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パークハイツ小豆沢

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東京都板橋区小豆沢1丁目4-1

  • 本蓮沼駅 徒歩8分
  • 志村坂上駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28

部屋情報（30件）

代表参考価格
3,968万円〜5,019万円(63.07m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.7万円(63.07m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,936万円〜4,978万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積63.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,508万円〜4,437万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積56.23m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,374万円〜5,532万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積70.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,811万円〜4,820万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,529万円〜4,464万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積56.26m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,323万円〜5,467万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積68.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,957万円〜5,005万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積63.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,968万円〜5,019万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積63.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,822万円〜4,834万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,335万円〜5,483万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積68.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,006万円〜5,067万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積63.67m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,968万円〜5,019万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積63.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,347万円〜5,498万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積68.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,423万円〜5,594万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積70.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,843万円〜4,860万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,853万円〜4,874万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,532万円〜4,467万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積55.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,001万円〜5,060万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積63.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,864万円〜4,887万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格4,433万円〜5,607万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積69.47m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,023万円〜5,088万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積63.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格5,408万円〜6,839万円
参考賃料18.9万円〜21.2万円
専有面積84.47m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,596万円〜4,548万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積56.23m²
間取り1SLDK
主要採光面西
11階
参考価格3,885万円〜4,914万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,662万円〜7,161万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積88.43m²
間取り4LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,045万円〜5,116万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積63.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格4,457万円〜5,637万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積69.47m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,677万円〜7,181万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積88.43m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,693万円〜7,200万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積88.43m²
間取り4LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,917万円〜4,953万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積60.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (30件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月4,390万円56.0m²
1SLDK		2階
2022年6月4,490万円56.0m²
1SLDK		2階
2022年5月4,490万円56.0m²
1SLDK		2階
2021年1月5,280万円84.47m²
4LDK		11階
2020年12月5,280万円84.47m²
4LDK		11階
2019年11月3,890万円60.75m²
3LDK		11階
2019年10月3,890万円60.75m²
3LDK		11階
2019年9月4,090万円60.75m²
3LDK		11階
2019年8月4,090万円60.75m²
3LDK		11階
2019年7月4,180万円60.75m²
3LDK		11階
2017年2月2,880万円70.07m²
3LDK		6階
2016年11月3,780万円63.07m²
3LDK		12階
2016年10月3,780万円63.07m²
3LDK		12階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (162件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月14.0万円60.0m²
3LDK		5階
2024年3月14.0万円60.0m²
3LDK		5階
2024年1月15.5万円69.0m²
3LDK		10階
2023年9月13.5万円60.0m²
3LDK		8階
2023年1月19.0万円88.0m²
4LDK		11階
2022年12月19.0万円88.0m²
4LDK		11階
2022年11月19.0万円88.0m²
4LDK		11階
2022年10月19.0万円88.0m²
4LDK		11階
2022年9月13.5万円55.0m²
3LDK		8階
2022年9月19.0万円88.0m²
4LDK		11階
2022年9月19.0万円88.0m²
4LDK		13階
2022年8月19.0万円88.0m²
4LDK		13階
2022年6月11.9万円56.0m²
1SLDK		4階
2022年6月14.3万円68.0m²
3LDK		6階
2022年5月11.9万円56.0m²
1SLDK		4階
2022年4月11.9万円56.0m²
1SLDK		4階
2021年12月13.9万円60.75m²
3LDK		7階
2021年12月13.9万円60.75m²
3LDK		9階
2021年11月13.7万円63.07m²
3LDK		4階
2021年11月13.9万円60.75m²
3LDK		5階
2021年11月14.2万円68.87m²
