直近3年間の推移
広島市安佐南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.55%程度上昇しています。
これは広島市安佐南区のある広島県の変動の15.53%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.24%、2年目が7.37%、3年目が2.95%となっています。
ザ・パークハウス祇園レジデンス
広島県広島市安佐南区祇園3丁目30-1
- 下祇園駅 徒歩3分
- 祇園新橋北駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,077万円〜4,232万円(76.43m²)
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜15.3万円(76.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,779万円〜3,823万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積69.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,077万円〜4,232万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,077万円〜4,232万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,834万円〜3,898万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積70.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,439万円〜4,730万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積85.31m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,088万円〜4,248万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積76.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,803万円〜3,855万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積69.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,851万円〜3,922万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積70.39m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,050万円 | 85.0m² 4LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 70.39m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 3,400万円 | 69.28m² 3LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 3,400万円 | 69.28m² 3LDK | 12階 |
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.5万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 16.0万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 16.0万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 70.39m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 14.0万円 | 70.39m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 14.5万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2021年4月 | 14.5万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 76.43m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 69.21m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 14.5万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 76.43m² 3LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 16.0万円 | 70.31m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 16.0万円 | 70.31m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 16.0万円 | 70.31m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (29件)表示を省略
広島市安佐南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市安佐南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市安佐南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市安佐南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市安佐南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.02%程度上昇しています。
これは広島市安佐南区のある広島県の変動の3.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.39%、2年目が1.10%、3年目が0.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市安佐南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グリーンヒル吉村7.3万円七軒茶屋駅徒歩5分54.76m²中古マンション
スカイハイツ中須2,499万円古市駅徒歩4分64.47m²中古一戸建て
広島市安佐南区山本新町４丁目3,680万円103.92m²土地
建築条件無し・安佐南区上安2丁目2,980万円上安駅徒歩5分新築一戸建て
安佐南区高取北1丁目4,450万円高取駅徒歩6分114.13m²賃貸マンション
広島市安佐南区西原１丁目5.0万円祇園新橋北駅徒歩10分24.0m²中古マンション
スカイハイツ中須2,499万円古市駅徒歩4分64.47m²中古一戸建て
広島市安佐南区八木7丁目17-102,299万円上八木駅徒歩5分101.65m²新築一戸建て
ルルーディア安東4丁目 1号棟3,987万円117.58m²賃貸マンション
広島市安佐南区緑井６丁目7.3万円七軒茶屋駅徒歩4分54.76m²中古一戸建て
広島市安佐南区高取南１丁目2,460万円上安駅徒歩12分107.85m²新築一戸建て
安佐南区相田5丁目 B号棟3,080万円上安駅徒歩16分103.76m²賃貸マンション
ハーシオンフルタII 3046.3万円祇園新橋北駅徒歩7分51.84m²中古一戸建て
広島市安佐南区伴東５丁目1,250万円伴駅徒歩11分74.52m²新築一戸建て
安佐南区山本新町4丁目3,898万円安芸長束駅春日野中央下車徒歩4分108.66m²賃貸マンション
サンハイム西口 2055.0万円祇園新橋北駅徒歩10分24.0m²中古一戸建て
広島市安佐南区伴北７丁目3,300万円若葉台東上下車徒歩4分120.39m²新築一戸建て
安佐南区長束西1丁目4380万円徒歩3分96.88m²賃貸マンション
グリーンヒル吉村 8027.3万円七軒茶屋駅徒歩4分54.76m²中古一戸建て
安佐南区山本5丁目2,490万円安芸長束駅徒歩28分128.05m²
ザ・パークハウス祇園レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年12月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 用途地域
- 工業
- 施工会社
- (株)錢高組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス祇園レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス祇園レジデンスのある広島市安佐南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31877世帯（32.1%）となりました。詳しくは広島市安佐南区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス祇園レジデンスのある広島市安佐南区の総人口は24万2512人で、前回の調査から3.8%程度増加しています。広島市安佐南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を4.4ポイント上回っています。詳しくは広島市安佐南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス祇園レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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