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アーデルグラン国立

外観画像

東京都国立市東1丁目4-19

  • 国立駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
4,596万円〜5,316万円(57.07m²)
代表参考賃料
16.8万円〜19.2万円(57.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,302万円〜4,975万円
参考賃料15.8万円〜18.0万円
専有面積53.62m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格4,327万円〜5,004万円
参考賃料15.6万円〜17.8万円
専有面積53.62m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,596万円〜5,316万円
参考賃料16.8万円〜19.2万円
専有面積57.07m²
間取り1SLDK
主要採光面西
6階
参考価格5,515万円〜6,378万円
参考賃料19.5万円〜22.2万円
専有面積67.69m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,631万円〜5,356万円
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積57.07m²
間取り1SLDK
主要採光面西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年6月5,880万円67.0m²
3LDK		6階
2022年5月5,880万円67.0m²
3LDK		6階
2022年4月5,880万円67.0m²
3LDK		6階
2022年3月6,060万円67.69m²
3LDK		6階
2022年2月6,060万円67.69m²
3LDK		6階
2022年1月6,060万円67.69m²
3LDK		6階

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年5月18.0万円57.0m²
1SLDK		4階
2021年11月13.5万円57.07m²
1SLDK		6階
2021年5月16.8万円53.62m²
2LDK		4階
2019年12月13.5万円57.07m²
1SLDK		6階
2019年6月15.8万円57.07m²
1SLDK		4階
2019年5月15.8万円57.07m²
1SLDK		4階
2019年4月16.5万円57.07m²
1SLDK		4階
2019年3月13.8万円53.62m²
1SLDK		3階
2019年3月18.0万円57.07m²
1SLDK		4階
2019年2月13.8万円53.62m²
1SLDK		3階

国立市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

国立市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国立市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.15%程度上昇しています。

これは国立市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.02%、2年目が6.97%、3年目が-3.83%となっています。

国立市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

国立市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国立市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.27%程度上昇しています。

これは国立市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が3.34%、3年目が2.07%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある国立駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

国立駅について

国立駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

国立駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    69

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    78

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

アーデルグラン国立の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 国立駅南口店
  • ファミリーマート 国立駅南口店
  • カルディコーヒーファームｎｏｎｏｗａ国立店
  • ドラッグストアスマイル国立駅前店
買い物：大型店
  • ｎｏｎｏｗａ国立
  • ポポロショッピングセンター 国立中央ビル
  • ハニーズ 国立店
グルメ
  • 中華食堂日高屋国立南口店
  • スターバックスコーヒーｎｏｎｏｗａ国立店
  • スターバックスコーヒー国立店
  • バーガーキング国立店
娯楽施設
  • ルネサンス国立２４
  • 市ひかりプラザ
  • 国分寺セントラルゴルフ
  • 国立グリーンヒルテニスクラブ
文化施設
  • たましん歴史・美術館
役所・公共施設
  • 国立旭通郵便局
  • 国立駅北口郵便局
  • 国立駅前郵便局
  • 国分寺内藤郵便局
医療
  • 国立さくら病院
保育施設
  • さくらっこ保育園
  • キッズガーデン国立駅前
  • みふじ幼稚園
  • 国立音楽大学附属幼稚園
学校
  • 国立一橋大学
  • 私立国立学園小学校
  • 私立桐朋学園小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

国立市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アーデルグラン国立 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年8月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
31戸
用途地域
商業
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーデルグラン国立への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アーデルグラン国立のある国立市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10422世帯（30.6%）となりました。詳しくは国立市の家計情報をご覧ください。
  3. アーデルグラン国立のある国立市の総人口は7万3655人で、前回の調査から2.5%程度減少しています。国立市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.2ポイント下回っています。詳しくは国立市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アーデルグラン国立周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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