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西新小岩ハイツ

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東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9

  • 新小岩駅 徒歩2分
  • 新小岩駅 徒歩4分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
3,668万円〜4,749万円(58.76m²)
代表参考賃料
14.2万円〜16.3万円(58.76m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,664万円〜4,743万円
参考賃料14.1万円〜16.1万円
専有面積59.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,649万円〜4,725万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積58.76m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,692万円〜4,779万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積59.44m²
間取り3DK
主要採光面南西
5階
参考価格4,339万円〜5,618万円
参考賃料16.4万円〜18.8万円
専有面積69.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,659万円〜4,737万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積58.76m²
間取り3DK
主要採光面南西
7階
参考価格3,668万円〜4,749万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積58.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,372万円〜5,660万円
参考賃料16.6万円〜19.0万円
専有面積69.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,720万円〜4,816万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積59.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,718万円〜4,814万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積59.42m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,729万円〜4,828万円
参考賃料14.5万円〜16.6万円
専有面積59.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,696万円〜4,785万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積58.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,416万円〜4,423万円
参考賃料13.4万円〜15.3万円
専有面積54.18m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,705万円〜4,796万円
参考賃料14.4万円〜16.6万円
専有面積58.76m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,599万円〜4,659万円
参考賃料14.0万円〜16.1万円
専有面積57.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,762万円〜4,870万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積59.52m²
間取り1LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,439万円〜4,452万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積54.4m²
間取り3DK
主要採光面南西
12階
参考価格3,757万円〜4,864万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積59.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,714万円〜4,809万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積58.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年3月4,990万円58.76m²
3LDK		12階
2026年2月4,990万円58.76m²
3LDK		12階
2026年1月4,990万円58.76m²
3LDK		12階
2025年12月4,990万円58.76m²
3LDK		12階
2025年11月4,990万円58.76m²
3LDK		12階
2025年10月4,990万円58.76m²
3LDK		12階
2025年7月3,995万円58.76m²
3LDK		12階
2025年6月3,780万円59.42m²
2LDK		8階
2025年5月3,780万円54.18m²
2LDK		8階
2025年5月4,780万円69.87m²
3LDK		8階
2025年4月3,980万円59.52m²
2LDK		8階
2025年4月4,780万円69.87m²
3LDK		8階
2025年3月4,380万円59.52m²
2LDK		8階
2025年3月4,780万円69.87m²
3LDK		8階
2025年2月4,680万円69.87m²
3LDK		5階
2025年1月4,680万円69.87m²
3LDK		5階
2024年12月4,680万円69.87m²
3LDK		5階
2024年11月4,780万円69.87m²
3LDK		5階
2024年9月2,800万円58.76m²
3LDK		12階
2024年7月4,480万円59.0m²
1LDK		12階
2024年6月4,480万円59.0m²
1LDK		12階
2024年5月4,480万円59.0m²
1LDK		12階
2024年4月4,480万円59.0m²
1LDK		12階
2024年3月2,780万円59.0m²
3DK		5階
2024年3月4,480万円59.0m²
1LDK		12階
2024年2月2,780万円59.0m²
3DK		5階
2024年2月4,780万円59.0m²
1LDK		12階
2024年1月2,780万円59.0m²
3DK		5階
2024年1月4,980万円59.0m²
1LDK		12階
2023年10月2,780万円59.0m²
3DK		5階
2023年9月2,780万円59.0m²
3DK		5階
2023年9月3,680万円58.0m²
2LDK		7階
2023年8月3,680万円58.0m²
2LDK		7階
2023年7月2,780万円59.0m²
3DK		5階
2023年7月3,680万円58.0m²
2LDK		7階
2023年6月3,680万円58.0m²
2LDK		7階
2022年11月3,599万円58.0m²
3LDK		10階
2022年10月3,599万円58.0m²
3LDK		10階
2022年9月3,499万円58.0m²
3LDK		10階
2022年8月3,499万円58.0m²
3LDK		10階
2022年7月3,499万円58.0m²
3LDK		10階
2022年6月3,499万円58.0m²
3LDK		10階
2022年3月3,290万円59.44m²
2LDK		8階
2022年2月3,290万円59.44m²
2LDK		8階
2022年1月3,290万円59.44m²
2LDK		8階
2021年12月3,290万円59.44m²
2LDK		8階
2021年11月3,370万円59.44m²
2LDK		8階
2021年10月3,370万円59.44m²
2LDK		8階
2021年9月3,370万円59.44m²
2LDK		8階
2021年8月3,370万円59.44m²
2LDK		8階
2021年6月3,190万円59.44m²
2LDK		12階
2021年5月3,190万円59.44m²
