直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.48%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.13%、2年目が6.35%、3年目が-2.00%となっています。
ウェリス鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1
- 今福鶴見駅 徒歩10分
- 新森古市駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,918万円〜4,448万円(72.95m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜16.8万円(72.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,946万円〜4,479万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積73.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,585万円〜4,069万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積66.82m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,876万円〜4,400万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積72.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,918万円〜4,448万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積72.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,766万円〜4,275万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格4,360万円〜4,949万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積81.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,956万円〜4,490万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積73.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,952万円〜4,486万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積73.49m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格3,835万円〜4,353万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積71.23m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 4,390万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 4,430万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 4,430万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 4,430万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 81.07m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 4,280万円 | 81.07m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 4,280万円 | 81.07m² 3LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 4,280万円 | 81.07m² 3LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2017年8月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 3,780万円 | 72.95m² 3LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 3,430万円 | 71.23m² 3LDK | 13階 |
| 2017年4月 | 3,430万円 | 71.23m² 3LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 3,430万円 | 71.23m² 3LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 3,430万円 | 71.23m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (36件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 15.0万円 | 70.12m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 70.12m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 66.82m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 73.49m² 3LDK | 10階 |
大阪市鶴見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市鶴見区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市鶴見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市鶴見区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市鶴見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.27%程度上昇しています。
これは大阪市鶴見区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.32%、2年目が2.28%、3年目が1.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市鶴見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＧＲＡＴＩＡ ＣＯＵＲＴ （グラーテイアコート） 402号室11.8万円鶴見緑地駅徒歩8分67.2m²中古マンション
シャトー富士 6181,680万円放出駅徒歩3分51.87m²中古一戸建て
大阪市鶴見区放出東２丁目440万円放出駅徒歩8分81.0m²土地
大阪市鶴見区安田1丁目 建築条件無し土地1,480万円鴻池新田駅徒歩20分新築一戸建て
鶴見区今津北２丁目 新築4,680万円放出駅徒歩17分82.0m²賃貸マンション
レオパレスＭＩＮＡＭＩＮＯI 3015.2万円横堤駅徒歩7分19.87m²中古マンション
シャトー幸福1,250万円放出駅徒歩10分52.26m²中古一戸建て
鶴見区鶴見5丁目戸建6,380万円今福鶴見駅徒歩11分211.41m²土地
大阪市鶴見区安田１丁目1,480万円鴻池新田駅徒歩18分新築一戸建て
大阪市鶴見区浜3丁目 新築一戸建て 2号地3,880万円鶴見緑地駅徒歩12分99.21m²賃貸マンション
ボヌール 鶴見 1015.5万円今福鶴見駅徒歩3分26.66m²中古マンション
サンクタス鶴見緑地パークアドレス4,180万円鶴見緑地駅徒歩3分72.11m²中古一戸建て
鶴見区茨田大宮3丁目中古戸建2,780万円門真南駅徒歩16分137.7m²新築一戸建て
大阪市鶴見区浜3丁目 新築一戸建て 1号地3,680万円鶴見緑地駅徒歩12分110.0m²賃貸マンション
Jeune.K 4056.3万円鶴見緑地駅徒歩6分30.7m²中古マンション
朝日プラザ鶴見 4082,380万円徳庵駅徒歩15分67.2m²賃貸マンション
CITY SPIRE 鶴見6.9万円今福鶴見駅徒歩7分28.22m²賃貸マンション
リシュ鶴見 2025.4万円徳庵駅徒歩7分34.26m²賃貸マンション
レクラン放出東6.6万円放出駅徒歩7分29.54m²賃貸マンション
嶋川マンション3.4万円徳庵駅徒歩8分36.0m²
ウェリス鶴見緑地 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年1月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上18階
- 総戸数
- 272戸
- 土地面積
- 7202.0m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェリス鶴見緑地への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウェリス鶴見緑地のある大阪市鶴見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19155世帯（41.3%）となりました。詳しくは大阪市鶴見区の家計情報をご覧ください。
- ウェリス鶴見緑地のある大阪市鶴見区の総人口は11万1557人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。大阪市鶴見区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市鶴見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウェリス鶴見緑地周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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