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ユニーブル渋谷神南

外観画像

東京都渋谷区宇田川町7-17

  • 渋谷駅 徒歩10分
  • 代々木公園駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
7,354万円〜9,654万円(55.52m²)
代表参考賃料
28.8万円〜32.7万円(55.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格7,276万円〜9,552万円
参考賃料28.5万円〜32.3万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格7,292万円〜9,573万円
参考賃料28.6万円〜32.4万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格8,646万円〜11,351万円
参考賃料33.7万円〜38.2万円
専有面積65.76m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格7,323万円〜9,613万円
参考賃料28.7万円〜32.5万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,950万円〜9,124万円
参考賃料27.3万円〜30.9万円
専有面積52.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格7,354万円〜9,654万円
参考賃料28.8万円〜32.7万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面北西
8階
参考価格7,369万円〜9,674万円
参考賃料28.9万円〜32.7万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面北西
8階
参考価格8,738万円〜11,471万円
参考賃料34.1万円〜38.6万円
専有面積65.76m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格8,322万円〜10,926万円
参考賃料32.5万円〜36.8万円
専有面積62.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格7,385万円〜9,695万円
参考賃料28.9万円〜32.8万円
専有面積55.52m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月8,500万円55.0m²
2LDK		7階
2022年11月8,500万円55.0m²
2LDK		7階
2020年7月8,180万円55.52m²
2LDK		9階
2020年6月8,180万円55.52m²
2LDK		9階
2020年5月8,280万円55.52m²
2LDK		9階
2020年4月8,280万円55.52m²
2LDK		9階
2020年3月8,280万円55.52m²
2LDK		9階
2020年2月8,280万円55.52m²
2LDK		9階
2020年1月8,350万円55.52m²
2LDK		9階
2019年12月8,480万円55.52m²
2LDK		9階
2019年11月8,480万円55.52m²
2LDK		9階
2019年10月8,480万円55.52m²
2LDK		9階
2019年9月8,480万円55.52m²
2LDK		9階
2019年8月8,480万円55.52m²
2LDK		9階
2019年7月7,980万円55.52m²
2LDK		3階
2019年6月7,980万円55.52m²
2LDK		3階
2019年5月7,980万円55.52m²
2LDK		3階
2019年4月7,980万円55.52m²
2LDK		3階
2019年3月8,180万円55.52m²
2LDK		3階
2019年2月8,380万円55.52m²
2LDK		3階
2019年2月8,480万円55.52m²
2LDK		6階
2019年1月8,780万円55.52m²
2LDK		6階
2017年6月9,000万円55.52m²
2LDK		6階
2017年5月9,000万円55.52m²
2LDK		6階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年7月35.0万円52.6m²
2LDK		6階
2025年6月35.0万円52.6m²
2LDK		6階
2024年10月34.0万円55.52m²
2LDK		3階
2024年9月34.0万円55.52m²
2LDK		3階
2024年8月34.0万円55.0m²
2LDK		3階
2024年7月35.0万円55.0m²
2LDK		3階
2024年6月37.0万円65.0m²
2LDK		3階
2024年6月39.8万円65.0m²
2LDK		8階
2024年5月39.8万円65.0m²
2LDK		8階
2023年5月29.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年5月30.0万円62.0m²
2LDK		9階
2023年4月29.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年4月30.0万円62.0m²
2LDK		9階
2023年3月29.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年2月29.0万円55.0m²
2LDK		8階
2023年1月29.0万円55.0m²
2LDK		8階
2022年12月29.0万円55.0m²
2LDK		8階
2022年5月28.5万円55.0m²
2LDK		2階
2022年4月28.5万円55.0m²
2LDK		2階
2022年1月31.0万円55.52m²
2LDK		5階
2021年12月31.0万円55.52m²
2LDK		5階
2021年11月31.0万円55.52m²
2LDK		5階
2021年10月31.0万円55.52m²
2LDK		5階
2020年10月31.5万円55.52m²
2LDK		2階
2020年9月31.5万円55.52m²
2LDK		2階
2020年8月33.0万円55.52m²
2LDK		2階
2020年7月33.0万円55.52m²
2LDK		2階
2020年7月33.0万円55.52m²
2LDK		8階
2019年10月35.0万円55.52m²
2LDK		3階
2019年9月35.0万円55.52m²
2LDK		3階
2019年8月36.0万円55.52m²
2LDK		3階
2019年1月27.9万円55.52m²
2LDK		8階
2018年12月27.9万円55.52m²
2LDK		8階
2018年11月27.9万円55.32m²
2LDK		8階
2016年10月24.5万円65.76m²
2LDK		8階
2016年7月24.5万円65.76m²
2LDK		8階
2016年6月24.5万円65.76m²
2LDK		8階
全て表示 (37件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.36%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.96%、2年目が4.18%、3年目が6.23%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が4.25%、3年目が4.97%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ユニーブル渋谷神南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年12月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
34戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
無指定
都市計画
非線引区域
接道
接道なし
施工会社
株式会社麦島建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ユニーブル渋谷神南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ユニーブル渋谷神南のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ユニーブル渋谷神南のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ユニーブル渋谷神南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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