3LDK		5階
2021年11月13.9万円60.75m²
3LDK		7階
2021年11月13.9万円60.75m²
3LDK		9階
2021年10月13.7万円63.07m²
3LDK		4階
2021年10月13.9万円60.75m²
3LDK		5階
2021年10月14.2万円68.87m²
3LDK		5階
2021年10月13.9万円60.75m²
3LDK		7階
2021年10月18.0万円88.43m²
4LDK		12階
2021年9月14.0万円63.07m²
3LDK		4階
2021年9月14.2万円60.75m²
3LDK		7階
2021年9月18.0万円88.43m²
4LDK		12階
2021年8月14.8万円69.47m²
3LDK		12階
2021年7月14.8万円69.47m²
3LDK		12階
2021年6月13.8万円68.87m²
3LDK		4階
2021年4月13.2万円63.07m²
3LDK		5階
2021年2月13.8万円60.75m²
3LDK		9階
2020年9月14.2万円60.75m²
3LDK		14階
2020年8月14.2万円60.75m²
3LDK		14階
2020年6月11.0万円56.23m²
1SLDK		11階
2019年7月13.0万円60.75m²
3LDK		5階
2019年6月13.0万円60.75m²
3LDK		5階
2019年1月13.2万円63.07m²
3LDK		2階
2018年12月13.2万円63.07m²
3LDK		2階
2018年11月13.2万円60.75m²
3LDK		2階
2018年10月13.2万円63.07m²
3LDK		2階
2018年10月13.5万円63.07m²
3LDK		5階
2018年10月14.5万円68.87m²
3LDK		6階
2018年9月13.2万円63.07m²
3LDK		2階
2018年9月13.5万円63.07m²
3LDK		5階
2018年9月13.8万円60.75m²
3LDK		14階
2018年8月13.2万円63.07m²
3LDK		2階
2018年8月13.5万円63.07m²
3LDK		5階
2018年8月13.8万円60.75m²
3LDK		14階
2018年7月13.2万円63.07m²
3LDK		2階
2018年7月14.2万円60.75m²
3LDK		14階
2018年6月14.2万円60.75m²
3LDK		14階
2017年10月13.8万円60.75m²
3LDK		9階
2017年9月13.8万円60.75m²
3LDK		9階
2017年9月13.8万円60.75m²
3LDK		9階
2017年8月12.7万円63.67m²
3LDK		5階
2017年7月12.7万円63.67m²
3LDK		5階
2017年6月13.7万円70.07m²
3LDK		2階
2017年6月12.7万円63.67m²
3LDK		5階
2017年6月13.2万円60.75m²
3LDK		9階
2017年5月13.7万円70.07m²
3LDK		2階
2017年5月13.2万円60.75m²
3LDK		9階
2017年4月13.7万円70.07m²
3LDK		2階
2017年3月14.5万円70.07m²
3LDK		2階
2017年2月14.5万円70.07m²
3LDK		2階
2017年1月15.0万円70.07m²
3LDK		2階
2016年9月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
2016年8月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
2016年7月12.7万円60.75m²
3LDK		4階
2016年7月12.7万円68.87m²
3LDK		4階
2016年7月12.7万円63.67m²
3LDK		5階
2016年7月12.7万円63.07m²
3LDK		5階
2016年7月13.0万円68.67m²
3LDK		6階
2016年7月13.6万円63.07m²
3LDK		10階
2016年6月12.7万円60.75m²
3LDK		4階
2016年6月12.7万円60.75m²
3LDK		4階
2016年6月12.7万円63.67m²
3LDK		5階
2016年6月12.7万円63.07m²
3LDK		5階
2016年6月13.6万円63.07m²
3LDK		10階
2016年5月12.7万円60.75m²
3LDK		4階
2016年5月13.5万円60.75m²
3LDK		4階
2016年5月12.7万円63.07m²
3LDK		5階
2016年5月13.6万円63.07m²
3LDK		10階
2016年4月13.5万円60.75m²
3LDK		4階
2016年4月13.5万円63.07m²
3LDK		5階
2016年4月13.6万円63.07m²
3LDK		10階
2016年3月13.5万円60.75m²
3LDK		4階
2016年3月13.5万円63.07m²
3LDK		5階
2016年3月13.6万円63.07m²
3LDK		10階
2016年3月18.0万円88.43m²
4LDK		11階
2016年2月13.6万円63.07m²
3LDK		10階
2016年1月13.0万円63.07m²
3LDK		6階
2015年12月13.0万円68.87m²
3LDK		6階
2015年11月12.0万円60.75m²
3LDK		4階
2015年11月12.0万円60.75m²
3LDK		5階
2015年11月13.0万円68.87m²
3LDK		6階
2015年10月12.0万円60.75m²
3LDK		4階
2015年10月13.0万円60.75m²
3LDK		5階
2015年10月13.0万円68.87m²
3LDK		6階
2015年9月13.0万円60.75m²
3LDK		4階
2015年9月13.0万円60.75m²
3LDK		5階
2015年9月14.5万円63.07m²
3LDK		6階
2015年9月13.5万円60.75m²
3LDK		6階
2015年6月18.0万円88.43m²
4LDK		12階
2015年5月13.5万円63.67m²
3LDK		5階
2015年5月18.0万円88.43m²
4LDK		12階
2015年4月13.5万円63.67m²
3LDK		5階
2015年3月13.5万円63.67m²
3LDK		5階
2015年2月13.5万円63.07m²
3LDK		4階
2015年2月13.5万円63.67m²
3LDK		5階
2015年2月13.0万円60.75m²
3LDK		7階
2015年1月13.5万円63.07m²
3LDK		4階
2015年1月13.5万円63.67m²
3LDK		5階
2015年1月13.0万円60.75m²
3LDK		7階
2015年1月20.0万円88.43m²
4LDK		11階
2014年8月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
2014年7月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
2014年5月14.9万円68.87m²
3LDK		5階
2014年4月13.5万円60.75m²
3LDK		14階
2014年3月14.9万円68.87m²
3LDK		5階
2014年3月13.5万円60.75m²
3LDK		14階
2014年1月15.3万円68.87m²
3LDK		5階
2013年11月13.5万円60.75m²
3LDK		8階
2013年3月15.0万円68.87m²
3LDK		4階
2013年3月13.5万円63.07m²
3LDK		5階
2013年3月13.0万円60.75m²
3LDK		8階
2013年3月13.0万円60.75m²
3LDK		9階
2013年2月15.0万円68.87m²
3LDK		4階
2013年2月13.0万円60.75m²
3LDK		5階
2013年2月13.5万円63.07m²
3LDK		5階
2013年2月13.0万円60.75m²
3LDK		8階
2013年2月13.0万円60.75m²
3LDK		9階
2013年1月15.0万円68.87m²
3LDK		4階
2013年1月13.0万円60.75m²
3LDK		5階
2013年1月13.5万円63.07m²
3LDK		5階
2013年1月13.0万円60.75m²
3LDK		8階
2013年1月13.0万円60.75m²
3LDK		9階
2013年1月13.0万円60.75m²
3LDK		9階
2012年11月14.3万円69.47m²
3LDK		12階
2012年10月14.3万円69.47m²
3LDK		12階
2012年9月14.3万円69.47m²
3LDK		12階
2012年8月14.3万円69.47m²
3LDK		12階
2012年7月14.3万円69.47m²
3LDK		12階
2010年7月21.0万円88.43m²
4LDK		13階
2010年6月21.0万円88.43m²
4LDK		13階
2010年3月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
2010年2月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
2010年1月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
2010年1月14.3万円69.47m²
3LDK		12階
2009年12月14.3万円69.47m²
3LDK		12階
2009年11月14.8万円69.47m²
3LDK		12階
2009年11月13.0万円60.75m²
3LDK		14階
2009年10月14.8万円69.47m²
3LDK		12階
2009年9月14.3万円69.47m²
3LDK		12階
2009年7月13.9万円63.07m²
3LDK		10階
2009年6月13.9万円63.07m²
3LDK		10階
2009年3月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
2009年2月11.9万円56.26m²
1SLDK		4階
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板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が4.62%、3年目が-0.09%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.62%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が2.38%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本蓮沼駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本蓮沼駅について

