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サンヒル・コザワ

外観画像

神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1

  • 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
  • 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
7.9万円〜9.0万円(25.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積24.57m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積25.67m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.1万円
専有面積25.67m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積24.57m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積25.67m²
間取り1K
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月6.8万円24.0m²
1K		3階
2024年3月7.2万円25.0m²
1K		4階
2024年2月7.2万円25.0m²
1K		4階
2024年2月7.4万円25.0m²
1K		4階
2024年1月6.8万円24.0m²
1K		3階
2023年12月6.8万円24.0m²
1K		3階
2023年11月6.7万円24.0m²
1K		2階
2023年3月7.6万円25.0m²
1K		2階
2023年3月7.5万円25.0m²
1K		3階
2023年2月7.5万円25.0m²
1K		3階
2023年1月7.5万円25.0m²
1K		3階
2022年12月7.5万円25.0m²
1K		3階
2022年12月7.5万円25.0m²
1K		3階
2022年11月7.5万円25.0m²
1K		3階
2022年10月7.5万円25.0m²
1K		3階
2022年5月7.7万円25.0m²
1K		3階
2022年4月7.7万円25.0m²
1K		3階
2022年2月7.6万円25.67m²
1K		2階
2022年1月7.6万円25.67m²
1K		2階
2021年12月7.6万円25.67m²
1K		2階
2021年11月7.6万円25.67m²
1K		2階
2021年10月7.6万円25.67m²
1K		2階
2021年9月7.5万円25.67m²
1K		2階
2021年2月7.8万円25.67m²
1K		3階
2021年1月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年12月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年11月7.7万円25.67m²
1K		2階
2020年11月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年10月7.7万円25.67m²
1K		2階
2020年10月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年9月7.7万円25.67m²
1K		2階
2020年9月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年8月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年7月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年3月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年3月7.7万円25.67m²
1K		4階
2020年3月7.5万円25.67m²
1K		4階
2020年2月6.9万円24.57m²
1K		2階
2020年2月7.8万円25.67m²
1K		3階
2020年2月7.0万円24.57m²
1K		3階
2020年2月7.5万円25.67m²
1K		4階
全て表示 (41件)表示を省略

川崎市麻生区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市麻生区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.80%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.96%、2年目が8.58%、3年目が-2.74%となっています。

川崎市麻生区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市麻生区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市麻生区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。

これは川崎市麻生区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.00%、2年目が3.03%、3年目が1.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新百合ヶ丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新百合ヶ丘駅について

新百合ヶ丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新百合ヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、三ツ沢下町、仲町台、高田、久地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    64

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    67

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    61

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

サンヒル・コザワの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎万福寺３丁目店
  • ハックドラッグ万福寺店
  • ローソン 川崎万福寺６丁目店
  • ＯｄａｋｙｕＯＸ 万福寺店
買い物：大型店
  • 小田急マルシェ新百合ヶ丘
  • ユニクロ 新百合丘オーパ店
  • ハニーズ 新百合ヶ丘店
  • 無印良品 新百合丘オーパ店
グルメ
  • スターバックスコーヒー小田急アコルデ新百合ヶ丘北館店
  • ジョナサン 新百合ヶ丘駅前店
  • マクドナルド 新百合ヶ丘北口店
  • 焼肉酒家牛角新百合ヶ丘店
娯楽施設
  • 川崎市アートセンター
  • 万福寺桧山公園
  • ティップネス新百合ヶ丘店
  • イオンシネマ新百合ヶ丘
役所・公共施設
  • 川崎市立麻生図書館
  • 川崎市麻生区役所
  • 新百合ケ丘ビブレ内郵便局
  • 麻生郵便局
医療
  • 医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院
保育施設
  • 天才キッズクラブ楽学館万福寺園
  • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園
  • 麻生ゆりのき保育園
  • 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園
学校
  • 私立日本映画大学新百合ヶ丘校舎
  • 川崎市立百合丘小学校
  • 川崎市立麻生小学校
  • 私立昭和音楽大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市麻生区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンヒル・コザワ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年3月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
13戸
土地面積
183.7m²
敷地全体面積
183.7m²
建物面積
570.84m²

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンヒル・コザワへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンヒル・コザワのある川崎市麻生区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19940世帯（26.9%）となりました。詳しくは川崎市麻生区の家計情報をご覧ください。
  3. サンヒル・コザワのある川崎市麻生区の総人口は17万5523人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。川崎市麻生区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市麻生区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンヒル・コザワ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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