募集中
賃貸3

LegatoKosugi

外観画像

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目723-1

  • 新丸子駅 徒歩15分
  • 武蔵小杉駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3

11.1万円

間取り
1LDK
占有面積
40.85m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

11.1万円

間取り
1LDK
占有面積
40.85m²
所在階
2階
主要採光面
東向き

詳細を見る

8.0万円

間取り
1K
占有面積
30.14m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (66件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年1月11.4万円41.0m²
1LDK
2階
2023年12月11.4万円41.0m²
1LDK
2階
2023年12月7.6万円27.0m²
1K
2階
2023年11月11.4万円41.0m²
1LDK
2階
2023年10月11.3万円40.0m²
1LDK
2階
2023年9月11.3万円40.0m²
1LDK
2階
2023年3月11.7万円44.0m²
1LDK
2階
2022年12月7.8万円26.0m²
1R
1階
2022年11月7.8万円26.0m²
1R
1階
2022年11月11.7万円41.0m²
1LDK
3階
2022年10月7.8万円26.0m²
1R
1階
2022年10月11.7万円41.0m²
1LDK
3階
2022年9月7.8万円26.0m²
1R
1階
2022年9月11.7万円41.0m²
1LDK
3階
2022年8月7.8万円26.0m²
1R
1階
2022年8月11.7万円41.0m²
1LDK
3階
2022年7月7.8万円26.0m²
1R
1階
2022年7月11.7万円41.0m²
1LDK
3階
2022年6月7.8万円26.0m²
1R
1階
2021年12月12.0万円45.06m²
1LDK
2階
2021年12月11.3万円40.85m²
1LDK
2階
2021年11月11.3万円40.85m²
1LDK
2階
2021年10月11.3万円40.85m²
1LDK
2階
2021年7月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
2021年6月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
2021年5月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
2021年4月11.6万円41.39m²
1LDK
3階
2021年3月11.6万円41.39m²
1LDK
3階
2021年2月11.6万円41.39m²
1LDK
3階
2020年11月8.0万円30.14m²
1K
1階
2020年10月8.0万円30.14m²
1K
1階
2020年10月11.7万円44.66m²
1LDK
2階
2020年9月8.0万円30.14m²
1K
1階
2020年9月11.7万円44.66m²
1LDK
2階
2020年6月11.3万円40.85m²
1LDK
2階
2020年5月11.3万円40.85m²
1LDK
2階
2020年4月11.3万円40.85m²
1LDK
2階
2020年2月7.8万円26.89m²
1R
1階
2020年1月7.8万円26.89m²
1R
1階
2019年12月11.4万円40.85m²
1LDK
3階
2019年11月11.4万円40.85m²
1LDK
3階
2019年5月11.0万円40.85m²
1LDK
1階
2019年4月11.0万円40.85m²
1LDK
1階
2019年3月11.0万円40.85m²
1LDK
1階
2019年3月7.6万円27.06m²
1K
2階
2019年2月11.3万円40.85m²
1LDK
3階
2019年2月8.0万円27.06m²
1K
3階
2019年1月8.0万円27.06m²
1K
3階
2018年8月11.2万円40.85m²
1LDK
3階
2018年7月11.2万円40.85m²
1LDK
3階
2018年1月7.5万円26.89m²
1R
1階
2017年12月7.5万円26.89m²
1R
1階
2017年11月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
2017年10月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
2017年9月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
2016年4月11.6万円41.39m²
1LDK
3階
2016年3月11.6万円41.39m²
1LDK
3階
2016年1月8.0万円30.14m²
1K
1階
2015年11月7.8万円27.06m²
1K
3階
2015年10月7.8万円27.06m²
1K
3階
2015年6月8.0万円30.14m²
1K
1階
2015年5月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
2015年5月7.6万円27.06m²
1K
2階
2015年4月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
2015年4月7.6万円27.06m²
1K
2階
2015年3月10.8万円40.85m²
1LDK
1階
全て表示 (66件)表示を省略

川崎市中原区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市中原区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.79%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の14.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.88%、2年目が9.36%、3年目が2.55%となっています。

川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市中原区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.01%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の6.77%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が2.13%、3年目が2.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新丸子駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新丸子駅について

新丸子駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22%+3.6%+6.0%+5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新丸子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日吉、武蔵小杉、横浜などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    55

  • 交番

    50

  • 公園

    76

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

LegatoKosugiの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店
  • クリエイトエス・ディー川崎小杉陣屋町店
  • ローソン 小杉陣屋町店
  • まいばすけっと小杉小学校前店
グルメ
  • 和食さと 川崎等々力店
  • はま寿司川崎等々力店
  • タリーズコーヒー新丸子店
  • 中華食堂日高屋新丸子東口店
娯楽施設
  • 等々力陸上競技場
  • 等々力サッカー場
  • 等々力緑地
  • 等々力テニスコート
文化施設
  • 川崎市市民ミュージアム
  • 日本漫画博物館
役所・公共施設
  • 川崎小杉郵便局
  • 川崎新丸子郵便局
  • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局
医療
  • 日本医科大学武蔵小杉病院
保育施設
  • 中原保育園
  • スターチャイルド新丸子ナーサリー
  • エクセレント武蔵小杉保育園
  • アイン武蔵小杉北保育園
学校
  • 川崎市立西丸子小学校
  • 川崎市立中原中学校
  • 川崎市立中原小学校
  • 川崎市立小杉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市中原区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

LegatoKosugi 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年5月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
21戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。LegatoKosugiへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. LegatoKosugiのある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯27.1%)となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
  3. LegatoKosugiのある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. LegatoKosugi周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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