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賃貸1件

KEN・GRACE練馬

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東京都練馬区豊玉北4丁目28-10

  • 練馬駅 徒歩4分
  • 練馬駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

13.8万円

間取り
1LDK
占有面積
43.47m²
所在階
2階
主要採光面

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (132件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月13.8万円43.0m²
1LDK		2階
2024年3月14.3万円47.0m²
1SLDK		2階
2024年2月13.8万円47.0m²
1SLDK		2階
2024年2月20.0万円60.0m²
2LDK		6階
2024年1月20.0万円60.0m²
2LDK		6階
2023年12月14.3万円43.0m²
1SLDK		2階
2023年12月13.8万円43.0m²
1LDK		3階
2023年12月20.0万円60.0m²
2LDK		6階
2023年11月13.8万円47.0m²
1SLDK		2階
2023年11月13.8万円43.0m²
1LDK		3階
2023年11月20.0万円60.0m²
2LDK		6階
2023年10月13.8万円41.0m²
1LDK		3階
2023年9月13.8万円41.0m²
1LDK		3階
2023年8月13.5万円41.0m²
1LDK		3階
2022年11月13.7万円41.0m²
1LDK		5階
2022年10月13.7万円41.0m²
1LDK		4階
2022年10月13.7万円41.0m²
1LDK		5階
2022年9月13.1万円47.0m²
1SLDK		3階
2022年9月13.3万円53.0m²
1LDK		4階
2022年8月13.3万円53.0m²
1LDK		4階
2022年3月12.7万円42.84m²
1LDK		3階
2022年2月13.3万円41.89m²
1LDK		3階
2022年1月13.3万円41.89m²
1LDK		3階
2021年12月13.3万円41.89m²
1LDK		3階
2021年12月13.1万円53.27m²
1LDK		3階
2021年11月12.6万円41.89m²
1LDK		2階
2021年10月12.6万円41.89m²
1LDK		2階
2021年6月12.5万円42.84m²
1LDK		1階
2021年5月12.5万円42.84m²
1LDK		1階
2021年4月13.2万円46.38m²
1LDK		1階
2021年4月12.5万円42.84m²
1LDK		1階
2021年4月13.7万円41.89m²
1LDK		5階
2021年3月13.2万円46.38m²
1LDK		1階
2021年3月13.7万円41.89m²
1LDK		5階
2021年2月14.2万円43.12m²
1LDK		5階
2021年1月14.2万円43.12m²
1LDK		5階
2020年12月14.2万円43.12m²
1LDK		5階
2020年10月14.3万円55.26m²
2LDK		3階
2020年9月14.3万円55.26m²
2LDK		3階
2020年6月13.2万円56.38m²
1LDK		1階
2020年5月13.2万円56.38m²
1LDK		1階
2020年3月14.7万円56.38m²
2LDK		1階
2020年3月13.0万円41.89m²
1LDK		4階
2020年3月13.1万円41.86m²
1LDK		5階
2020年2月13.0万円41.89m²
1LDK		4階
2020年2月13.1万円41.86m²
1LDK		5階
2020年1月14.7万円56.38m²
2LDK		2階
2019年11月12.7万円47.91m²
1SLDK		2階
2019年10月13.2万円43.47m²
1LDK		2階
2019年10月13.3万円47.91m²
1SLDK		4階
2019年7月12.7万円42.84m²
1LDK		3階
2019年3月12.6万円44.1m²
1LDK		1階
2019年3月13.2万円43.47m²
1LDK		2階
2019年3月13.3万円47.91m²
1SLDK		4階
2019年3月14.5万円48.79m²
1LDK		5階
2019年2月12.6万円44.1m²
1LDK		1階
2019年2月13.2万円43.47m²
1LDK		2階
2019年2月13.3万円47.91m²
1SLDK		4階
2019年2月14.5万円48.79m²
1LDK		5階
2019年1月13.2万円43.47m²
1LDK		2階
2019年1月13.3万円47.91m²
1SLDK		4階
2019年1月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2018年12月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2018年11月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2018年10月13.7万円41.89m²
1LDK		5階
2018年9月13.7万円41.89m²
1LDK		5階
2018年8月13.0万円44.1m²
1LDK		4階
2018年5月13.1万円47.91m²
1SLDK		3階
2018年4月13.1万円47.91m²
1SLDK		3階
2018年3月12.9万円42.84m²
1LDK		2階
2018年3月13.1万円47.91m²
1SLDK		3階
2018年2月12.9万円42.84m²
1LDK		2階
2018年2月13.1万円47.91m²
1SLDK		3階
2017年11月12.5万円42.84m²
1LDK		2階
2017年10月12.5万円42.84m²
1LDK		2階
2017年9月13.3万円45.94m²
1SLDK		4階
2017年8月13.3万円47.91m²
1SLDK		4階
2017年8月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2017年7月13.3万円45.94m²
1SLDK		4階
2017年7月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2017年6月13.3万円41.89m²
1LDK		3階
2017年5月13.3万円41.89m²
1LDK		3階
2017年4月12.5万円42.84m²
1LDK		1階
2017年4月12.7万円47.91m²
1SLDK		2階
2017年4月13.3万円41.89m²
1LDK		3階
2017年3月12.5万円42.84m²
1LDK		1階
2017年3月12.5万円42.84m²
1LDK		2階
2017年3月12.7万円47.91m²
1SLDK		2階
2017年3月13.3万円41.89m²
1LDK		3階
2017年2月12.5万円42.84m²
1LDK		2階
2017年2月12.7万円42.84m²
1LDK		3階
2017年2月13.0万円43.12m²
1LDK		4階
2017年1月12.7万円42.84m²
1LDK		3階
2016年11月14.2万円43.12m²
1LDK		5階
2016年10月14.2万円43.12m²
1LDK		5階
2016年9月12.9万円42.84m²
1LDK		4階
2016年8月12.9万円42.84m²
1LDK		4階
2016年7月13.0万円41.89m²
1LDK		4階
2016年7月15.7万円55.26m²
1SLDK		5階
2016年6月15.7万円55.26m²
1SLDK		5階
2016年6月13.1万円41.86m²
1LDK		5階
2016年5月13.2万円46.48m²
1LDK		1階
2016年5月13.1万円41.86m²
1LDK		5階
2016年5月15.7万円55.26m²
1SLDK		5階
2016年4月13.2万円46.48m²
1LDK		1階
2016年4月13.1万円41.86m²
1LDK		5階
2016年3月13.1万円53.27m²
1LDK		3階
2016年3月13.1万円41.86m²
1LDK		5階
2016年2月13.7万円41.89m²
1LDK		5階
2016年2月15.7万円60.45m²
2LDK		6階
2016年1月13.7万円41.89m²
1LDK		5階
2015年12月13.7万円41.89m²
2LDK		3階
2015年12月13.7万円41.89m²
1LDK		5階
2015年11月13.7万円41.89m²
2LDK		3階
2015年11月13.7万円41.89m²
1LDK		5階
2015年10月13.2万円43.47m²
1LDK		2階
2015年6月14.2万円43.12m²
1LDK		5階
2015年5月14.2万円43.12m²
1LDK		5階
2015年4月14.7万円56.38m²
2LDK		1階
2015年4月13.1万円41.86m²
1LDK		5階
2015年4月14.2万円43.12m²
1LDK		5階
2015年4月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2015年3月14.7万円43.12m²
2LDK		1階
2015年3月12.6万円41.89m²
1LDK		2階
2015年3月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2015年2月14.7万円43.12m²
2LDK		1階
2015年2月12.6万円41.89m²
1LDK		2階
2015年2月12.9万円42.84m²
1LDK		4階
2015年2月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2015年1月14.3万円55.26m²
2LDK		3階
2015年1月14.7万円45.94m²
1LDK		6階
2014年12月14.3万円52.26m²
2LDK		3階
全て表示 (132件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が1.90%、3年目が0.95%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.34%、2年目が2.02%、3年目が3.62%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある練馬駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

