直近3年間の推移
東大阪市の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.09%程度上昇しています。
これは東大阪市のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.18%、2年目が8.43%、3年目が-1.51%となっています。
プレミスト東大阪森河内
大阪府東大阪市森河内西1丁目6-3
- 放出駅 徒歩14分
- 深江橋駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,476万円〜3,010万円(68.35m²)
- 代表参考賃料
- 11.6万円〜12.6万円(68.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,024万円〜3,676万円
参考賃料13.7万円〜14.9万円
専有面積83.86m²
間取り4LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,295万円〜2,790万円
参考賃料10.7万円〜11.7万円
専有面積63.79m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,521万円〜3,064万円
参考賃料11.7万円〜12.8万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,461万円〜2,992万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積68.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,014万円〜3,664万円
参考賃料13.6万円〜14.9万円
専有面積83.36m²
間取り4LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,460万円〜2,990万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積68.28m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,438万円〜2,964万円
参考賃料11.4万円〜12.4万円
専有面積67.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,753万円〜3,347万円
参考賃料12.9万円〜14.0万円
専有面積76.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,476万円〜3,010万円
参考賃料11.6万円〜12.6万円
専有面積68.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,580万円 | 70.06m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 70.06m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 70.06m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 83.36m² 4LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 83.36m² 4LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 83.36m² 4LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 2,780万円 | 83.86m² 4LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 2,780万円 | 83.86m² 4LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,780万円 | 83.86m² 4LDK | 1階 |
| 2015年1月 | 2,380万円 | 67.49m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 2,380万円 | 67.49m² 3LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 2,080万円 | 68.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 2,080万円 | 68.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 2,080万円 | 68.35m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 2,080万円 | 68.35m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 13.5万円 | 68.35m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 13.5万円 | 76.11m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 76.11m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 13.5万円 | 76.11m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 76.11m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 13.5万円 | 68.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 13.5万円 | 68.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 13.5万円 | 68.35m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 11.5万円 | 68.32m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 68.32m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 11.6万円 | 68.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 11.6万円 | 68.32m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 11.6万円 | 68.28m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 11.8万円 | 68.32m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 11.8万円 | 67.79m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 11.8万円 | 68.32m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 11.8万円 | 68.28m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 68.32m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (19件)表示を省略
東大阪市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東大阪市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東大阪市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東大阪市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東大阪市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.08%程度上昇しています。
これは東大阪市のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.89%、2年目が2.03%、3年目が2.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東大阪市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス今津 2063.5万円北巽駅徒歩13分19.87m²中古マンション
マンハイムグラン石切二期1,698万円新石切駅徒歩20分61.6m²中古一戸建て
西堤本通東2丁目1,050万円河内小阪駅徒歩12分54.41m²土地
東大阪市花園本町2丁目20,936万円河内花園駅徒歩7分新築一戸建て
2号地3,590万円新石切駅徒歩23分97.6m²賃貸マンション
レオネクストスリーズ 3015.6万円高井田中央駅徒歩14分27.8m²中古マンション
メロディーハイム八戸ノ里 中古マンション2,580万円八戸ノ里駅徒歩5分65.3m²中古一戸建て
東大阪市大蓮北３丁目1,680万円弥刀駅徒歩13分89.7m²土地
東大阪市鳥居町1,380万円枚岡駅徒歩6分新築一戸建て
1号地3,590万円新石切駅徒歩23分95.57m²賃貸マンション
レオパレスエルヴェール サンク 3063.9万円荒本駅徒歩18分20.81m²中古マンション
エスリード瓢箪山駅前I番館2,480万円瓢箪山駅徒歩3分55.91m²中古一戸建て
東大阪市高井田元町2丁目2,180万円河内永和駅徒歩9分96.56m²土地
東大阪市大蓮北３丁目1,300万円弥刀駅徒歩13分新築一戸建て
3号地3,590万円新石切駅徒歩23分98.61m²賃貸マンション
レオパレスシャトー花園 1053.8万円河内花園駅徒歩10分20.28m²中古マンション
ローレルスクエア近鉄吉田一番館2,680万円吉田駅徒歩3分67.16m²中古一戸建て
東大阪市稲葉１丁目3,080万円若江岩田駅徒歩14分107.73m²土地
東大阪市玉串町西１丁目780万円河内花園駅徒歩13分新築一戸建て
6号地3,380万円瓢箪山駅徒歩8分96.29m²
プレミスト東大阪森河内 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年6月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 143戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 真柄建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレミスト東大阪森河内への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレミスト東大阪森河内のある東大阪市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く103037世帯（46.2%）となりました。詳しくは東大阪市の家計情報をご覧ください。
- プレミスト東大阪森河内のある東大阪市の総人口は50万2784人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。東大阪市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.0ポイント下回っています。詳しくは東大阪市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレミスト東大阪森河内周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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