直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.17%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.18%、2年目が7.63%、3年目が8.37%となっています。
グランアッシュ谷町サウスヒルズ
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目6-10
- 谷町六丁目駅 徒歩4分
- 谷町六丁目駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,751万円〜5,015万円(53.56m²)
- 代表参考賃料
- 15.3万円〜17.0万円(53.56m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,543万円〜4,737万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積50.93m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,563万円〜7,439万円
参考賃料23.5万円〜26.3万円
専有面積80.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,737万円〜4,997万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積53.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,750万円〜5,014万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積53.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,579万円〜4,786万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積50.93m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,763万円〜5,032万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積53.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,592万円〜4,803万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積50.93m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,640万円〜7,542万円
参考賃料23.9万円〜26.8万円
専有面積80.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,782万円〜5,058万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積53.56m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格4,966万円〜6,640万円
参考賃料21.1万円〜23.6万円
専有面積70.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 6,980万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 6,980万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 7,480万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 7,980万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 80.05m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 50.93m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 50.93m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 50.93m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 3,880万円 | 50.93m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 4,200万円 | 50.93m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 4,200万円 | 50.93m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 50.93m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 4,200万円 | 50.93m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 50.93m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 50.93m² 2LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 4,380万円 | 70.07m² 2LDK | 15階 |
| 2017年11月 | 4,380万円 | 70.07m² 2LDK | 15階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 15.0万円 | 50.93m² 2LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 16.5万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 16.5万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 16.5万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 16.5万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2022年12月 | 15.5万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 16.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 17.0万円 | 53.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 17.0万円 | 53.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 17.0万円 | 53.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 16.5万円 | 80.05m² 3LDK | 12階 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 53.56m² 2LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 53.56m² 2LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 53.56m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 53.56m² 2LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 50.93m² 2LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 50.93m² 2LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 14.0万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 15.0万円 | 50.93m² 2LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 53.56m² 2LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 50.93m² 2LDK | 9階 |
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大阪市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市中央区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市中央区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.30%程度上昇しています。
これは大阪市中央区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が1.03%、3年目が7.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
日本橋コゥジィアパートメント9.7万円日本橋駅徒歩1分35.0m²中古マンション
プレサンスNEO心斎橋2,980万円長堀橋駅徒歩4分33.23m²中古一戸建て
谷町7丁目 中古戸建7,680万円谷町六丁目駅徒歩4分68.78m²土地
瓦屋町2丁目 売土地11,000万円日本橋駅徒歩9分新築マンション
ジオタワー堺筋本町12,800万円堺筋本町駅徒歩5分77.95m²賃貸マンション
CITY SPIRE心斎橋EAST9.7万円長堀橋駅徒歩7分31.11m²中古マンション
藤和シティコープ大手前II1,788万円谷町四丁目駅徒歩7分31.61m²中古一戸建て
大阪市中央区鎗屋町１丁目11,880万円谷町四丁目駅徒歩4分147.74m²土地
大阪市中央区瓦屋町2丁目 土地11,000万円日本橋駅徒歩11分中古マンション
グランドメゾン谷町四丁目5,000万円谷町四丁目駅徒歩6分41.57m²賃貸マンション
スマートカーサ伏見町13.6万円淀屋橋駅徒歩6分41.82m²中古マンション
メロディーハイム大手通3,550万円天満橋駅徒歩10分55.31m²中古マンション
ローレルタワー堺筋本町11,380万円堺筋本町駅徒歩1分57.14m²賃貸マンション
フロンティアタワー日本橋（旧）ＣｉｔｙＳｐｉｒｅ日本橋30.0万円なんば駅徒歩9分66.78m²中古マンション
島之内キャステール2,550万円長堀橋駅徒歩7分44.91m²賃貸マンション
マスターズレジデンス道頓堀II12.6万円なんば駅徒歩12分44.39m²中古マンション
ダイアパレス順慶町2,000万円松屋町駅徒歩7分37.12m²賃貸マンション
マスターズレジデンス道頓堀II11.5万円なんば駅徒歩12分34.97m²中古マンション
MJR堺筋本町タワ-9,990万円堺筋本町駅徒歩1分55.93m²賃貸マンション
フロンティアタワー日本橋（旧）ＣｉｔｙＳｐｉｒｅ日本橋30.0万円なんば駅徒歩9分72.63m²
グランアッシュ谷町サウスヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年11月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 69戸
- 土地面積
- 960.53m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社金山工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランアッシュ谷町サウスヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランアッシュ谷町サウスヒルズのある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランアッシュ谷町サウスヒルズのある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランアッシュ谷町サウスヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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