直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.83%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の15.73%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.60%、2年目が10.73%、3年目が8.51%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,949万円〜6,537万円(60.0m²)
- 代表参考賃料
- 20.7万円〜23.4万円(60.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
9階
参考価格4,949万円〜6,537万円
参考賃料20.7万円〜23.4万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,096万円〜6,731万円
参考賃料21.3万円〜24.0万円
専有面積61.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,521万円〜7,293万円
参考賃料23.0万円〜26.0万円
専有面積66.66m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格5,127万円〜6,771万円
参考賃料21.4万円〜24.1万円
専有面積61.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,003万円〜6,608万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,760万円〜6,287万円
参考賃料19.9万円〜22.4万円
専有面積57.08m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,569万円〜7,356万円
参考賃料23.2万円〜26.1万円
専有面積66.66m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,149万円〜6,801万円
参考賃料21.4万円〜24.2万円
専有面積61.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7,180万円 | 66.66m² 2SLDK | 11階 |
| 2026年7月 | 7,180万円 | 66.66m² 2SLDK | 11階 |
| 2026年6月 | 7,180万円 | 66.66m² 2SLDK | 11階 |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 5,780万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 5,700万円 | 61.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年5月 | 5,700万円 | 61.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 61.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 61.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 61.0m² 2LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 61.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 3,950万円 | 61.52m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 3,950万円 | 61.52m² 3LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 3,880万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 3,880万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 3,820万円 | 60.0m² 2LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 3,820万円 | 60.0m² 2LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 3,820万円 | 60.0m² 2LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 3,820万円 | 60.0m² 2LDK | 14階 |
| 2017年11月 | 3,820万円 | 60.0m² 2LDK | 14階 |
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賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 20.0万円 | 57.08m² 2LDK | 14階 |
| 2025年10月 | 20.0万円 | 57.08m² 2LDK | 14階 |
| 2025年9月 | 20.0万円 | 57.08m² 2LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 22.0万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 22.0万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 22.0万円 | 60.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2020年11月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2020年10月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2020年9月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 61.62m² 2LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 61.62m² 2LDK | 15階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 61.62m² 2LDK | 15階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 61.62m² 2LDK | 15階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 61.62m² 2LDK | 15階 |
| 2018年3月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2018年1月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2017年12月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2017年10月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2017年9月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2016年11月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2016年10月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2016年9月 | 15.5万円 | 61.62m² 2LDK | 15階 |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 61.62m² 2LDK | 15階 |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 66.66m² 2LDK | 15階 |
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大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.01%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.42%、2年目が5.91%、3年目が5.68%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サクシード南森町 4069.5万円南森町駅徒歩1分43.45m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 6F15,880万円福島駅徒歩8分88.55m²土地
北区中津四丁目 上物付き土地4,980万円中津駅徒歩5分新築マンション
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE15,000万円大阪駅徒歩7分52.12m²賃貸マンション
エスリード御堂筋梅田 9128.1万円大阪駅徒歩7分22.0m²中古マンション
大阪市北区与力町7,480万円南森町駅徒歩7分64.14m²土地
北区長柄中2丁目・売土地（古家有り）5,950万円天神橋筋六丁目駅徒歩11分賃貸マンション
エスリード御堂筋梅田 7138.0万円大阪駅徒歩7分22.0m²中古マンション
OAPレジデンスタワー東館8,399万円桜ノ宮駅徒歩9分75.48m²賃貸マンション
梅田淀屋橋ＭＮＴ 20110.0万円淀屋橋駅徒歩5分30.36m²中古マンション
ザ・梅田タワー19,990万円大阪梅田駅徒歩6分99.15m²賃貸マンション
アーバネックス西天満 50311.3万円南森町駅徒歩5分31.86m²中古マンション
Brillia淀屋橋5,900万円大江橋駅徒歩7分35.39m²賃貸マンション
アーバネックス西天満 2059.7万円南森町駅徒歩5分28.36m²中古マンション
中津グリーンハイツ2,480万円中津駅徒歩9分66.76m²賃貸マンション
アクティ天満橋 2026.7万円天満橋駅徒歩8分24.43m²中古マンション
大阪市北区豊崎１丁目6,480万円中津駅徒歩7分62.0m²賃貸マンション
アーバネックス大阪天満橋 40116.8万円天満橋駅徒歩7分45.45m²中古マンション
ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ11,000万円中津駅徒歩1分63.02m²賃貸マンション
アーバネックス西天満 110510.3万円南森町駅徒歩5分28.36m²
南森町ザ・マークス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年6月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 西武建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。南森町ザ・マークスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 南森町ザ・マークスのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- 南森町ザ・マークスのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 南森町ザ・マークス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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