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ザ・パークハウス広尾羽澤

外観画像

東京都渋谷区広尾3丁目12-17

  • 恵比寿駅 徒歩13分
  • 広尾駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（32件）

代表参考価格
11,008万円〜13,846万円(60.51m²)
代表参考賃料
32.9万円〜37.3万円(60.51m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格15,180万円〜19,093万円
参考賃料45.1万円〜51.3万円
専有面積83.8m²
間取り3LDK
主要採光面北
1階
参考価格13,380万円〜16,829万円
参考賃料39.8万円〜45.2万円
専有面積73.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格12,650万円〜15,910万円
参考賃料37.7万円〜42.8万円
専有面積69.91m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格12,303万円〜15,474万円
参考賃料36.7万円〜41.7万円
専有面積67.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格10,195万円〜12,823万円
参考賃料30.5万円〜34.6万円
専有面積56.31m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格15,273万円〜19,210万円
参考賃料45.4万円〜51.6万円
専有面積84.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格17,262万円〜21,712万円
参考賃料51.2万円〜58.2万円
専有面積95.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格7,859万円〜9,884万円
参考賃料23.7万円〜26.9万円
専有面積43.51m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格11,660万円〜14,665万円
参考賃料34.8万円〜39.5万円
専有面積64.34m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格15,213万円〜19,134万円
参考賃料45.2万円〜51.4万円
専有面積83.8m²
間取り3LDK
主要採光面北
2階
参考価格17,785万円〜22,369万円
参考賃料52.7万円〜59.9万円
専有面積97.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格10,961万円〜13,786万円
参考賃料32.8万円〜37.2万円
専有面積60.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格14,272万円〜17,950万円
参考賃料42.4万円〜48.2万円
専有面積78.64m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格12,329万円〜15,507万円
参考賃料36.8万円〜41.7万円
専有面積67.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格17,426万円〜21,918万円
参考賃料51.7万円〜58.7万円
専有面積95.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格11,738万円〜14,764万円
参考賃料35.0万円〜39.8万円
専有面積64.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格10,984万円〜13,816万円
参考賃料32.8万円〜37.3万円
専有面積60.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格15,306万円〜19,251万円
参考賃料45.5万円〜51.7万円
専有面積84.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格22,079万円〜27,770万円
参考賃料65.3万円〜74.1万円
専有面積121.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格13,439万円〜16,902万円
参考賃料40.0万円〜45.4万円
専有面積73.92m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格21,015万円〜26,432万円
参考賃料62.2万円〜70.6万円
専有面積115.31m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格9,597万円〜12,070万円
参考賃料28.7万円〜32.6万円
専有面積52.92m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格15,246万円〜19,175万円
参考賃料45.3万円〜51.5万円
専有面積83.8m²
間取り3LDK
主要採光面北
3階
参考価格13,010万円〜16,364万円
参考賃料38.7万円〜44.0万円
専有面積71.58m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格22,127万円〜27,830万円
参考賃料65.4万円〜74.3万円
専有面積121.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格10,239万円〜12,878万円
参考賃料30.6万円〜34.8万円
専有面積56.31m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格15,510万円〜19,508万円
参考賃料46.1万円〜52.3万円
専有面積85.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格12,356万円〜15,541万円
参考賃料36.8万円〜41.8万円
専有面積67.86m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格11,008万円〜13,846万円
参考賃料32.9万円〜37.3万円
専有面積60.51m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格11,008万円〜13,846万円
参考賃料32.9万円〜37.3万円
専有面積60.51m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格11,339万円〜14,262万円
参考賃料33.8万円〜38.4万円
専有面積62.31m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格14,333万円〜18,028万円
参考賃料42.6万円〜48.4万円
専有面積78.64m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (32件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月35,000万円97.0m²
3LDK		2階
2023年9月35,000万円97.0m²
3LDK		2階
2023年8月35,000万円97.0m²
3LDK		2階
2023年3月14,100万円62.0m²
1LDK		4階
2023年2月14,100万円62.0m²
1LDK		4階
2023年1月16,700万円62.0m²
1LDK		4階
2022年12月16,700万円62.0m²
1LDK		4階
2022年8月13,200万円62.0m²
1LDK		4階

