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東急ドエルアルス小田急相模原

外観画像

神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1

  • 小田急相模原駅 徒歩6分
  • 東林間駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/24

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,235万円〜2,801万円(66.2m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.8万円(66.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,365万円〜2,963万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積70.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,235万円〜2,801万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積66.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格342万円〜429万円
参考賃料1.8万円〜2.0万円
専有面積10.14m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,882万円〜2,358万円
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積55.59m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,382万円〜2,984万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積70.33m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,248万円〜2,817万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積66.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,115万円〜2,650万円
参考賃料9.8万円〜11.3万円
専有面積62.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,219万円〜2,780万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積65.33m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,392万円〜2,997万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積70.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,777万円70.0m²
3LDK		1階
2024年4月2,777万円70.0m²
3LDK		1階
2024年3月2,777万円70.0m²
3LDK		1階
2024年2月2,777万円70.0m²
3LDK		1階
2024年2月1,980万円55.0m²
2LDK		2階
2024年1月2,970万円70.0m²
3LDK		1階
2024年1月1,980万円55.0m²
2LDK		2階
2023年12月2,970万円70.0m²
3LDK		1階
2023年12月1,980万円55.0m²
2LDK		2階
2023年11月3,080万円70.0m²
3LDK		1階
2023年10月3,080万円70.0m²
3LDK		1階
2021年3月2,680万円70.03m²
3LDK		5階
2021年2月2,680万円70.03m²
3LDK		5階
2021年1月2,680万円70.03m²
3LDK		5階
2020年12月2,680万円70.03m²
3LDK		5階
2016年7月2,280万円70.33m²
3LDK		2階
2016年6月2,280万円70.33m²
3LDK		2階
2016年5月2,280万円70.33m²
3LDK		2階
2016年4月2,280万円70.33m²
3LDK		2階
2016年3月2,280万円70.33m²
3LDK		2階
2016年2月2,280万円70.33m²
3LDK		2階
2014年10月1,280万円55.59m²
2LDK		2階
2014年9月1,280万円55.59m²
2LDK		2階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月11.0万円62.0m²
3LDK		3階
2023年5月11.0万円62.0m²
3LDK		3階
2020年12月11.0万円66.28m²
3LDK		3階
2020年11月11.0万円66.28m²
3LDK		3階
2019年7月11.8万円62.28m²
3LDK		3階
2019年6月11.8万円62.28m²
3LDK		3階
2019年5月11.8万円62.28m²
3LDK		3階
2019年4月11.8万円62.28m²
3LDK		3階
2019年3月11.8万円62.28m²
3LDK		3階
2019年2月11.8万円62.28m²
3LDK		3階
2018年2月10.8万円65.33m²
3LDK		3階
2018年1月10.8万円65.33m²
3LDK		3階
2017年12月10.8万円65.33m²
3LDK		3階
2017年11月10.8万円65.33m²
3LDK		3階
2017年10月10.8万円65.33m²
3LDK		3階
2016年7月4.0万円10.14m²
1R		1階
2016年6月4.0万円10.14m²
1R		1階
2016年5月4.0万円10.14m²
1R		1階
2016年4月4.0万円10.14m²
1R		1階
2016年3月4.0万円10.14m²
1R		1階
2013年2月10.5万円66.2m²
3LDK		1階
2013年1月10.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年12月10.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年11月10.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年10月10.5万円66.2m²
3LDK		1階
2012年9月9.5万円66.2m²
3LDK		1階
2009年10月8.2万円55.59m²
3LDK		3階
2009年9月8.2万円55.59m²
3LDK		3階
2009年8月8.2万円55.59m²
3LDK		3階
全て表示 (29件)表示を省略

相模原市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.40%程度上昇しています。

これは相模原市南区のある神奈川県の変動の11.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が7.19%、3年目が-2.25%となっています。

相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。

これは相模原市南区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が1.45%、3年目が2.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小田急相模原駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

小田急相模原駅について

小田急相模原駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.56% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.79%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小田急相模原駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、六浦、金沢八景、瀬谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    63

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    74

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

東急ドエルアルス小田急相模原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ビッグ・エー 相模原相南店
  • ローソン 相模原相南４丁目店
  • イトーヨーカドー 相模原店
  • Ｃａｎ★Ｄｏイトーヨーカドー相模原店
買い物：大型店
  • ハニーズ 小田急相模原店
  • ラクアルオダサガ
  • ペアナード・オダサガ
  • ワークマン プラス小田急相模原店
グルメ
  • マクドナルド 相模原イトーヨーカドー店
  • 松屋 小田急相模原店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 小田急相模原駅南口店
  • 天丼てんや 小田急相模原店
娯楽施設
  • セブンカルチャークラブ相模原
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４小田急相模原店
  • カラオケＷＡＶＥ小田急相模原店
  • コナミスポーツクラブ相模大野
役所・公共施設
  • 相模原松が枝郵便局
  • 相模原相南郵便局
  • 相模原南台郵便局
  • 座間郵便局
医療
  • 医療法人興生会相模台病院
保育施設
  • 座間市立相模が丘東保育園
  • 子どもの家ひまわり保育園
  • 幼保連携型認定こども園まつがえこども園
  • プリスクールＲＩＳＳＨＯ
学校
  • 私立東海大学付属相模高校
  • 相模原市立東林小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東急ドエルアルス小田急相模原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
36戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルアルス小田急相模原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東急ドエルアルス小田急相模原のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
  3. 東急ドエルアルス小田急相模原のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東急ドエルアルス小田急相模原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  3. 相模原市南区
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