練馬駅について

練馬駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.69% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

練馬駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    71

  • 交番

    58

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

KEN・GRACE練馬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 豊玉北四丁目店
  • まいばすけっと練馬駅南店
  • セブンイレブン 練馬豊玉北４丁目店
  • ローソン 豊玉北５丁目店
買い物：大型店
  • エミオ練馬
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＮＥＲＩＭＡ
  • ユニクロ 練馬北口店
  • コーナンＰＲＯ ＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬドイト 豊玉中店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角練馬店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 練馬区目白通店
  • ビッグボーイ 練馬豊玉店
  • すし松練馬店
娯楽施設
  • ティップネス練馬店
  • 練馬タウンサイクル
  • 豊玉中公園庭球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４豊島園店
文化施設
  • 唐澤博物館
役所・公共施設
  • 練馬警察署
  • 練馬桜台郵便局
  • 練馬郵便局
  • 練馬区練馬区民事務所
医療
  • 医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院
  • 医療法人社団野村慈豊会桜台病院
保育施設
  • 太陽の子豊玉北保育園
  • チェリーチャイルド保育園
  • ポピンズナーサリースクール桜台
  • さくらさくみらい練馬
学校
  • 練馬区立豊玉第二小学校
  • 練馬区立南町小学校
  • 練馬区立豊玉第二中学校
  • 練馬区立豊玉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

KEN・GRACE練馬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年5月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
34戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。KEN・GRACE練馬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. KEN・GRACE練馬のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. KEN・GRACE練馬のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. KEN・GRACE練馬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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