直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.40%、2年目が8.66%、3年目が-1.45%となっています。
ネバーランド弁天町
大阪府大阪市港区南市岡3丁目7-21
- 弁天町駅 徒歩10分
- 弁天町駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,947万円〜4,506万円(81.41m²)
- 代表参考賃料
- 17.8万円〜19.5万円(81.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,284万円〜3,749万円
参考賃料14.8万円〜16.2万円
専有面積68.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,224万円〜3,680万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積66.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,344万円〜4,959万円
参考賃料19.5万円〜21.3万円
専有面積90.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,947万円〜4,506万円
参考賃料17.8万円〜19.5万円
専有面積81.41m²
間取り4LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,366万円〜4,984万円
参考賃料19.7万円〜21.6万円
専有面積90.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,989万円〜4,554万円
参考賃料18.2万円〜19.9万円
専有面積82.04m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,190万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 90.0m² 4LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 90.0m² 4LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 90.0m² 4LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 90.0m² 4LDK | 13階 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 82.04m² 3LDK | 15階 |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 82.04m² 3LDK | 15階 |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 82.04m² 3LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 82.04m² 3LDK | 15階 |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 90.0m² 4LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 90.0m² 4LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 82.04m² 3LDK | 15階 |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 82.04m² 3LDK | 15階 |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 82.04m² 3LDK | 15階 |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 66.81m² 3LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 66.81m² 3LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 66.81m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 18.0万円 | 82.04m² 4LDK | 12階 |
| 2024年9月 | 18.0万円 | 82.04m² 4LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 18.0万円 | 81.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 18.0万円 | 82.0m² 4LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 16.5万円 | 82.04m² 4LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 16.5万円 | 82.04m² 4LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 16.5万円 | 82.04m² 4LDK | 12階 |
| 2019年12月 | 16.5万円 | 82.04m² 4LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 16.5万円 | 82.04m² 4LDK | 12階 |
大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が2.24%、3年目が2.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
JJCOURT波除6.2万円弁天町駅徒歩8分25.89m²中古マンション
キングスクエアランドレックスC棟 33076,390万円弁天町駅徒歩8分91.15m²中古一戸建て
弁天2丁目 中古テラスハウス1,800万円弁天町駅徒歩7分53.91m²土地
市岡3丁目 建築条件付宅地2,206万円弁天町駅徒歩11分土地
市岡3丁目 建築条件付宅地2,206万円弁天町駅徒歩11分賃貸マンション
松下マンション4.2万円弁天町駅徒歩9分35.61m²中古マンション
リバーガーデンみなと通り2,980万円朝潮橋駅徒歩9分75.51m²中古一戸建て
南市岡3丁目 中古戸建4,480万円弁天町駅徒歩10分123.12m²土地
市岡1丁目 ガレージ1,280万円弁天町駅徒歩12分新築一戸建て
オープンライブス八幡屋コンフォート3,380万円朝潮橋駅徒歩12分89.89m²賃貸マンション
Lilac PartI3.2万円弁天町駅徒歩10分18.0m²中古マンション
ベイシティ大阪センタープラザ 2122,598万円朝潮橋駅徒歩11分105.32m²中古一戸建て
大阪市港区弁天2丁目 中古テラス998万円弁天町駅徒歩6分46.45m²賃貸マンション
JJガレージ 50112.0万円大阪港駅徒歩3分42.3m²中古マンション
天保山第五コーポ1号棟1,990万円大阪港駅徒歩4分68.75m²中古一戸建て
池島3丁目 中古戸建1,999万円朝潮橋駅徒歩11分108.23m²賃貸マンション
ル・パンタン4.9万円弁天町駅徒歩3分20.62m²中古マンション
天保山第三コーポ1,690万円大阪港駅徒歩1分54.25m²中古一戸建て
八幡屋3丁目 中古戸建1,000万円朝潮橋駅徒歩10分74.58m²賃貸マンション
藤田ビル5.0万円弁天町駅徒歩10分26.8m²
ネバーランド弁天町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年11月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 112戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド弁天町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネバーランド弁天町のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- ネバーランド弁天町のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネバーランド弁天町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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