直近3年間の推移
川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.80%程度上昇しています。
これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.96%、2年目が8.58%、3年目が-2.74%となっています。
菱興百合ヶ丘マンションA
神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-20
- 新百合ヶ丘駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,764万円〜2,104万円(58.06m²)
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.7万円(58.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,764万円〜2,104万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積58.06m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,696万円〜2,022万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積55.77m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格1,770万円〜2,111万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積58.06m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年12月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年11月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年10月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年9月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年8月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年7月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年6月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年5月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年4月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年3月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年2月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2016年1月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2015年12月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2015年11月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2015年10月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
| 2015年9月 | 1,890万円 | 58.06m² 3DK | 5階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 6.3万円 | 55.77m² 3DK | 2階 |
| 2010年6月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 9.0万円 | 58.06m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (11件)表示を省略
川崎市麻生区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市麻生区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市麻生区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。
これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が3.03%、3年目が1.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新百合ヶ丘駅について
新百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、三ツ沢下町、仲町台、高田、久地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
58
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
50
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
63
交番
60
公園
61
習い事施設
50
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
菱興百合ヶ丘マンションAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市麻生区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランヒルズ新百合ヶ丘東館 50516.5万円柿生駅徒歩14分90.89m²中古マンション
アールブラン新百合ヶ丘 1115,480万円百合ヶ丘駅徒歩9分75.04m²中古一戸建て
川崎市麻生区高石４丁目7,390万円百合ヶ丘駅徒歩8分182.99m²土地
柿生駅 徒歩7分 ◆4/15（月）～4/21（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！『建築条件付土地』3500万円柿生駅徒歩7分新築一戸建て
神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目 1号棟7,480万円新百合ヶ丘駅徒歩7分87.77m²賃貸マンション
サニーコーポ 3023.8万円柿生駅徒歩18分18.0m²中古マンション
グリーンコーポ鶴川3,280万円鶴川駅徒歩6分55.17m²中古一戸建て
川崎市麻生区王禅寺東3丁目戸建5,800万円新百合ヶ丘駅裏門坂下車徒歩1分98.54m²土地
「鶴川」駅 歩8分 川崎市麻生区岡上3丁目 No.23,580万円鶴川駅徒歩8分新築一戸建て
神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目 2号棟7,780万円新百合ヶ丘駅徒歩7分91.8m²賃貸マンション
川崎市麻生区王禅寺東６丁目10.8万円柿生駅徒歩27分56.82m²中古マンション
百合丘ハイコーポA棟 6031,980万円新百合ヶ丘駅徒歩19分48.99m²中古一戸建て
川崎市麻生区細山7丁目 新築戸建6,480万円京王よみうりランド駅徒歩24分116.2m²土地
川崎市麻生区五力田３丁目5,580万円新百合ヶ丘駅徒歩13分新築一戸建て
麻生区百合丘3丁目 新築戸建4,780万円百合ヶ丘駅徒歩11分92.33m²賃貸マンション
ハレアカラ 5029.2万円新百合ヶ丘駅徒歩3分30.7m²中古マンション
ディナ・スカーラ百合ヶ丘 2013,980万円百合ヶ丘駅徒歩9分81.32m²中古一戸建て
麻生区東百合丘 中古一戸建て3,780万円新百合ヶ丘駅原店前下車徒歩4分96.43m²土地
「柿生」駅 歩11分 川崎市麻生区片平4丁目 NO34,180万円柿生駅徒歩11分新築一戸建て
川崎市麻生区白鳥3丁目1期 No.26,490万円栗平駅徒歩7分102.29m²
菱興百合ヶ丘マンションA 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年6月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 無指定
- 法令上の制限
- 景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。菱興百合ヶ丘マンションAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 菱興百合ヶ丘マンションAのある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
- 菱興百合ヶ丘マンションAのある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 菱興百合ヶ丘マンションA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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