賃貸掲載履歴 (153件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月51.0万円84.0m²
3LDK		3階
2024年6月53.0万円84.0m²
3LDK		2階
2024年6月51.0万円84.0m²
3LDK		3階
2024年5月53.0万円84.0m²
3LDK		2階
2024年5月25.0万円43.0m²
1LDK		2階
2024年5月51.0万円84.0m²
3LDK		3階
2024年5月43.0万円73.0m²
2LDK		3階
2024年4月25.0万円43.0m²
1LDK		2階
2024年4月51.0万円84.0m²
3LDK		3階
2024年4月43.0万円73.0m²
2LDK		3階
2024年4月60.0万円85.0m²
3LDK		4階
2024年4月40.0万円67.0m²
2LDK		4階
2024年3月28.9万円43.0m²
1LDK		2階
2024年3月43.0万円73.0m²
2LDK		3階
2024年3月60.0万円85.0m²
3LDK		4階
2024年3月40.0万円67.0m²
2LDK		4階
2024年2月28.9万円43.0m²
1LDK		2階
2024年2月35.0万円60.0m²
2LDK		2階
2024年2月60.0万円85.0m²
3LDK		4階
2024年2月40.0万円67.0m²
2LDK		4階
2024年1月28.9万円43.0m²
1LDK		2階
2024年1月35.0万円60.0m²
2LDK		2階
2024年1月35.0万円52.0m²
1LDK		3階
2024年1月40.0万円67.0m²
2LDK		4階
2023年12月48.0万円83.0m²
3LDK		1階
2023年12月35.0万円60.0m²
2LDK		2階
2023年12月35.0万円52.0m²
1LDK		3階
2023年12月38.0万円67.0m²
2LDK		3階
2023年12月40.0万円67.0m²
2LDK		4階
2023年11月48.0万円83.0m²
3LDK		1階
2023年11月35.0万円60.0m²
2LDK		2階
2023年11月38.0万円67.0m²
2LDK		3階
2023年11月31.0万円60.0m²
2LDK		4階
2023年10月48.0万円83.0m²
3LDK		1階
2023年10月38.0万円67.0m²
2LDK		3階
2023年10月31.0万円60.0m²
2LDK		4階
2023年9月62.0万円56.0m²
3LDK		3階
2023年8月53.0万円84.0m²
3LDK		2階
2023年7月53.0万円84.0m²
3LDK		2階
2023年6月38.0万円69.0m²
2LDK		1階
2023年6月31.0万円56.0m²
1LDK		2階
2023年5月38.0万円69.0m²
2LDK		1階
2023年5月31.0万円56.0m²
1LDK		2階
2023年4月38.0万円69.0m²
2LDK		1階
2023年3月40.0万円69.0m²
2LDK		1階
2023年3月37.8万円64.0m²
2LDK		3階
2023年2月40.0万円69.0m²
2LDK		1階
2023年2月37.8万円64.0m²
2LDK		3階
2023年1月37.8万円64.0m²
2LDK		3階
2023年1月35.0万円60.0m²
2LDK		4階
2022年12月35.0万円60.0m²
2LDK		4階
2022年11月58.0万円95.0m²
3LDK		2階
2022年11月35.0万円60.0m²
2LDK		4階
2022年10月48.0万円83.0m²
3LDK		1階
2022年10月58.0万円95.0m²
3LDK		2階
2022年10月52.0万円84.0m²
3LDK		2階
2022年9月48.0万円83.0m²
3LDK		1階
2022年9月52.0万円84.0m²
3LDK		2階
2022年9月58.0万円95.0m²
3LDK		2階
2022年9月43.0万円73.0m²
2LDK		3階
2022年8月48.0万円83.0m²
3LDK		1階
2022年8月58.0万円95.0m²
3LDK		2階
2022年8月52.0万円84.0m²
3LDK		2階
2022年7月50.0万円83.0m²
3LDK		1階
2022年7月52.0万円84.0m²
3LDK		2階
2022年7月50.0万円83.0m²
3LDK		2階
2022年7月52.0万円83.0m²
3LDK		3階
2022年7月43.0万円73.0m²
2LDK		3階
2022年6月50.0万円83.0m²
3LDK		1階
2022年6月52.0万円83.0m²
3LDK		2階
2022年6月52.0万円83.0m²
3LDK		3階
2022年6月43.0万円73.0m²
2LDK		3階
2022年5月52.0万円83.0m²
3LDK		2階
2022年5月52.0万円83.0m²
3LDK		3階
2022年4月52.0万円83.0m²
3LDK		2階
2022年4月52.0万円83.0m²
3LDK		3階
2022年3月35.8万円64.34m²
2LDK		2階
2022年2月35.8万円64.34m²
2LDK		2階
2022年2月38.0万円67.86m²
2LDK		4階
2022年1月35.8万円64.34m²
2LDK		2階
2022年1月31.0万円56.31m²
1LDK		4階
2022年1月38.0万円64.86m²
2LDK		4階
2021年12月35.8万円64.34m²
2LDK		2階
2021年12月38.0万円67.86m²
2LDK		4階
2021年11月38.0万円67.86m²
2LDK		4階
2021年9月55.0万円85.06m²
3LDK		4階
2021年8月55.0万円85.06m²
3LDK		4階
2021年7月35.5万円64.34m²
2LDK		2階
2021年7月55.0万円85.06m²
3LDK		4階
2021年6月35.5万円64.34m²
2LDK		2階
2021年6月48.0万円78.64m²
2LDK		4階
2021年5月35.5万円64.34m²
2LDK		2階
2021年5月48.0万円78.64m²
2LDK		4階
2021年4月35.5万円64.34m²
2LDK		2階
2021年4月42.0万円73.92m²
2LDK		3階
2021年3月33.0万円60.51m²
2LDK		3階
2021年3月42.0万円73.92m²
2LDK		3階
2021年3月75.0万円121.12m²
3LDK		4階
2021年2月33.0万円60.51m²
2LDK		3階
2021年2月75.0万円121.12m²
3LDK		4階
2021年1月49.5万円83.8m²
3LDK		3階
2021年1月75.0万円121.12m²
3LDK		4階
2020年12月49.5万円83.8m²
3LDK		3階
2020年11月71.0万円115.3m²
3LDK		3階
2020年11月49.5万円83.8m²
3LDK		3階
2020年11月51.0万円84.13m²
3LDK		3階
2020年10月48.0万円83.8m²
3LDK		1階
2020年10月51.0万円84.13m²
3LDK		3階
2020年10月49.5万円83.8m²
3LDK		3階
2020年10月71.0万円115.3m²
3LDK		3階
2020年9月48.0万円83.8m²
3LDK		1階
2020年9月49.8万円84.13m²
3LDK		2階
2020年9月48.0万円83.3m²
3LDK		2階
2020年9月51.0万円84.13m²
3LDK		3階
2020年9月49.5万円83.8m²
3LDK		3階
2020年8月48.0万円83.8m²
3LDK		1階
2020年8月49.8万円84.13m²
3LDK		2階
2020年8月48.0万円83.8m²
3LDK		2階
2020年7月48.0万円83.8m²
3LDK		1階
2020年7月49.8万円84.13m²
3LDK		2階
2020年7月32.0万円60.51m²
2LDK		2階
2020年7月48.0万円83.8m²
3LDK		2階
2020年6月32.0万円60.51m²
2LDK		2階
2020年6月38.9万円67.86m²
2LDK		2階
2020年5月38.9万円67.86m²
2LDK		2階
2020年5月42.8万円78.64m²
2LDK		2階
2020年5月32.0万円60.51m²
2LDK		2階
2020年5月26.8万円71.58m²
2LDK		3階
2020年4月38.9万円67.86m²
2LDK		2階
2020年4月42.8万円78.64m²
2LDK		2階
2020年4月26.8万円71.58m²
2LDK		3階
2020年3月38.9万円67.86m²
2LDK		2階
2020年3月42.8万円78.64m²
2LDK		2階
2020年3月33.0万円71.58m²
2LDK		3階
2020年2月40.3万円73.92m²
2LDK		1階
2020年2月42.8万円78.64m²
2LDK		2階
2020年1月40.3万円73.92m²
2LDK		1階
2019年11月37.9万円67.86m²
2LDK		3階
2019年10月43.7万円83.8m²
3LDK		1階
2019年10月37.9万円67.86m²
2LDK		3階
2019年9月43.7万円83.8m²
3LDK		1階
2019年9月75.0万円121.12m²
3LDK		3階
2019年9月37.9万円67.86m²
2LDK		3階
2019年8月43.7万円83.8m²
3LDK		1階
2019年8月75.0万円121.12m²
3LDK		3階
2019年8月44.5万円78.64m²
2LDK		4階
2019年7月43.7万円83.8m²
3LDK		1階
2019年7月75.0万円121.12m²
3LDK		3階
2019年7月44.5万円78.64m²
2LDK		4階
2019年6月43.7万円83.8m²
3LDK		1階
2019年6月44.5万円78.64m²
2LDK		4階
2019年5月28.9万円56.31m²
1LDK		2階
2019年4月28.9万円56.31m²
1LDK		2階
全て表示 (153件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.39%、2年目が0.25%、3年目が4.63%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.84%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が4.86%、3年目が3.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある恵比寿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

