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パレステージ溝の口

外観画像

神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1

  • 溝の口駅 徒歩13分
  • 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/16

部屋情報（22件）

代表参考価格
5,133万円〜6,031万円(70.3m²)
代表参考賃料
17.9万円〜19.9万円(70.3m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,207万円〜6,118万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積71.32m²
間取り3SLDK
主要採光面東
1階
参考価格5,131万円〜6,029万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積70.28m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格5,129万円〜6,027万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積70.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格5,133万円〜6,031万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積70.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格4,775万円〜5,611万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積65.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,281万円〜6,205万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積72.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,140万円〜6,039万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積70.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,822万円〜5,665万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積65.9m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,218万円〜6,131万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積71.32m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,154万円〜6,056万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積70.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,832万円〜5,677万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積65.9m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,805万円〜5,646万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積65.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,181万円〜6,087万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積70.39m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格5,547万円〜6,518万円
参考賃料19.1万円〜21.2万円
専有面積75.33m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,187万円〜6,095万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積70.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格5,186万円〜6,094万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積70.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,825万円〜5,669万円
参考賃料17.0万円〜18.9万円
専有面積65.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格5,308万円〜6,236万円
参考賃料18.6万円〜20.7万円
専有面積71.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,190万円〜6,098万円
参考賃料18.2万円〜20.3万円
専有面積70.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格5,204万円〜6,114万円
参考賃料18.3万円〜20.3万円
専有面積70.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,589万円〜6,567万円
参考賃料19.6万円〜21.8万円
専有面積75.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,218万円〜6,130万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積70.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月5,580万円65.0m²
3LDK		4階
2024年5月5,580万円65.0m²
3LDK		4階
2024年4月5,580万円65.0m²
3LDK		4階
2024年2月5,490万円72.0m²
3LDK		2階
2024年1月5,490万円72.0m²
3LDK		2階
2024年1月5,490万円71.0m²
3LDK		7階
2023年12月5,490万円72.0m²
3LDK		2階
2023年12月5,490万円71.0m²
3LDK		7階
2023年11月5,490万円72.0m²
3LDK		2階
2023年11月5,990万円71.0m²
3LDK		7階
2023年10月5,590万円72.0m²
3LDK		2階
2023年10月6,180万円71.0m²
3LDK		7階
2023年9月5,790万円72.0m²
3LDK		2階
2023年9月6,380万円71.0m²
3LDK		7階
2023年8月5,999万円72.0m²
3LDK		2階
2023年8月6,580万円71.0m²
3LDK		7階
2023年7月5,999万円72.0m²
3LDK		2階
2023年7月6,580万円71.0m²
3LDK		7階
2023年6月5,999万円72.0m²
3LDK		2階
2023年6月6,580万円71.0m²
3LDK		7階
2023年5月6,290万円72.0m²
3LDK		2階
2023年5月6,580万円71.0m²
3LDK		7階
2023年4月6,290万円72.0m²
3LDK		2階
2023年4月6,580万円71.0m²
3LDK		7階
2023年3月6,790万円71.0m²
3LDK		7階
2023年2月6,790万円71.0m²
3LDK		7階
2021年4月4,450万円65.9m²
3LDK		3階
2020年12月3,980万円71.32m²
3LDK		2階
2020年11月3,980万円71.32m²
3LDK		2階
2020年10月3,980万円71.32m²
3LDK		2階
2020年9月3,980万円71.32m²
3LDK		2階
2020年8月3,980万円71.32m²
3LDK		2階
2020年3月4,580万円70.39m²
2SLDK		5階
2020年3月4,980万円75.3m²
3LDK		9階
2020年2月4,580万円70.39m²
2SLDK		5階
2020年2月4,980万円75.3m²
3LDK		9階
2020年1月4,580万円70.39m²
2SLDK		5階
2020年1月4,980万円75.3m²
3LDK		9階
2019年12月4,580万円70.39m²
2SLDK		5階
2019年12月4,980万円75.3m²
3LDK		9階
2019年11月4,780万円70.39m²
2SLDK		5階
2019年11月4,980万円75.3m²
3LDK		9階
2019年10月4,780万円70.39m²
2SLDK		5階
2019年10月4,980万円75.3m²
3LDK		9階
2019年9月4,780万円70.39m²
2SLDK		5階
2019年9月4,980万円75.3m²
3LDK		9階
2019年8月4,780万円70.39m²
2SLDK		5階
2019年8月4,980万円75.3m²
3LDK		9階
2019年7月4,980万円70.39m²
2SLDK		5階
2019年6月4,980万円70.39m²
2SLDK		5階
2019年5月3,980万円70.25m²
3LDK		2階
2019年4月3,980万円70.25m²
3LDK		2階
2019年3月3,980万円70.25m²
3LDK		2階
2019年3月4,380万円65.4m²
3LDK		6階
2019年2月4,080万円70.25m²
3LDK		2階
2019年2月4,580万円65.4m²
3LDK		6階
2019年1月4,080万円70.25m²
3LDK		2階
2018年12月4,080万円70.25m²
3LDK		2階
2018年11月4,080万円70.25m²
3LDK		2階
全て表示 (59件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月18.5万円70.0m²
3LDK		2階
2024年1月16.6万円65.0m²
3LDK		1階
2023年10月18.8万円70.0m²
3LDK		3階
2023年9月18.8万円70.0m²
3LDK		3階
2023年9月18.5万円70.0m²
3LDK		6階
2023年8月18.8万円70.0m²
3LDK		3階
2023年8月18.5万円70.0m²
3LDK		6階
2022年11月17.5万円70.0m²
3LDK		7階
2022年5月16.8万円70.0m²
3LDK		3階
2022年4月16.2万円65.0m²
3LDK		1階
2022年4月16.8万円70.0m²
3LDK		3階
2021年7月15.7万円65.9m²
3LDK		1階
2021年6月16.9万円65.9m²
3LDK		2階
2021年2月16.8万円70.29m²
3LDK		9階
2021年1月16.8万円70.29m²
3LDK		9階
2019年9月16.7万円70.3m²
3LDK		1階
2019年8月16.7万円70.3m²
3LDK		1階
2019年8月16.7万円70.25m²
3LDK		1階
2019年8月17.9万円75.33m²
4LDK		5階
2019年7月16.7万円70.3m²
3LDK		1階
2019年7月16.7万円70.25m²
3LDK		1階
2019年7月17.9万円75.33m²
4LDK		5階
2019年6月16.7万円70.3m²
3LDK		1階
2019年6月17.9万円75.33m²
4LDK		5階
2019年2月17.5万円71.32m²
3SLDK		1階
2019年2月17.0万円70.25m²
3LDK		2階
2018年12月16.8万円70.28m²
3LDK		1階
2018年11月16.8万円70.28m²
3LDK		1階
2018年10月16.8万円70.28m²
3LDK		1階
2018年9月16.8万円70.28m²
3LDK		1階
2018年7月17.8万円70.46m²
3LDK		5階
2018年6月17.8万円70.46m²
3LDK		5階
2018年6月18.5万円70.21m²
3LDK		7階
2018年6月18.2万円70.29m²
3LDK		9階
2018年5月16.6万円70.3m²
3LDK		1階
2018年5月18.5万円70.21m²
3LDK		7階
2018年5月18.2万円70.29m²
3LDK		9階
2018年4月16.6万円70.3m²
3LDK		1階
2018年4月18.5万円70.21m²
3LDK		7階
2018年4月18.9万円70.29m²
3LDK		9階
2018年3月18.5万円70.21m²
3LDK		7階
2018年3月19.3万円70.29m²
3LDK		9階
2018年2月16.5万円71.32m²
3SLDK		1階
全て表示 (43件)表示を省略

