直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.41%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.22%、2年目が4.47%、3年目が6.72%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸2件
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-26
- 浦和駅 徒歩8分
- 浦和駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
82
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/10
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,680万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 77.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 6,050万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 6,050万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 6,050万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 6,050万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 5,580万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 5,580万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 81.98m² 3LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 5,580万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 81.98m² 3LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 5,580万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 5,580万円 | 75.01m² 3LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 4,690万円 | 81.66m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年4月 | 4,690万円 | 81.66m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年3月 | 4,690万円 | 81.66m² 2SLDK | 11階 |
| 2016年2月 | 4,690万円 | 81.66m² 2SLDK | 11階 |
| 2015年7月 | 4,290万円 | 77.04m² 3LDK | 11階 |
| 2015年6月 | 4,290万円 | 77.04m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.8万円 | 88.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 18.4万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 18.4万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 18.4万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 17.9万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 16.9万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 16.9万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 16.9万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 17.9万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 17.9万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 17.9万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 19.8万円 | 81.3m² 2SLDK | 7階 |
| 2019年2月 | 19.8万円 | 81.3m² 2SLDK | 7階 |
| 2019年1月 | 19.8万円 | 81.3m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年12月 | 19.8万円 | 81.3m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年8月 | 15.8万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 16.1万円 | 76.75m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 15.8万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 16.1万円 | 76.75m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 16.8万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 16.1万円 | 76.75m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 16.8万円 | 69.95m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 14.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 14.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 14.9万円 | 81.9m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 13.8万円 | 65.64m² 2LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 13.8万円 | 65.64m² 2LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 13.8万円 | 65.64m² 2LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 13.5万円 | 70.46m² 3LDK | 12階 |
| 2012年12月 | 13.5万円 | 69.95m² 3LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 15.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 15.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 16.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 16.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 15.9万円 | 81.9m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 15.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 14.9万円 | 77.04m² 3LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 16.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 16.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 16.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 16.9万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 13.9万円 | 77.04m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 18.5万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 18.5万円 | 81.98m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (44件)表示を省略
さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市浦和区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市浦和区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.51%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が5.37%、3年目が1.95%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦和駅について
浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
82/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
83
弁当・惣菜
59
大型商業施設
62
ドラッグストア
71
飲食店
83
カフェ
85
医療施設
50
郵便局
78
交番
68
公園
74
習い事施設
56
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市浦和区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スターフィールド浦和常盤 20816.5万円浦和駅徒歩8分59.33m²中古マンション
エイペックスタワー浦和6,280万円浦和駅徒歩2分52.66m²中古一戸建て
さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目 中古一戸建て5,980万円北浦和駅徒歩10分94.6m²土地
さいたま市浦和区上木崎1,500万円与野駅徒歩22分新築マンション
URAWA THE TOWER未定浦和駅徒歩3分40.43m²新築一戸建て
さいたま市浦和区大東1丁目3,780万円北浦和駅徒歩19分77.26m²賃貸マンション
ＣＡＳＡ元町 3056.0万円北浦和駅徒歩6分26.16m²中古マンション
グリーンミユキ浦和木崎2,300万円さいたま新都心駅木崎三丁目下車徒歩1分61.8m²中古一戸建て
浦和区大東3丁目 1号棟 全2棟3,980万円北浦和駅東瀬ヶ崎下車徒歩5分107.57m²土地
さいたま市浦和区高砂4丁目16,500万円浦和駅徒歩16分新築一戸建て
さいたま市浦和区木崎5丁目8期 小学校徒歩3分☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3699万円北浦和駅徒歩8分96.05m²賃貸マンション
サンプレミール浦和 2047.7万円北浦和駅徒歩25分58.32m²中古マンション
グリーンミユキ浦和木崎2,590万円与野駅徒歩24分64.8m²中古一戸建て
浦和区大東3丁目 2号棟 全2棟3,980万円北浦和駅東瀬ヶ崎下車徒歩5分107.57m²新築一戸建て
さいたま市浦和区大東1期 全1棟5,398万円北浦和駅市営アパート下車徒歩6分108.48m²賃貸マンション
パーク常盤 5014.0万円北浦和駅徒歩3分16.2m²中古マンション
シティテラス浦和常盤6,580万円北浦和駅徒歩6分67.09m²中古一戸建て
さいたま市浦和区領家7丁目4,780万円与野駅徒歩17分124.19m²新築一戸建て
さいたま市浦和区領家２丁目5,798万円北浦和駅徒歩15分100.45m²賃貸マンション
スターフィールド浦和常盤 20816.5万円浦和駅徒歩8分59.33m²
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年6月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 113戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 駐車場：月額14000～18000円 駐輪場：年額1200～2400円 バイク置場：月額500～1000円 ペット飼育：可（犬猫：1住戸につき計1匹まで、成長後の体高30cm程度）
- 施工会社
- 東急建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヴィアーレ浦和弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズヴィアーレ浦和弐番館のあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズヴィアーレ浦和弐番館のあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズヴィアーレ浦和弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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