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東京リバース・フォート

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東京都江戸川区小松川3丁目12-2

  • 平井駅 徒歩14分
  • 東大島駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
4,149万円〜4,703万円(81.46m²)
代表参考賃料
16.0万円〜17.8万円(81.46m²)
18階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,826万円〜4,336万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積76.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,542万円〜5,148万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積91.24m²
間取り4LDK
主要採光面南東
1階
参考価格5,094万円〜5,773万円
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積102.33m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,108万円〜5,789万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積102.33m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,846万円〜4,359万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積76.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,573万円〜5,182万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積91.24m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格5,318万円〜6,027万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積105.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,094万円〜4,640万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積81.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格4,100万円〜4,646万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積81.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,872万円〜4,389万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積76.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格5,170万円〜5,859万円
参考賃料19.5万円〜21.7万円
専有面積102.33m²
間取り4LDK
主要採光面南東
15階
参考価格5,190万円〜5,883万円
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積102.33m²
間取り4LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,898万円〜4,418万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積76.84m²
間取り3LDK
主要採光面南東
17階
参考価格4,144万円〜4,696万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積81.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
17階
参考価格4,638万円〜5,257万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積91.2m²
間取り4LDK
主要採光面南西
18階
参考価格4,149万円〜4,703万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積81.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
18階
参考価格4,149万円〜4,703万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積81.46m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年1月5,580万円102.33m²
4LDK		15階
2021年12月5,580万円102.33m²
4LDK		15階
2021年11月5,580万円102.33m²
4LDK		15階
2021年10月5,580万円102.33m²
4LDK		15階
2021年1月4,100万円102.33m²
4LDK		1階
2020年12月4,100万円102.33m²
4LDK		1階
2020年8月4,080万円81.46m²
3SLDK		18階
2020年8月4,080万円81.46m²
3LDK		18階
2020年7月4,080万円81.46m²
3SLDK		18階
2020年7月4,080万円81.46m²
3LDK		18階
2020年6月4,080万円81.46m²
3LDK		18階
2020年5月4,330万円81.46m²
3SLDK		18階
2020年2月4,680万円91.24m²
4LDK		6階
2020年1月4,680万円91.24m²
4LDK		6階
2019年12月4,680万円102.33m²
4LDK		12階
2019年11月4,680万円102.33m²
4LDK		12階
2018年9月4,280万円81.46m²
3LDK		17階
2018年8月4,280万円81.46m²
3LDK		17階
2018年7月4,280万円81.46m²
3LDK		17階
2018年6月4,280万円81.46m²
3LDK		17階
2018年5月4,480万円81.46m²
3LDK		17階
2018年4月4,480万円81.46m²
3LDK		17階
2018年3月4,480万円81.46m²
3LDK		17階
2016年4月3,999万円91.2m²
4LDK		17階
2016年3月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2016年3月3,999万円91.2m²
4LDK		17階
2016年2月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2016年2月4,670万円105.97m²
4LDK		7階
2016年2月3,999万円91.2m²
4LDK		17階
2016年1月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2016年1月3,999万円91.2m²
4LDK		17階
2015年12月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2015年11月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2015年11月3,880万円81.46m²
3LDK		8階
2015年10月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2015年9月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2015年8月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2015年7月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2015年6月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2015年5月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2015年4月4,180万円102.33m²
4LDK		3階
2010年9月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2010年9月3,480万円91.24m²
3LDK		5階
2010年8月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2010年8月3,480万円91.24m²
3LDK		5階
2010年7月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2010年7月3,480万円91.24m²
3LDK		5階
2010年6月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2010年6月3,480万円91.24m²
3LDK		5階
2010年5月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2010年5月3,480万円91.24m²
3LDK		5階
2010年4月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2010年3月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2010年2月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2010年1月4,480万円102.33m²
4LDK		1階
2009年10月3,950万円91.24m²
4LDK		6階
全て表示 (56件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年7月18.0万円91.24m²
4LDK		1階
2018年6月18.0万円91.24m²
4LDK		1階
2018年5月18.0万円91.24m²
4LDK		1階
2018年4月18.0万円91.24m²
4LDK		1階
2015年11月16.0万円81.46m²
3LDK		9階
2015年10月16.0万円81.46m²
3LDK		9階
2015年9月16.0万円81.46m²
3LDK		9階
2014年12月13.0万円76.84m²
3LDK		15階
2014年11月13.0万円76.84m²
3LDK		15階
2014年10月13.0万円76.84m²
3LDK		15階
2014年9月13.0万円76.84m²
3LDK		15階
2014年5月25.0万円108.97m²
3LDK		1階
2014年4月25.0万円108.97m²
3LDK		1階
2014年3月25.0万円108.97m²
3LDK		1階
2013年3月15.0万円76.84m²
3LDK		15階
2013年2月15.0万円76.84m²
3LDK		15階
2011年2月15.0万円81.46m²
3LDK		18階
2011年1月15.0万円81.46m²
3LDK		18階
2010年12月25.0万円108.97m²
3LDK		10階
2010年10月25.0万円108.97m²
3LDK		1階
全て表示 (20件)表示を省略

江戸川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江戸川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.97%、2年目が1.36%、3年目が0.12%となっています。

江戸川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江戸川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江戸川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。

これは江戸川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.05%、3年目が2.23%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある平井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

平井駅について

平井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

平井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王多摩川、有明テニスの森、本蓮沼、辰巳、東武練馬などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

東京リバース・フォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ビッグ・エー 江戸川小松川店
  • セブンイレブン 江戸川小松川３丁目店
  • 平井中村屋小松川店
  • どらっぐぱぱす小松川店
グルメ
  • 松屋 小松川店
  • すし銚子丸 亀戸店
  • ガスト 平井店（から好し取扱店）
  • なか卯 平井南口店
娯楽施設
  • 小松川さくらホール温水プール
  • 荒川グラウンド小松川橋上流野球場
  • 大島小松川公園小サッカー場
  • 荒川グラウンド小松川少年野球場
役所・公共施設
  • 江戸川小松川郵便局
  • 江戸川区立小松川図書館
  • 江戸川平井郵便局
医療
  • 双仁会一盛病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院
保育施設
  • 江戸川区立小松川第三保育園
  • 小松川第二保育園
  • 逆井保育園
  • ココロラボインターナショナル平井
学校
  • 江戸川区立小松川第二中学校
  • 江戸川区立小松川第二小学校
  • 東京都立小松川高校
  • 東京情報デザイン専門職大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江戸川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東京リバース・フォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年8月 (築21年)
建物構造
SRC
建物階建
地上18階
総戸数
180戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東京リバース・フォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東京リバース・フォートのある江戸川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く99478世帯（32.2%）となりました。詳しくは江戸川区の家計情報をご覧ください。
  3. 東京リバース・フォートのある江戸川区の総人口は68万1298人で、前回の調査から0.3%程度増加しています。江戸川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.4ポイント下回っています。詳しくは江戸川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東京リバース・フォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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