直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.18%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.53%、2年目が1.38%、3年目が1.28%となっています。
新森駅前ザ・レジデンスウエスト
大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29
- 森小路駅 徒歩13分
- 新森古市駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 3,331万円〜3,789万円(74.02m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.9万円(74.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,324万円〜3,782万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積74.02m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格3,331万円〜3,789万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積74.02m²
間取り2SLDK
主要採光面南
12階
参考価格3,342万円〜3,801万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積74.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,430万円 | 74.02m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年8月 | 3,430万円 | 74.02m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,430万円 | 74.02m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年6月 | 3,430万円 | 74.02m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年5月 | 3,430万円 | 74.02m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 74.02m² 2SLDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 74.02m² 2SLDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 74.02m² 2SLDK | 7階 |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 74.02m² 2SLDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 12.0万円 | 74.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年6月 | 12.0万円 | 74.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年5月 | 12.0万円 | 74.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年4月 | 14.9万円 | 74.02m² 2LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 14.9万円 | 74.02m² 2LDK | 12階 |
| 2017年5月 | 14.9万円 | 74.02m² 2LDK | 12階 |
| 2017年4月 | 14.9万円 | 74.02m² 2LDK | 12階 |
| 2017年3月 | 14.9万円 | 74.02m² 2LDK | 12階 |
| 2015年9月 | 14.9万円 | 74.02m² 2LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 14.9万円 | 74.02m² 2LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 14.9万円 | 74.02m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (11件)表示を省略
大阪市旭区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市旭区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市旭区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市旭区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市旭区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。
これは大阪市旭区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が2.25%、3年目が1.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市旭区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベルロ太子橋2.1万円太子橋今市駅徒歩6分12.8m²中古マンション
ネオコーポ高殿・Re-House・1,580万円城北公園通駅徒歩11分52.04m²中古一戸建て
旭区大宮2丁目事務所倉庫付き中古戸建て住宅3,280万円千林大宮駅徒歩1分136.32m²土地
旭区清水１土地1,490万円千林駅徒歩4分新築一戸建て
大阪市旭区清水1丁目3,280万円千林駅徒歩5分86.45m²賃貸マンション
レオパレスアネックス 1025.4万円森小路駅徒歩4分22.35m²中古マンション
ビューネ関目シティオアシス3,580万円関目高殿駅徒歩6分76.0m²中古一戸建て
旭区新森3丁目2,880万円森小路駅徒歩5分86.57m²新築一戸建て
大阪市旭区中宮5丁目3,080万円千林大宮駅徒歩12分71.32m²賃貸マンション
大阪市旭区赤川１丁目8.2万円城北公園通駅徒歩3分34.59m²中古一戸建て
大阪市旭区新森３丁目2,880万円森小路駅徒歩5分86.0m²新築一戸建て
旭区清水5丁目3,580万円清水駅徒歩5分84.23m²賃貸マンション
ビーナスハイツ森小路2.5万円森小路駅徒歩3分20.0m²新築一戸建て
大阪市旭区新森5丁目5,380万円清水駅徒歩8分85.14m²賃貸マンション
ブランジュ高殿6.6万円野江内代駅徒歩6分36.4m²新築一戸建て
大阪市旭区太子橋2丁目2,980万円太子橋今市駅徒歩7分75.23m²賃貸マンション
大阪市旭区赤川１丁目8.1万円城北公園通駅徒歩3分34.59m²新築一戸建て
旭区新森2丁目 新築戸建て3,680万円新森古市駅徒歩6分86.94m²賃貸マンション
スカイフェアリー4.2万円森小路駅徒歩3分28.0m²賃貸マンション
大阪市旭区森小路１丁目7.0万円森小路駅徒歩4分52.0m²
新森駅前ザ・レジデンスウエスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年11月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 22戸
- 敷地全体面積
- 623.02m²
- 建物面積
- 273.09m²
- 用途地域
- 準住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新森駅前ザ・レジデンスウエストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新森駅前ザ・レジデンスウエストのある大阪市旭区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21024世帯（48.2%）となりました。詳しくは大阪市旭区の家計情報をご覧ください。
- 新森駅前ザ・レジデンスウエストのある大阪市旭区の総人口は9万1608人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市旭区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市旭区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 新森駅前ザ・レジデンスウエスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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