募集中
売買3

ダイアパレス小岩

外観画像

東京都江戸川区上一色2丁目7-5

  • 小岩駅 徒歩17分
  • 新小岩駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3

3,799万円

間取り
3LDK
占有面積
68.47m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

3,799万円

間取り
3LDK
占有面積
68.47m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

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3,799万円

間取り
3LDK
占有面積
68.47m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

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売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月3,799万円68.0m²
3LDK
4階
2024年1月3,899万円68.0m²
3LDK
4階
2023年12月3,999万円68.0m²
3LDK
4階
2023年11月3,999万円68.0m²
3LDK
4階
2023年10月4,299万円68.0m²
3LDK
4階
2023年9月4,299万円68.0m²
3LDK
4階
2023年8月4,299万円68.0m²
3LDK
4階
2023年7月4,299万円68.0m²
3LDK
4階
2023年3月4,099万円68.0m²
3LDK
13階
2023年2月4,099万円68.0m²
3LDK
13階
2023年1月4,099万円68.0m²
3LDK
13階
2022年12月4,099万円68.0m²
3LDK
13階
2022年11月4,099万円68.0m²
3LDK
13階
2022年10月4,099万円68.0m²
3LDK
13階
2022年9月4,299万円68.0m²
3LDK
13階
2022年8月4,299万円68.0m²
3LDK
13階
2022年7月4,599万円68.0m²
3LDK
13階
2022年6月4,599万円68.0m²
3LDK
13階
2022年5月4,599万円68.0m²
3LDK
13階
2022年4月4,599万円68.0m²
3LDK
13階
2016年12月2,980万円75.35m²
3LDK
11階
2016年11月2,980万円75.35m²
3LDK
11階
2016年10月2,980万円75.35m²
3LDK
11階
全て表示 (23件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.02%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.02%、2年目が1.38%、3年目が0.63%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.94%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.56%、2年目が3.33%、3年目が1.06%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある小岩駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

小岩駅について

小岩駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

小岩駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレス小岩の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 江戸川上一色店
  • まいばすけっと興宮町店
  • ローソン 葛飾奥戸四丁目店
  • セブンイレブン 葛飾奥戸4丁目店
買い物:大型店
  • コジマ×ビックカメラ 新小岩店
  • 上州屋 奥戸店
グルメ
  • 炭焼ステーキくに新小岩店
  • マクドナルド 東新小岩店
  • 木曽路 新小岩店
  • バーミヤン 小岩西店
娯楽施設
  • 新小岩サニーゴルフ練習場
  • 新小岩サニーボウル
役所・公共施設
  • 江戸川上一色郵便局
  • 南小岩五郵便局
  • 南小岩フラワーロード郵便局
  • 葛飾区立上小松図書館
保育施設
  • 善隣館保育園
  • 奥戸保育園
  • 飯塚保育園
  • 上一色幼稚園
学校
  • 江戸川区立上一色中学校
  • 江戸川区立上一色南小学校
  • 東京都立小岩高校
  • 私立東京シューレ江戸川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ダイアパレス小岩 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
51戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
東鉄工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス小岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス小岩のある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯32.2%)となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス小岩のある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス小岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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