本蓮沼駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.29% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.29% → +3.44%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.01%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

本蓮沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、北赤羽、中板橋、辰巳、国立などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    82

  • 郵便局

    82

  • 交番

    59

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

パークハイツ小豆沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 板橋小豆沢１丁目店
  • ファミリーマート 小豆沢一丁目店
  • まいばすけっと小豆沢１丁目店
  • まいばすけっと志村１丁目店
買い物：大型店
  • ビバホーム 板橋前野店
  • セブンタウン小豆沢
  • ヤマダデンキテックランドイオンスタイル板橋前野店
  • アカチャンホンポセブンタウン小豆沢店
グルメ
  • 松のや本蓮沼店
  • 松屋 本蓮沼店
  • モスバーガー 志村坂上店
  • 道とん堀 板橋志村店
娯楽施設
  • 国立スポーツ科学センターテニスコート
  • 小豆沢体育館
  • 小豆沢公園
  • 赤羽スポーツの森公園競技場グラウンド
役所・公共施設
  • 板橋区立志村図書館
  • 赤羽西六郵便局
  • 板橋蓮沼郵便局
  • 板橋志村郵便局
医療
  • 医療法人財団健康文化会小豆沢病院
  • 医療法人財団逸生会大橋病院
  • 一般社団法人巨樹の会赤羽リハビリテーション病院
  • 医療法人社団明芳会板橋中央総合病院
保育施設
  • 板橋区立さかうえ保育園
  • ひまわりキッズガーデン志村
  • ひまわりキッズガーデン大原
  • 日の基保育園
学校
  • 板橋区立志村第二中学校
  • 板橋区立志村第二小学校
  • 北区立桐ヶ丘郷小学校
  • 北区立稲付中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハイツ小豆沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年9月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
271戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイツ小豆沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイツ小豆沢のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイツ小豆沢のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハイツ小豆沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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