2LDK		12階
2021年4月2,680万円59.44m²
2LDK		8階
2021年4月3,190万円59.44m²
2LDK		12階
2021年3月2,680万円59.44m²
2LDK		8階
2021年3月3,190万円59.44m²
2LDK		12階
2021年2月3,190万円59.44m²
2LDK		12階
全て表示 (57件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月15.0万円54.18m²
2LDK		11階
2024年4月13.0万円58.0m²
3DK		6階
2024年3月13.8万円58.0m²
3DK		6階
2023年8月15.0万円54.0m²
3DK		12階
2023年7月16.0万円54.0m²
3DK		12階
2023年6月18.0万円58.0m²
3DK		12階
2021年8月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2020年2月12.5万円59.44m²
2LDK		9階
2019年11月13.0万円58.76m²
2LDK		7階
2019年7月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2019年6月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2019年5月11.5万円59.44m²
2LDK		2階
2019年5月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2019年4月11.5万円59.44m²
2LDK		2階
2019年3月11.5万円59.44m²
2LDK		2階
2019年2月13.0万円59.44m²
2LDK		2階
2018年11月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2018年10月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2018年9月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2018年4月12.5万円59.44m²
2LDK		9階
2018年3月12.5万円59.44m²
2LDK		9階
2017年1月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2016年12月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2016年12月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年11月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2016年11月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年10月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2016年10月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年9月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2016年9月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年8月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年7月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年7月13.0万円58.76m²
2LDK		11階
2016年7月11.5万円57.08m²
2LDK		11階
2016年6月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年6月13.0万円58.76m²
2LDK		11階
2016年5月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年5月13.0万円57.76m²
2LDK		11階
2016年4月10.8万円58.76m²
2LDK		7階
2016年2月12.0万円58.76m²
3DK		6階
2015年4月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2015年3月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2015年2月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2015年1月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2014年12月12.5万円58.76m²
3DK		5階
2014年5月10.5万円58.76m²
2LDK		11階
2014年4月10.5万円58.76m²
2LDK		11階
2014年4月11.5万円59.44m²
2LDK		12階
2014年3月10.5万円58.76m²
2LDK		11階
2014年3月11.5万円59.44m²
2LDK		12階
2014年1月11.0万円58.76m²
2LDK		11階
2013年12月11.0万円58.76m²
2LDK		11階
2013年11月11.0万円58.76m²
2LDK		11階
2013年10月11.0万円58.76m²
2LDK		11階
2013年9月11.0万円58.76m²
2LDK		11階
2013年8月11.0万円58.76m²
2LDK		11階
2012年11月11.0万円58.76m²
2LDK		11階
2012年10月11.0万円58.76m²
2LDK		11階
2012年6月12.0万円58.76m²
2LDK		11階
2012年5月12.0万円58.76m²
2LDK		11階
2012年4月12.0万円58.76m²
2LDK		11階
2012年3月12.0万円58.76m²
2LDK		11階
2012年2月12.0万円58.76m²
2LDK		11階
2011年6月11.0万円53.0m²
2LDK		12階
2010年4月12.0万円58.76m²
2LDK		11階
2010年3月12.0万円58.76m²
2LDK		11階
2010年2月12.0万円58.7m²
2LDK		11階
2010年1月12.0万円58.7m²
2LDK		11階
2009年12月12.0万円58.7m²
2LDK		11階
全て表示 (69件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.89%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の20.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.31%、2年目が6.22%、3年目が10.36%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.03%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の15.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が4.19%、3年目が5.38%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西新小岩ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年4月 (築48年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
61戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西新小岩ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西新小岩ハイツのある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. 西新小岩ハイツのある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西新小岩ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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