区塩浜2丁目6,480万円木場駅徒歩15分100.8m²新築一戸建て
江東区東砂３丁目7,480万円東大島駅徒歩20分108.54m²賃貸マンション
江東区豊洲５丁目23.0万円豊洲駅徒歩1分48.3m²中古マンション
亀戸パークハイツ2,280万円亀戸駅徒歩8分46.56m²中古一戸建て
ＭＣイマブル大島1,955万円大島駅徒歩2分31.68m²新築一戸建て
江東区亀戸３丁目5,898万円押上駅徒歩13分114.47m²賃貸マンション
江東区福住１丁目11.0万円門前仲町駅徒歩4分25.1m²中古マンション
藤和シティコープ木場公園27,980万円木場駅徒歩6分68.8m²中古一戸建て
南砂１丁目戸建11,000万円東陽町駅徒歩17分258.55m²
セレナハイムペア浜園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年5月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 62戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 大和建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セレナハイムペア浜園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セレナハイムペア浜園のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- セレナハイムペア浜園のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セレナハイムペア浜園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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