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白鷺ハイム3号棟

外観画像

東京都中野区白鷺2丁目13-3

  • 鷺ノ宮駅 徒歩10分
  • 下井草駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,970万円〜4,573万円(78.76m²)
代表参考賃料
14.9万円〜16.6万円(78.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,956万円〜4,557万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積78.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,970万円〜4,573万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積78.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,661万円〜4,217万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積72.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,375万円〜5,040万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積85.86m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格6,187万円〜7,127万円
参考賃料22.8万円〜25.5万円
専有面積121.44m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格6,778万円〜7,809万円
参考賃料24.9万円〜27.9万円
専有面積133.06m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,591万円〜4,137万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積70.22m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,899万円70.0m²
2SLDK		6階
2024年7月3,899万円70.0m²
2SLDK		6階
2024年6月3,999万円70.0m²
2SLDK		6階
2024年5月3,999万円70.0m²
2SLDK		6階
2024年4月3,999万円70.0m²
2SLDK		6階
2021年7月3,780万円85.86m²
3LDK		5階
2021年6月3,780万円85.86m²
3LDK		5階
2018年9月3,499万円78.76m²
3LDK		2階
2018年8月3,499万円78.76m²
3LDK		2階
2018年7月3,699万円78.76m²
3LDK		2階
2018年6月3,899万円78.76m²
3LDK		2階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月23.5万円133.06m²
4LDK		5階
2024年9月25.0万円133.06m²
4LDK		5階
2024年8月25.0万円133.0m²
4LDK		5階
2024年7月25.0万円133.0m²
4LDK		5階
2024年6月25.0万円133.0m²
4LDK		5階
2024年3月16.0万円72.0m²
3LDK		3階
2024年2月16.0万円72.0m²
3LDK		3階
2024年1月17.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年12月17.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年11月17.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年10月19.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年9月16.1万円78.0m²
3LDK		1階
2023年9月14.5万円78.0m²
3LDK		2階
2023年9月21.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年8月21.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年7月21.0万円72.0m²
3LDK		3階
2023年6月21.0万円72.0m²
3LDK		3階
2021年6月21.0万円72.36m²
3LDK		3階
2020年6月14.5万円78.76m²
3LDK		2階
2020年5月14.5万円78.76m²
3LDK		2階
2020年4月15.0万円78.76m²
3LDK		2階
2020年3月15.0万円78.76m²
3LDK		2階
2020年2月15.0万円78.76m²
3LDK		2階
2020年2月20.0万円121.44m²
4LDK		5階
2020年1月15.0万円78.76m²
3LDK		2階
2020年1月20.0万円121.44m²
4LDK		5階
2018年2月13.0万円78.76m²
3LDK		2階
全て表示 (27件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.25%、2年目が2.59%、3年目が-0.35%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.89%、3年目が3.29%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鷺ノ宮駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鷺ノ宮駅について

鷺ノ宮駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

鷺ノ宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    81

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

白鷺ハイム3号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 杉並下井草一丁目店
  • セブンイレブン 阿佐谷北６丁目店
  • ファミリーマート 中野白鷺店
  • サミットストア 本天沼店
買い物：大型店
  • ユニクロ 杉並下井草店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ鷺ノ宮店
  • 松屋 鷺宮店
  • モスバーガー 鷺ノ宮店
  • ドトールコーヒーショップ下井草店
娯楽施設
  • 鷺宮運動広場
  • 白鷺せせらぎ公園
  • 鷺宮スポーツ・コミュニティプラザ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４鷺ノ宮店
役所・公共施設
  • 下井草南郵便局
  • 中野白鷺郵便局
  • 杉並区立阿佐谷図書館
  • 阿佐谷北三郵便局
医療
  • 医療法人社団三成会河北前田病院
保育施設
  • 杉並区立阿佐谷北保育園
  • マミーズエンジェル中野白鷺保育園
  • 白鷺保育園
  • うぃず本天沼保育園
学校
  • 杉並区立東原中学校
  • 中野区立西中野小学校
  • 杉並区立杉並第九小学校
  • 私立日本大学第二中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

白鷺ハイム3号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1970年3月 (築55年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
206戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
ペット飼育可能（細則あり）
施工会社
鹿島建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。白鷺ハイム3号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 白鷺ハイム3号棟のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 白鷺ハイム3号棟のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 白鷺ハイム3号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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