直近3年間の推移
東大阪市の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.09%程度上昇しています。
これは東大阪市のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.18%、2年目が8.43%、3年目が-1.51%となっています。
- 募集中
- 売買5件
メロディーハイム八戸ノ里
大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46
- 河内小阪駅 徒歩16分
- 八戸ノ里駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/13
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,398万円 | 65.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 62.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 81.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 62.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 62.99m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 62.99m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 62.99m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 66.4m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 66.4m² 3LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 66.4m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 76.39m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 76.39m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 76.39m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 76.39m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 76.39m² 3LDK | 9階 |
| 2015年1月 | 1,190万円 | 62.99m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 1,190万円 | 62.99m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 1,190万円 | 62.99m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,190万円 | 62.99m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 1,190万円 | 62.99m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 1,190万円 | 62.99m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 76.39m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 76.39m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 76.39m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 76.39m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 76.39m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 76.39m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 76.39m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 76.39m² 3LDK | 5階 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 62.99m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 62.99m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 9.0万円 | 62.99m² 3LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 62.99m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (16件)表示を省略
東大阪市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東大阪市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東大阪市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東大阪市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東大阪市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.08%程度上昇しています。
これは東大阪市のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.89%、2年目が2.03%、3年目が2.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東大阪市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヒカリファーストハイツ 3034.6万円俊徳道駅徒歩8分26.0m²中古マンション
ダイアパレス新石切フォレストタウン2922,680万円新石切駅徒歩4分63.54m²中古一戸建て
東大阪市客坊町998万円瓢箪山駅徒歩13分78.16m²土地
東大阪市鳥居町1,380万円枚岡駅徒歩6分新築一戸建て
6号地3,380万円瓢箪山駅徒歩8分96.29m²賃貸マンション
レオパレスフセアジロミナミ 1044.8万円布施駅徒歩6分19.87m²中古マンション
ローレルスクエア近鉄吉田一番館2,680万円吉田駅徒歩3分67.16m²中古一戸建て
東大阪市新庄１丁目2,280万円鴻池新田駅徒歩21分83.99m²土地
東大阪市大蓮北３丁目1,300万円弥刀駅徒歩13分新築一戸建て
東大阪市近江堂１丁目2,380万円長瀬駅徒歩9分84.45m²賃貸マンション
東大阪市中野南5.9万円荒本駅徒歩8分24.08m²中古マンション
グラン・ピア布施600万円布施駅徒歩5分21.69m²中古一戸建て
東大阪市東鴻池町５丁目3,480万円鴻池新田駅徒歩18分100.08m²土地
東大阪市足代北１丁目3,164万円新深江駅徒歩7分新築一戸建て
1号地3,590万円新石切駅徒歩23分95.57m²賃貸マンション
東洋ハイツ 3044.7万円俊徳道駅徒歩6分30.0m²中古マンション
朝日プラザ小阪Ａ棟960万円高井田駅徒歩9分58.53m²中古一戸建て
東大阪市下小阪１丁目2,850万円河内小阪駅徒歩5分113.55m²土地
東大阪市玉串町西１丁目780万円河内花園駅徒歩13分新築一戸建て
2号地3,590万円新石切駅徒歩23分97.6m²
メロディーハイム八戸ノ里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年7月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 77戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 修繕積立金14，820円から16，820円に改定予定(令和6年11月分～)
- 施工会社
- 林建設工業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム八戸ノ里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム八戸ノ里のある東大阪市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く103037世帯（46.2%）となりました。詳しくは東大阪市の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム八戸ノ里のある東大阪市の総人口は50万2784人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。東大阪市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.0ポイント下回っています。詳しくは東大阪市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム八戸ノ里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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