川崎市高津区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市高津区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の11.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.39%、2年目が7.85%、3年目が-3.33%となっています。

川崎市高津区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市高津区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市高津区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。

これは川崎市高津区のある神奈川県の変動の7.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.72%、2年目が1.49%、3年目が2.51%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある溝の口駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

溝の口駅について

溝の口駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

溝の口駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、菊名、綱島、日吉、たまプラーザなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    59

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

パレステージ溝の口の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート ひさもと店
  • セブンイレブン 川崎久本３丁目店
  • ファミリーマート テイスティ溝ノ口店
  • セブンイレブン 川崎末長店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＯＩＯＩ ＦＡＭＩＬＹ ＭＩＺＯＮＯＫＵＣＨＩ
  • ハニーズ 溝の口ノクティ店
  • ノクティプラザ
  • ノジマ マルイファミリー溝口店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ溝の口店
  • シアトルズベストコーヒーマルイファミリー溝口店
  • 松屋 溝の口南口店
  • 餃子の王将 武蔵溝ノ口駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４溝の口店
  • 徳盛舎ゴルフセンター
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム溝の口店
  • タイトーステーション 溝の口店
文化施設
  • 川崎市教育委員会文化財課地名資料室
  • ミツトヨ博物館
役所・公共施設
  • 溝ノ口ノクティビル内郵便局
  • 川崎下作延郵便局
  • 高津郵便局
  • 川崎市高津区役所
医療
  • 医療法人社団亮正会総合高津中央病院
保育施設
  • あぷりこっと保育園エミタス久本
  • 洗足学園大学附属幼稚園
  • みつばち保育園～Ｆｌｏｗｅｒ～
  • わらべうた溝の口南口保育園
学校
  • 私立洗足学園音楽大学
  • 私立洗足学園高校
  • 私立洗足学園中学校
  • 私立洗足学園小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市高津区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パレステージ溝の口 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年2月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
80戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
南海辰村建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パレステージ溝の口への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パレステージ溝の口のある川崎市高津区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29683世帯（27.5%）となりました。詳しくは川崎市高津区の家計情報をご覧ください。
  3. パレステージ溝の口のある川崎市高津区の総人口は22万8141人で、前回の調査から5.0%程度増加しています。川崎市高津区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.1ポイント上回っています。詳しくは川崎市高津区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パレステージ溝の口周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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