恵比寿駅について

恵比寿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +7.6% → +2.82% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+33.53%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

恵比寿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    90

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    86

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス広尾羽澤の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 広尾高校前店
  • セブンイレブン 渋谷東４丁目店
  • ローソン 恵比寿プライムスクエア店
  • ローソン 広尾南店
買い物：大型店
  • Ｄｏｕｂｌｅ Ｅａｇｌｅ恵比寿
  • 広尾プラザ
  • ｆａｍｉｌｉａｒ広尾店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＥＢＩＳＵ
グルメ
  • タリーズコーヒー日本赤十字社医療センター店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ恵比寿プライムスクエア店
  • 一風堂恵比寿店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾ガーデンヒルズ店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ恵比寿
  • ひがし健康プラザ体育室
  • ひがし健康プラザ温水プール
  • 高陵中学校屋内プール
文化施設
  • 山種美術館
  • 白根記念渋谷区郷土博物館・文学館
  • 國學院大學博物館
  • ヨックモックミュージアム
役所・公共施設
  • 渋谷区立臨川みんなの図書館
  • 渋谷広尾四郵便局
  • 渋谷橋郵便局
  • 渋谷東二郵便局
医療
  • 日本赤十字社医療センター
  • 東京都立広尾病院
保育施設
  • 広尾上宮保育園
  • 渋谷区立広尾幼稚園
  • 渋谷東ちとせ保育園
  • 渋谷区立臨川幼稚園
学校
  • 東京都立広尾高校
  • 私立東京女学館小学校
  • 渋谷区立広尾中学校
  • 渋谷区立広尾小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス広尾羽澤 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年5月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
114戸
延べ床面積
97.88m²
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス広尾羽澤への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス広尾羽澤のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス広尾羽澤のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス広尾羽澤周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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