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パークタワー板橋

外観画像

東京都板橋区板橋4丁目3-2

  • 板橋駅 徒歩5分
  • 新板橋駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
3,424万円〜3,997万円(40.54m²)
代表参考賃料
14.7万円〜16.5万円(40.54m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,417万円〜6,325万円
参考賃料23.0万円〜25.7万円
専有面積64.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,695万円〜4,314万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積43.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,413万円〜3,985万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積40.54m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,789万円〜5,591万円
参考賃料20.4万円〜22.9万円
専有面積56.83m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,697万円〜4,316万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積43.78m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,424万円〜3,997万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積40.54m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,699万円〜4,319万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積43.78m²
間取り1LDK
主要採光面南西
12階
参考価格6,255万円〜7,302万円
参考賃料26.6万円〜29.8万円
専有面積73.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格5,463万円〜6,378万円
参考賃料23.3万円〜26.1万円
専有面積64.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
16階
参考価格5,188万円〜6,056万円
参考賃料22.2万円〜24.9万円
専有面積61.19m²
間取り2LDK
主要採光面西
17階
参考価格5,991万円〜6,994万円
参考賃料25.6万円〜28.6万円
専有面積70.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格5,998万円〜7,002万円
参考賃料25.6万円〜28.7万円
専有面積70.63m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年9月4,300万円43.78m²
1LDK		10階
2021年8月4,300万円43.78m²
1LDK		10階
2019年8月5,280万円61.19m²
2LDK		16階
2018年5月5,980万円70.63m²
2LDK		19階
2018年4月5,980万円70.63m²
2LDK		19階
2018年3月5,980万円70.63m²
2LDK		19階
2018年2月6,180万円70.63m²
2LDK		19階
2018年1月6,180万円70.63m²
2LDK		19階
2017年12月6,180万円70.63m²
2LDK		19階
2017年6月4,980万円68.54m²
3LDK		2階
2017年5月4,980万円68.54m²
3LDK		2階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月15.5万円43.0m²
1LDK		4階
2024年5月15.5万円43.0m²
1LDK		4階
2024年4月16.0万円43.0m²
1LDK		4階
2024年3月16.0万円43.0m²
1LDK		4階
2024年2月16.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年4月19.8万円43.0m²
1LDK		9階
2023年3月21.5万円64.0m²
3LDK		2階
2023年3月14.0万円40.0m²
1LDK		4階
2023年3月19.8万円43.0m²
1LDK		9階
2023年2月14.0万円40.0m²
1LDK		4階
2022年10月20.0万円56.0m²
2LDK		6階
2022年10月23.0万円64.0m²
2LDK		13階
2022年9月20.0万円56.0m²
2LDK		6階
2022年9月23.0万円64.0m²
2LDK		13階
2022年8月23.0万円64.0m²
2LDK		13階
2021年8月21.5万円70.63m²
3LDK		17階
2021年7月21.5万円70.63m²
3LDK		17階
2021年3月23.0万円64.56m²
2LDK		13階
2021年2月23.0万円64.56m²
2LDK		13階
2021年1月15.5万円43.89m²
1LDK		4階
2020年2月20.0万円56.83m²
2LDK		6階
2020年1月20.0万円56.83m²
2LDK		6階
2019年5月15.0万円40.54m²
1LDK		9階
2019年4月15.0万円40.54m²
1LDK		9階
2019年3月15.0万円40.54m²
1LDK		9階
2019年2月15.0万円40.54m²
1LDK		9階
2019年1月15.0万円40.54m²
1LDK		9階
2018年8月22.0万円73.96m²
3LDK		12階
2018年7月22.0万円73.96m²
3LDK		12階
2017年9月19.0万円64.44m²
3LDK		2階
2017年8月19.0万円64.44m²
3LDK		2階
2017年7月19.0万円64.44m²
3LDK		2階
2016年10月19.8万円61.19m²
2LDK		16階
2016年9月19.8万円61.19m²
2LDK		16階
2016年8月19.8万円61.19m²
2LDK		16階
2016年7月22.5万円61.19m²
2LDK		16階
2016年6月22.5万円61.19m²
2LDK		16階
全て表示 (37件)表示を省略

板橋区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

板橋区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.77%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.64%、2年目が1.96%、3年目が2.18%となっています。

板橋区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

板橋区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。

これは板橋区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が3.83%、3年目が3.05%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある板橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

板橋駅について

板橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.73% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +2.88% → +2.83%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.55%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

板橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    74

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    76

  • 郵便局

    71

  • 交番

    59

  • 公園

    75

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パークタワー板橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 新板橋駅前店
  • セブンイレブン 新板橋駅前店
  • ライフ 板橋店
  • ファミリーマート 新板橋店
グルメ
  • 珈琲館新板橋店
  • 松屋 板橋店
  • ガスト 板橋駅前店（から好し取扱店）
  • 焼肉酒家牛角板橋店
娯楽施設
  • 東京プラザボウル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４板橋店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４下板橋店
  • 東京都障害者総合スポーツセンター
文化施設
  • 東京家政大学博物館
役所・公共施設
  • 滝野川六郵便局
  • 板橋四郵便局
  • 板橋郵便局
  • 北区立滝野川西図書館
医療
  • 医療法人財団仁寿会荘病院
  • 公益財団法人愛世会愛誠病院
  • 東京都立北療育医療センター
保育施設
  • さくらさくみらい板橋四丁目
  • さくらさくみらい新板橋
  • ベネッセ板橋保育園
  • 滝野川西保育園
学校
  • 板橋区立板橋第四小学校
  • 東京都立北園高校
  • 板橋区立板橋第五中学校
  • 北区立滝野川紅葉中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

板橋区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークタワー板橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年10月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上21階
総戸数
82戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
鹿島建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークタワー板橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークタワー板橋のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
  3. パークタワー板橋のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークタワー板橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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