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グリーンヒルズ古淵

外観画像

神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4-15

  • 古淵駅 徒歩18分
  • 古淵駅 バス7分 大沼神社前下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,869万円〜2,359万円(53.99m²)
代表参考賃料
7.6万円〜8.4万円(53.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,867万円〜2,357万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積54.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,881万円〜2,374万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積54.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,923万円〜2,427万円
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積55.55m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,869万円〜2,359万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積53.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,876万円〜2,367万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積53.99m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,881万円〜2,375万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積54.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,944万円〜2,454万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積55.55m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,178万円55.0m²
3LDK		2階
2023年11月2,178万円55.0m²
3LDK		2階
2023年10月2,298万円55.0m²
3LDK		2階
2023年9月2,298万円55.0m²
3LDK		2階
2023年8月2,298万円55.0m²
3LDK		2階
2023年7月2,480万円55.0m²
3LDK		2階
2023年6月2,480万円55.0m²
3LDK		2階
2023年3月2,395万円54.0m²
3LDK		3階
2023年2月2,395万円54.0m²
3LDK		3階
2023年1月2,395万円54.0m²
3LDK		3階
2018年5月1,280万円54.15m²
3LDK		1階
2018年4月1,280万円54.14m²
3LDK		1階
2018年3月1,280万円54.14m²
3LDK		1階
2012年3月1,280万円51.86m²
3LDK		2階
2012年2月1,280万円51.86m²
3LDK		2階
2012年1月1,280万円51.86m²
3LDK		2階
2011年12月1,280万円51.86m²
3LDK		2階
2011年11月1,280万円51.86m²
3LDK		2階
2011年7月1,380万円54.45m²
3LDK		2階
2011年6月1,380万円54.45m²
3LDK		2階
2011年5月1,380万円54.45m²
3LDK		2階
2011年4月1,300万円55.55m²
3LDK		2階
2011年4月1,380万円54.55m²
3LDK		2階
2011年3月1,300万円55.55m²
3LDK		2階
2011年3月1,380万円54.55m²
3LDK		2階
2011年2月1,300万円55.55m²
3LDK		2階
2009年11月1,380万円53.99m²
3LDK		3階
2009年10月1,380万円53.99m²
3LDK		3階
2009年9月1,380万円53.99m²
3LDK		3階
2009年8月1,380万円53.99m²
3LDK		3階
2009年7月1,380万円53.99m²
3LDK		3階
2009年6月1,380万円53.99m²
3LDK		3階
2009年5月1,380万円53.99m²
3LDK		3階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月8.8万円55.0m²
3LDK		5階
2022年11月8.8万円55.0m²
3LDK		5階
2020年9月8.8万円55.55m²
3LDK		5階
2020年8月8.8万円55.55m²
3LDK		5階
2020年7月8.8万円55.55m²
3LDK		5階
2020年6月8.8万円55.55m²
3LDK		5階
2020年5月8.8万円55.55m²
3LDK		5階
2020年4月8.8万円55.55m²
3LDK		5階
2018年9月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2018年9月8.5万円55.55m²
3LDK		5階
2018年8月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2018年8月8.5万円55.55m²
3LDK		5階
2018年7月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2018年7月8.5万円55.55m²
3LDK		5階
2018年6月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2018年6月8.5万円55.55m²
3LDK		5階
2018年5月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2018年5月8.5万円55.55m²
3LDK		5階
2018年4月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2018年4月8.5万円55.55m²
3LDK		5階
2015年6月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2015年5月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2015年4月7.5万円59.0m²
3LDK		3階
2015年3月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2013年5月8.0万円54.15m²
3LDK		3階
2013年4月8.0万円54.15m²
3LDK		3階
2013年3月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2013年2月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
2013年1月7.5万円54.15m²
3LDK		3階
全て表示 (29件)表示を省略

相模原市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.40%程度上昇しています。

これは相模原市南区のある神奈川県の変動の11.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が7.19%、3年目が-2.25%となっています。

相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。

これは相模原市南区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が1.45%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある古淵駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

古淵駅について

古淵駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

古淵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    74

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    67

  • 交番

    63

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

グリーンヒルズ古淵の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 相模原東大沼店
  • クリエイトエス・ディー相模原東大沼店
  • ＦＬＥＴ’Ｓ相模原若松店
  • ファミリーマート 相模原大野台六丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 イトーヨーカドー古淵店
  • アカチャンホンポ古淵イトーヨーカドー店
グルメ
  • マクドナルド 相模原古淵店
  • ガスト 相模原大沼店（から好し取扱店）
  • 丸亀製麺相模原鵜野森店
  • ゆず庵古淵店
娯楽施設
  • 相模原グリーンテニスクラブ
  • 古淵鵜野森公園屋外水泳プール
  • ＧｉＧＯイトーヨーカドー 古淵
役所・公共施設
  • 相模原南警察署
  • 相模原若松郵便局
  • 相模原大野台七郵便局
医療
  • 相模原療育園
  • 医療法人寿康会相模病院
  • 医療法人直源会相模原南病院
保育施設
  • 認定こども園相模ひまわり幼稚園
  • ナーサリースクールＴ＆Ｙこもれびの森
  • 相模原市立大沼保育園
  • 相模すぎのこ幼稚園
学校
  • 相模原市立大沼小学校
  • 相模原市立大野台小学校
  • 相模原市立大野台中学校
  • 相模原市立大野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリーンヒルズ古淵 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年9月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
44戸
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
景観法 準防火地域 日影制限有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンヒルズ古淵への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリーンヒルズ古淵のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
  3. グリーンヒルズ古淵のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリーンヒルズ古淵周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県
  3. 相模原市南区
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  5. グリーンヒルズ古淵
  1. 住まいインデックス
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  3. 相模原市南区の中古マンション
  4. 古淵駅の中古マンション
  5. グリーンヒルズ古淵
  1. 住まいインデックス
  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 相模原市南区の賃貸マンション
  4. 古淵駅の賃貸マンション
  5. グリーンヒルズ古淵
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  3. 相模原市南区の地図やデータ
  4. 東大沼の地図やデータ
  5. 東大沼の住宅
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