募集中
売買2

東京ベイシティタワー

外観画像

東京都港区芝浦4丁目16-31

  • 泉岳寺駅 徒歩11分
  • 田町駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
72?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/12/8

募集中の部屋 (売買2件)

売買2

7,980万円

間取り
2LDK
占有面積
57.09m²
所在階
15階
主要採光面
東向き

詳細を見る

8,480万円

間取り
2LDK
占有面積
55.11m²
所在階
23階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年11月7,980万円57.0m²
2LDK
15階
2022年10月7,980万円57.0m²
2LDK
15階
2022年9月7,980万円57.0m²
2LDK
15階
2022年8月7,980万円57.0m²
2LDK
15階
2022年7月7,980万円57.0m²
2LDK
15階

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年11月22.0万円45.0m²
1LDK
25階
2022年7月19.0万円45.0m²
1LDK
7階
2022年6月19.0万円45.0m²
1LDK
7階
2022年5月19.0万円45.0m²
1LDK
7階
2022年5月20.0万円55.0m²
2LDK
20階
2022年5月20.5万円55.0m²
2LDK
21階
2022年5月18.5万円45.0m²
1LDK
26階
2022年4月19.0万円45.0m²
1LDK
7階
2022年4月20.0万円55.0m²
2LDK
20階
2022年4月18.5万円45.0m²
1LDK
26階
2022年2月24.8万円55.11m²
2LDK
26階
2021年12月28.0万円69.01m²
3LDK
28階
2021年11月28.0万円69.01m²
3LDK
28階
2021年10月28.0万円69.01m²
3LDK
2階
2021年10月21.5万円55.11m²
2LDK
7階
2021年10月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年9月28.0万円69.01m²
3LDK
2階
2021年9月21.5万円55.11m²
2LDK
7階
2021年9月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年9月22.5万円55.11m²
2LDK
16階
2021年8月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年8月22.5万円55.11m²
2LDK
16階
2021年8月24.8万円69.01m²
3LDK
18階
2021年7月23.8万円69.01m²
2LDK
8階
2021年7月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年7月24.8万円69.01m²
3LDK
18階
2021年7月19.5万円45.01m²
1LDK
21階
2021年6月23.8万円69.01m²
2LDK
8階
2021年6月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年6月19.5万円45.01m²
1LDK
21階
2021年5月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年5月19.5万円45.01m²
1LDK
21階
2021年4月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年3月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年2月18.5万円45.01m²
1LDK
7階
2021年2月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2021年1月18.5万円45.01m²
1LDK
7階
2021年1月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2020年12月18.5万円45.01m²
1LDK
7階
2020年12月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
2020年11月20.5万円45.01m²
1LDK
10階
全て表示 (41件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の17.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が8.06%、3年目が7.44%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.83%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の2.23%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.69%、2年目が-0.54%、3年目が4.07%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある泉岳寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

泉岳寺駅について

泉岳寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

泉岳寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は飯田橋、四谷三丁目、田町、半蔵門、天王洲アイルなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
72
  • 生活の便利さ
    76
  • 飲食店の充実
    77
  • 教育・学び
    78

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

東京ベイシティタワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • 肉のハナマサ芝浦店
  • まいばすけっと芝浦3丁目店
  • ピーコックストア芝浦アイランド店
  • マルエツ港南シティタワー店
コンビニ
  • セブンイレブン芝浦4丁目店
  • ローソン芝浦4丁目店
  • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店
  • セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店
郵便局
  • 芝浦海岸通郵便局
  • 港芝浦郵便局
  • 高輪郵便局
  • 泉岳寺駅前郵便局
医療施設
  • 芝浦ホームクリニック
  • 芝浦アイランド内科クリニック
  • 芝浦クリニック
  • ライフプランニングクリニック
公園
  • 高浜公園
交番
  • 三田警察署八千代橋地域安全センター
  • 三田警察署
  • 三田警察署海岸通交番
  • 三田警察署田町駅交番
クリーニング
  • ワタキューセイモア株式会社首都圏営業所
  • 麻布十番ドライクリーニング 芝浦店
  • スワロークリーニング泉岳寺駅前店
  • ポニークリーニング芝浦2丁目店
ドラッグストア
  • ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店
  • ドラッグストアスマイル芝浦店
  • ドラッグストアスマイル田町東口店
  • ドラッグストアスマイル芝浦3丁目店
飲食店
  • ゆで太郎芝浦4丁目店
  • 精香園
  • 明輝
  • 金光進者
カフェ
  • たんぽぽ
  • スターバックスコーヒー高輪ゲートウェイ駅店
  • ドトールコーヒーショップ芝浦3丁目店
  • ブロッサム&ブーケデリカフェ品川店
弁当・惣菜
  • ラ・ジョコンダ
  • ほっともっと田町店
  • ほっともっと港南4丁目店
  • ほっかほっか亭 三田3丁目店
大型商業施設
  • グランパーク
  • ムスブ田町SHOPS&RESTAURANTS
  • アレア品川
習い事教室
  • チャイルドアイズ芝浦校
  • 英語学校ソフィアランゲージスクール
  • パシフィックファミリークラブ
  • ヤマハ英語教室ご案内係
子育て施設
  • デイジー保育園芝浦
  • 港区立芝浦小学校
  • アスク芝浦4丁目保育園
  • 太陽の子芝浦三丁目保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

東京ベイシティタワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2014年7月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上30階
総戸数
171戸
用途地域
準工業
施工会社
三井住友建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東京ベイシティタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東京ベイシティタワーのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯27.2%)となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. 東京ベイシティタワーのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東京ベイシティタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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